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【北京,朝陽(yáng)區(qū)】北京市朝陽(yáng)區(qū)三間房鄉(xiāng)天泰北雙苑11號(hào)樓1106B號(hào)房屋112.85平方米房屋出租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告北京北京市朝陽(yáng)區(qū)三間房鄉(xiāng)天泰北雙苑11號(hào)樓1106B號(hào)房屋112.85平方米房屋出租招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)三間房鄉(xiāng)天泰北雙苑1***樓1106B號(hào)房屋112.85平方米房屋出租 2024-10-25 全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)***目編碼 2024-CY/04-0756 掛牌金額***75.68 掛牌日期 2024-10-25 截止日期 2024-11-07 基本信息項(xiàng)目編碼： 2024-CY/04-0756 標(biāo)的名稱(chēng)： ***市***區(qū)三間房鄉(xiāng)天泰北雙苑1***樓1106B號(hào)房屋112.85平方米房屋出租細(xì)分類(lèi)別：普通商業(yè)用房坐落（地址）： ***市***區(qū)三間房鄉(xiāng)天泰北雙苑1***樓不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)：建筑面積（平方米）： 112.85 房屋使用現(xiàn)狀：使用中證載用途：附屬設(shè)施：無(wú) 權(quán)屬信息是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：否他項(xiàng)權(quán)利人：他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：否影響標(biāo)的的交易的其他情形：擬出讓信息擬出讓方式：出租擬出讓期限（起始日）：擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：五年擬出讓用途：辦公評(píng)估情況掛牌及公告是否掛牌：是掛牌日期（公共資源平臺(tái)）： 2024-10-25 截止日期（公共資源平臺(tái)）： 2024-11-07 掛牌總金額***525175.68 披露方式：北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及***市公共資源交易服務(wù)平臺(tái) 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： 10個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后無(wú)意向受讓方信息發(fā)布類(lèi)型：延長(zhǎng)信息發(fā)布延牌周期（工作日）： 5 延牌次數(shù)：掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***) 其他方式描述：交易保證金設(shè)定交納金額***17200 交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日交納方式：電匯處置方法：扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回處置方法說(shuō)明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)***所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。其他：交易條件公告價(jià)*** 525175.68 合同價(jià)***：分期支付合同價(jià)***：場(chǎng)內(nèi)結(jié)算與出讓相關(guān)其他條件： 1.租金價(jià)****元/平方米/日（租金按建筑面積計(jì)，不含物業(yè)管理費(fèi)），每3年遞增5%。租金每年支付一次，上付款，提前收取押金。 2.無(wú)免租期。 3.履約保證金為186***元，先行支付。 4.租賃期間，受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的電、通訊、消防等費(fèi)用，由受讓方按照國(guó)家和***市有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費(fèi)用。 5.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實(shí)際簽署的成交合同的約定為準(zhǔn)，由出讓方和受讓方在合同中進(jìn)行約定。 6.未經(jīng)出讓方書(shū)面同意并得到有關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)，不得新建、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對(duì)建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。 7.租賃期間，租賃物由受讓方負(fù)責(zé)修繕、維護(hù)，所需費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 8.受讓方保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車(chē)輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出租賃物。 9.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補(bǔ)償。 10.在租賃期內(nèi)，受讓方依法管理、保護(hù)和按照合同約定的用途合理使用租賃物，不得在租賃物四至范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)；未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款；租賃物四至范圍***市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。受讓方資格條件受讓方資格條件： 1、受讓方須為***市依法注冊(cè)的企業(yè)，企業(yè)注冊(cè)成立時(shí)間不低于5年，且注冊(cè)資本不***元。 2、受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所； 3、受讓方在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢(xún)信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無(wú)不良記錄。其它需要披露的內(nèi)容其它需要披露的內(nèi)容： 1.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為文化傳媒、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、居家服務(wù)業(yè)，項(xiàng)目用途為辦公。 2. 該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為國(guó)有土地，規(guī)劃用途為商業(yè)金融用地。 3. 項(xiàng)目四至為：東至北雙***路；西至定福***路；南至塔***街；北至北***街。 4.在該項(xiàng)目掛牌及成交后，若非原承租方成功受讓?zhuān)鲎尫接?**日內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 5.受讓方未來(lái)納稅納統(tǒng)地點(diǎn)******市***區(qū)。 6.該標(biāo)的已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)，不具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn) 7.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 8. 受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：（1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出讓方合法權(quán)益的；（3）意向受讓方在繳納交易保證金后無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的；（4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 9. 如遇國(guó)家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔(dān)違約責(zé)任。交易服務(wù)會(huì)員使用情況交易服務(wù)會(huì)員編碼：交易服務(wù)會(huì)員：經(jīng)辦人：電話：專(zhuān)業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況交易所聯(lián)系方式聯(lián)系人: 趙松聯(lián)系電話: ***601

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