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【安徽,宿州市】泗縣東城康居、惠民苑小區(qū)商鋪拍租交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽泗縣東城康居、惠民苑小區(qū)商鋪拍租交易公告泗縣住房保障管理服務(wù)中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-08

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招標(biāo)公告詳情

泗縣東城康居、惠民***區(qū)商鋪拍租公告委托方承諾本次拍租行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。本項(xiàng)目意向競租人如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對具體條款進(jìn)行咨詢。序號內(nèi)容說明及要求一項(xiàng)目名稱泗縣東城康居、惠民***區(qū)商鋪拍租二項(xiàng)目編號***房保障管理服務(wù)中心四公告、競價(jià)***規(guī)則簡述 1、公告報(bào)名時(shí)間：公告日起至拍租會(huì)前一日***時(shí)止。 2、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)*********月 15 日上午10:00 3、拍租地點(diǎn)：京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（http***com/zichan.html/） 4、展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地***省泗縣。本場拍租會(huì)將設(shè)立自由競自由競價(jià)***鐘與限制競價(jià)***，拍租會(huì)開始后***分鐘自由競價(jià)***，意向競租人開始自由競價(jià)***自由競價(jià)***后立即開始限制競價(jià)***，在限制競價(jià)***向競租人出價(jià)***價(jià)***為***分鐘，并立即開始新一輪的***分鐘限制競價(jià)***此循環(huán)，直至***分鐘限制競價(jià)***內(nèi)無人再次出價(jià)***交。 5、依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》實(shí)施細(xì)則，拍賣人向買受人收取傭金成交額的2.5%。 6、競拍成功后，競得人需向京東平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)。五出租標(biāo)的基本情況拍租標(biāo)的參考面積約(㎡) 租期 (年) 年***元）競租保***元）起拍價(jià)***3年） 1 泗縣玉***道東城康***區(qū)南門西側(cè)第2間1層 66 3 1.5 0.5 4.5 2 泗縣玉***道東城康***區(qū)南門西側(cè)第3間1層 66 3 1.5 0.5 4.5 3 泗縣玉***道東城康***區(qū)南門西側(cè)第4間1層 66 3 1.45 0.5 4.35 4 泗縣玉***道東城康***區(qū)南門西側(cè)第5間1層 66 3 1.4 0.5 4.2 5 泗縣玉***道東城康***區(qū)南門西側(cè)第6/7/8間1層 198 3 3.9 0.5 11.7 6 泗縣***路東城康***區(qū)北門西側(cè)第2/3間1層 80 3 2.4 0.5 7.2 7 泗縣***路東城康***區(qū)北門東側(cè)第5間1層 28.75 3 0.8 0.5 2.4 8 泗縣***路東城康***區(qū)北門東側(cè)第6間1層 26.61 3 0.75 0.5 2.25 9 泗縣***路惠民苑北門東側(cè)第6間1-2層 92 3 1.5 0.5 4.5 六對意向競租人資格的要求 1、增價(jià)***元或其整倍數(shù). 2、具體面積以現(xiàn)場實(shí)際面積為準(zhǔn)，實(shí)際移交面積與參考面積不符的,不調(diào)整成交價(jià)***承租人不準(zhǔn)在出租的標(biāo)的內(nèi)從事違法亂紀(jì)等活動(dòng)；不得經(jīng)營易燃易爆危險(xiǎn)品的生產(chǎn)和儲(chǔ)藏； 4、傭金交納：戶名：*** 開戶行：中國銀行***市埇橋支行帳號：***8881 5、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人,均可參與報(bào)名及競價(jià)***止時(shí)間：拍租前一日***時(shí)止(以到帳時(shí)間為準(zhǔn)) 7、支付方式：轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀（不得由他方代為繳納競價(jià)*** 注意事項(xiàng)： ①、保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn),意向競租人需確保繳納的競價(jià)***告截止時(shí)間***,網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)將在保證金交納截止時(shí)間***; ②、如因賬號錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬等原因造成未能報(bào)名成功的, ***及委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。 ③、競價(jià)***人與委托方簽訂完成合同后，競價(jià)***原賬戶。其他競租人的競價(jià)***租會(huì)結(jié)束后次日起5個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。（不計(jì)息）七對意向競租人的特別要求一、意向競租人應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的,就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法***市政規(guī)定;完成報(bào)名的意向競租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求及是否有原承租人需要清場的時(shí)間問題等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。二、本次房屋出租以現(xiàn)場作參考,以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。出租面積之外的建筑物、附屬物(***路、綠化、空地、停車場等)均不在出租范圍內(nèi),委托方不提供任何承諾及服務(wù)。三、租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、消防、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。四、1、原承租人在同等條件下，享有房屋租賃優(yōu)先權(quán)（必須辦理手續(xù)參加競拍，方視為有效）。 2、房屋及水電管線狀況以交付時(shí)房屋實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍租房屋的實(shí)際面積與公告中面積有差異的，以公告面積為準(zhǔn)，不調(diào)整房屋拍租租金和傭金。 3、未經(jīng)委托方同意承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租分租，不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、存放（制作）危險(xiǎn)品，如有違約委托方可單方面終止租賃合同，履約保證金不退還。 4、承租戶成交后憑成交確認(rèn)書***日內(nèi)（節(jié)假日除外）與委托方簽訂租賃合同，逾期即視為放棄租賃權(quán)，委托方將扣除履約保證金不退還。 5、成功競租標(biāo)的后，房屋以現(xiàn)狀交付使用，承租人不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、存放（制作）危險(xiǎn)品。承租戶不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，對房屋的裝飾裝修、改建擴(kuò)建須經(jīng)委托方書面同意后方可實(shí)施。經(jīng)營中須自行承擔(dān)房屋設(shè)施設(shè)備的裝飾裝修、改建擴(kuò)建等費(fèi)用，對后期裝飾裝修、改建擴(kuò)建及改善房屋設(shè)施設(shè)備等投入，在租賃合同期滿后或按租賃合同約定提前解除合同的，委托方不給予任何賠償或補(bǔ)償，無償歸委托方所有和使用,且不得提出何補(bǔ)償要求。 6、禁止經(jīng)營國家法律法規(guī)嚴(yán)令及噪音污染行業(yè)；不得從事影響居民生活和污染環(huán)境的經(jīng)營活動(dòng)。承租人在承租期內(nèi)經(jīng)營項(xiàng)目若有涉及到消防、環(huán)評等，須自行通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用以及驗(yàn)收不合格的后果。承租人如有違約，出租方可單方面終止租賃合同，履約保證金不退還。五、租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法***市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。六、競得人領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》的同時(shí)繳納房屋租金、合同履約保證金及傭金。七、承租人自成交公示發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋租賃合同》。八成交公告及《成交確認(rèn)書》《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告發(fā)布結(jié)束日起三個(gè)工作日內(nèi)。《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址：***市銀***路南翔云集3#2218室。《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：競得人為企業(yè)的需派專人攜帶單位***（***授權(quán)書）和本人身份證，競得人為自然人的請攜帶本人身份證。九租金及履約保證金支付方式租金一年一付，先支付后使用。以后每年租金在每年租期最后一個(gè)月***日內(nèi)交付給出租方，（首期租金起始日在合同生效前繳納），逾期每天按應(yīng)繳租金2‰加收違約金從合同履約保證金扣除。合同履約保證金（首年租金15%）在簽訂《房屋租賃合同》與年租金一并支付給出租方，該履約保證金于合同期滿且無承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。十注冊報(bào)名網(wǎng)上注冊。完善基本信息并審核通過，然后網(wǎng)上報(bào)名。網(wǎng)上注冊報(bào)名鏈接地址：京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（http***com/zichan.html/）.,. 意向競租人須在公告期內(nèi)完成以上所有步驟注冊、報(bào)名及保證金繳納手續(xù),因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無法參與競價(jià)***及委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。十一承租人確定方式注:1、由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價(jià)***高報(bào)價(jià)***目最高報(bào)價(jià)***得者未經(jīng)出租人同意，不得轉(zhuǎn)租。十二特別提醒 1、信息刊登在***市公共資源交易中心網(wǎng)站及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)。2、競得人在拍租會(huì)結(jié)束后按委托人規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。3、拍租過程發(fā)布的所有數(shù)據(jù)，若與實(shí)際不符，以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，風(fēng)險(xiǎn)由競得人自行承擔(dān)。4、特別約定：競得人逾期未交納約定款項(xiàng){成交價(jià)***視為違約，繳納的競租保證金由拍賣人處理，如再次拍租，標(biāo)的成交價(jià)***成交價(jià)***和原成交傭金均由原競得人承擔(dān)。5、本次拍租活動(dòng)若有變動(dòng)，拍賣人將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。6、為保護(hù)各方合法利益，委托方及拍賣人在此做出特別提示，意向競買人一旦通過資格確認(rèn)且繳納保證金，即對如下內(nèi)容作出承諾，如意向競買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，委托方和拍賣人可扣除該意向競租人的保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）在競價(jià)***拍價(jià)***各意向競租人均不應(yīng)價(jià)***）被確定為競得人后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》和繳納余款的。 *** 聯(lián)系電話：徐經(jīng)理***833 報(bào)名電話：***

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