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【遼寧,遼陽(yáng)市】遼寧省遼陽(yáng)市中級(jí)人民法院關(guān)于位于遼陽(yáng)市文圣區(qū)太子河西路（華祥苑小區(qū)）18-2號(hào)1層網(wǎng)點(diǎn)一處（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告遼寧遼寧省遼陽(yáng)市中級(jí)人民法院關(guān)于位于遼陽(yáng)市文圣區(qū)太子河西路（華祥苑小區(qū)）18-2號(hào)1層網(wǎng)點(diǎn)一處（第一次拍賣）的公告遼寧省遼陽(yáng)市中級(jí)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級(jí)人民法院拍賣公告標(biāo)的物詳情拍品名稱位于***市***區(qū)太子***路（華祥***區(qū)）18-2號(hào)1層網(wǎng)點(diǎn)一處權(quán)利來(lái)源司法拍賣權(quán)證情況 *** 拍品現(xiàn)狀房屋用途網(wǎng)點(diǎn) 建筑面積 87.01平方米租賃情況無(wú) 鑰匙有權(quán)利限制情況已查封、未抵押提供的文件 1.《執(zhí)行裁定書》，2.《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3.《拍賣成交確認(rèn)書》瑕疵情況 1. 該網(wǎng)點(diǎn)屬于清水房，未裝修。 2.本次拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，拍賣人對(duì)已知的情況及瑕疵已充分披露；對(duì)于未披露的瑕疵、或存在的其他不可控的風(fēng)險(xiǎn)或者在拍賣過(guò)程中發(fā)生的任何改變，由競(jìng)買人自行調(diào)查了解；競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，即視為接受標(biāo)的所有已知及未知瑕疵。有意者請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍品介紹 1、拍賣對(duì)象：位于***市***區(qū)太子***路（華祥***區(qū)）18-2號(hào)1層網(wǎng)點(diǎn)一處。 2、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況（標(biāo)的所在房管局、財(cái)稅部門）：標(biāo)的物登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣后辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記所涉及的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，具體金額***核算為準(zhǔn)。法律法規(guī)未作規(guī)定的費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。 3、法院所展示的照片僅作參考，具體以標(biāo)的實(shí)物為準(zhǔn)。 4、咨詢電話：***，統(tǒng)一安排時(shí)間看房。注：本案案號(hào)為：（2024）遼10執(zhí)恢32號(hào) ***省***市中級(jí)人民法院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***683）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于***市***區(qū)太子***路（華祥***區(qū)）18-2號(hào)1層網(wǎng)點(diǎn)一處。起拍價(jià)*****元，保證金：***元，增價(jià)***元。二、競(jìng)買人條件：本次拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量，但競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；競(jìng)買人為個(gè)人的，其本人及家庭須符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策的要求。委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。競(jìng)買人競(jìng)買成功后，如出現(xiàn)占用情況，法院將配合競(jìng)買人在一定期限內(nèi)進(jìn)行騰空。三、咨詢展示看樣的時(shí)間：法院統(tǒng)一安排時(shí)間看樣。詳見(jiàn)實(shí)物照片（咨詢電話：***。僅限工作日的工作時(shí)間接受電話咨詢）。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)***出價(jià)***增價(jià)***法院確定。競(jìng)買人以低于起拍價(jià)***。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片，共競(jìng)買人參考。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋和土地的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***如有原有戶口難以遷出情況，競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理戶口遷移手續(xù)；過(guò)戶及戶口遷移所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。七、競(jìng)買人競(jìng)買成功后，財(cái)產(chǎn)如存在占用情況，本院將在一定期限內(nèi)進(jìn)行騰空，具體時(shí)限不能確定。財(cái)產(chǎn)交接后，發(fā)生占用問(wèn)題，自行解決。在過(guò)戶過(guò)程中因相關(guān)管理部門的具體要求，過(guò)戶完畢時(shí)間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過(guò)戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，本院不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競(jìng)買人。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中所涉及的一切應(yīng)交納或補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)、金依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，按主管部門規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，本院不負(fù)責(zé)承擔(dān)和協(xié)調(diào)因過(guò)戶涉及的一切款項(xiàng)。本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)法律文書（本院不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或票據(jù)，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)或單據(jù)），原產(chǎn)權(quán)證作廢公告費(fèi)、與標(biāo)的物有關(guān)的欠費(fèi)（包含但不限于可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖、車位管理等欠費(fèi)）及相關(guān)法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的費(fèi)用全部由買受人自行處理。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，未明確義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行解決。有關(guān)稅費(fèi)等問(wèn)題由買受人自行向稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、稅務(wù)、***等相關(guān)部門了解確認(rèn)，具體費(fèi)用請(qǐng)買受人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣競(jìng)價(jià)***與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系且符合競(jìng)買條件的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***省***市中級(jí)人民法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：***省***市中級(jí)人民法院案件款專戶，開戶銀行：中國(guó)銀行遼陽(yáng)分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：***）。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競(jìng)買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限。由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)***到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額***萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人在開拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，建議競(jìng)買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁(yè)面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。 http***/user/issue/359-1659.html 在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。咨詢電話：*** 法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街46號(hào) 網(wǎng)址: http***683 ***省***市中級(jí)人民法院二○二四年十月二十六日

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