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【重慶,秀山土家族苗族自治縣】秀山縣官莊鎮(zhèn)官聯(lián)居委柴竹行組房產(chǎn)、構(gòu)筑物及苗木整體轉(zhuǎn)讓

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告重慶秀山縣官莊鎮(zhèn)官聯(lián)居委柴竹行組房產(chǎn)、構(gòu)筑物及苗木整體轉(zhuǎn)讓重慶市秀山縣儲(chǔ)備糧有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

秀山縣***鎮(zhèn)官聯(lián)居委柴竹行組房產(chǎn)、構(gòu)筑物及苗木整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)***充公告成交結(jié)果公告秀山縣***鎮(zhèn)官聯(lián)居委柴竹行組房產(chǎn)、構(gòu)筑物及苗木整體轉(zhuǎn)讓【信息時(shí)間：2024-10-28】【字號(hào) 大中小】【我要】【】 start 標(biāo)的名稱(chēng) 秀山縣***鎮(zhèn)官聯(lián)居委柴竹行組房產(chǎn)、構(gòu)筑物及苗木整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)*****元信息披露起始日期 2024-10-28 信息披露結(jié)束日期 2024-11-22 標(biāo)的所***區(qū) ***市>市轄縣>秀山土家族苗族自治縣資產(chǎn)類(lèi)別房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方承諾標(biāo)的簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況交易條件與受讓方資格條件一、轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本資產(chǎn)通過(guò)重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，并依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾： 1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)厦穹ǖ溆嘘P(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門(mén)審核通過(guò)； 3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額***任。交易保證金金額***損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。二、標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的坐落秀山縣***鎮(zhèn)官聯(lián)居委柴竹行組轉(zhuǎn)讓底價(jià)***1***元產(chǎn)權(quán)證號(hào) 317房地證2012字第10016號(hào) 樓盤(pán)名稱(chēng) - 樓層 - 建筑面積（㎡） 7483.57 房屋用途倉(cāng)儲(chǔ)辦公住宅土地用途商住用地土地權(quán)利性質(zhì) 出讓出讓終止日期 2029-09-21 是否存在租賃是租賃期至詳見(jiàn)租賃合同優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 是是否存在抵押或其它他項(xiàng)權(quán)利情況否是否存在居住權(quán) 否評(píng)估報(bào)告文號(hào) 重華川評(píng)報(bào)字（2024）第000728號(hào) 評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-08-21 重要信息披露本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的房產(chǎn)建筑面積約4818.86㎡，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的房產(chǎn)建筑面積約2664.71㎡。標(biāo)的踏勘聯(lián)系人龍老師聯(lián)系電話 ***833 三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) *** 行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) *** 評(píng)估備案機(jī)構(gòu) *** 四、交易條件與受讓方資格條件以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件一、標(biāo)的系秀山縣***鎮(zhèn)官聯(lián)居委柴竹行組房產(chǎn)、構(gòu)筑物及苗木整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑯?biāo)的證載房屋共9幢（建筑面積5355.26㎡，土地使用權(quán)面積17540㎡）。據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》記載其中有1幢房屋已滅失，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際為有證房屋8幢（建筑面積約4818.86㎡）、土地使用權(quán)（面積約17540㎡）、無(wú)證房屋（建筑面積約2664.71㎡）、構(gòu)筑物、苗木等。本次轉(zhuǎn)讓不包含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)，標(biāo)的明細(xì)詳見(jiàn)附件《秀山縣***鎮(zhèn)官聯(lián)居委柴竹行組房產(chǎn)、構(gòu)筑物及苗木整體轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。標(biāo)的成交價(jià)***則溢價(jià)***值比例進(jìn)行分配。二、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南http***om/help/）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日***時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)***牌期滿有兩家及以上符合條件的意向受讓方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***式確定受讓方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)到重慶聯(lián)交所辦理意向受讓登記并按要求交納交易保證金。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向受讓登記或未按要求交納交易保證金的，均視為其放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。四、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)***中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)***）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)***向受讓方所交納的交易保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日***路徑全額無(wú)息退還。五、據(jù)轉(zhuǎn)讓方來(lái)函顯示：已滅失的1幢房屋及無(wú)證房屋成交后無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；轉(zhuǎn)讓方因更名導(dǎo)致與證載權(quán)利人名稱(chēng)***，標(biāo)的成交后不存在二次過(guò)戶；房屋有部分租賃，承租方未放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；部分房屋有占用情況。六、意向受讓方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購(gòu)、限售及稅收政策等）。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解；若決定受讓?zhuān)氃趫?bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。受讓方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)***視為違約；且不得以房屋已滅失、部分房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證為由向轉(zhuǎn)讓方提出任何要求。七、意向受讓方在被確定為受讓方之日起10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)***付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂交易合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)付清交易價(jià)***除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終結(jié)交易。八、標(biāo)的交易及過(guò)戶所涉及的一切稅、費(fèi)（含重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)費(fèi)等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)http***。九、標(biāo)的有1幢房屋已滅失、部分房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證，受讓方在受讓后不得以該事項(xiàng)為由向轉(zhuǎn)讓方提出任何要求。十、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用（含水費(fèi)、電費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，移交后所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋維修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等）均由受讓方自行負(fù)責(zé)。十一、本項(xiàng)目成交后，轉(zhuǎn)讓方承諾在交易合同生效且受讓方付清標(biāo)的剩余交易價(jià)***交所服務(wù)費(fèi)之日起3個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)解除租賃合同、清退承租方和占用方并將標(biāo)的移交給受讓方。受讓方在標(biāo)的移交后2個(gè)月內(nèi)自行辦理房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。十二、房產(chǎn)實(shí)際面積以最終過(guò)戶辦證為準(zhǔn)，且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。本項(xiàng)目資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任。十三、備查資料：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房地產(chǎn)權(quán)證、租賃合同。 EndFragment 受讓方資格條件無(wú) 交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額*****元交納截止時(shí)間*** 掛牌截止日***時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn) 交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)*** ***渝東南分所秀山支所交易機(jī)構(gòu)*** 母海龍聯(lián)系電話 *** 附件下載：附件：秀山縣***街道護(hù)國(guó)居委萬(wàn)家山林組房產(chǎn)、構(gòu)筑物及苗木整體轉(zhuǎn)讓明細(xì)表相關(guān)公告相關(guān)公告

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