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杭州市臨平區(qū)喬司街道三角豐收湖嘉園一區(qū)9幢1單元102室房產(chǎn)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)***街道三角豐收湖嘉******元102室房產(chǎn) 一、轉(zhuǎn)讓申請與承諾我方擬轉(zhuǎn)讓持有的資產(chǎn)，***（以下稱“杭交所”）（或***市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形。 2、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請及附件材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 4、我方已充分了解并承諾在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 5、我方如選擇網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***或在線報(bào)價(jià)***易平臺）方式實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了解并認(rèn)可《杭州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《***市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競（報(bào)）價(jià)***，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)***。（采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***或在線報(bào)價(jià)***易平臺）時(shí)適用） 6、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額支付相關(guān)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。標(biāo)的名稱 ***市***區(qū)***街道三角豐收湖嘉******元102室房產(chǎn) 標(biāo)的編號***露起始日期 2024-11-08 信息披露結(jié)束日期 2024-11-21 轉(zhuǎn)讓***元資產(chǎn)所***區(qū) ***省,***市,***區(qū) 標(biāo)的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán) 不涉及聯(lián)系人孫先生、宣小姐、陳小姐聯(lián)系電話 ***/***/*** 聯(lián)系地址 ***市***區(qū)***街2號泛海國際中心A座***樓標(biāo)的基本情況房屋建筑物房屋建筑物標(biāo)的名稱 ***市***區(qū)***街道三角豐收湖嘉******元102室房產(chǎn) 房屋坐落 ***市***區(qū)***街道三角豐收湖嘉******元102室不動(dòng)產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號浙（2023）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號土地使用證號房屋性質(zhì) 土地性質(zhì) 劃撥房屋建筑面積（平方米） 80.93 土地使用權(quán)面積（平方米） 5.9 不動(dòng)產(chǎn)分類住宅用房房屋規(guī)劃用途住宅實(shí)際用途住宅共有情況單獨(dú)所有租賃情況否其他披露事項(xiàng) 1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)信息、面積信息詳見附件《標(biāo)的清單》。房屋目前為空置狀態(tài)。 2、***所有，***簽署的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓授權(quán)書》的約定，***代為提交轉(zhuǎn)讓申請等文件。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，房屋轉(zhuǎn)讓合同及后續(xù)文件附件由權(quán)證證載的產(chǎn)權(quán)方與房產(chǎn)受讓方自行簽署，各類應(yīng)付款項(xiàng)的支付、發(fā)票開具、房產(chǎn)交房及產(chǎn)權(quán)登記等均以相應(yīng)《房屋轉(zhuǎn)讓合同》內(nèi)約定內(nèi)容為準(zhǔn)。 3、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)如有滲水或其他各類需維修等情況，均由受讓方自理。轉(zhuǎn)讓方對房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵均不作擔(dān)保，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響轉(zhuǎn)讓成交結(jié)果及成交價(jià)***的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。 4、標(biāo)的物以目前的外觀、結(jié)構(gòu)等現(xiàn)狀進(jìn)行競價(jià)***向受讓方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，標(biāo)的物所作的文字說明和提供的圖片僅供意向人參考，一旦交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)；轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的物或拒付價(jià)***視為違約。轉(zhuǎn)讓方基本情況法人/非法人轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 基本情況法人/非法人注冊地（住所） ***省***市***區(qū)***街道***街326號注冊資本 30***元人民幣法定代表人（負(fù)責(zé)人）蔣敏統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***U 企業(yè)類型 *** 所屬行業(yè) 經(jīng)濟(jì)類型 ***（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 ***市***區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***N 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型其他批準(zhǔn)單位*** ***市***區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室批準(zhǔn)日期 2024-04-25 批準(zhǔn)單位*** 其他決議文件名稱國有資產(chǎn)處置審批表交易條件與受讓方資格條件交易條件標(biāo)的名稱 ***市***區(qū)***街道三角豐收湖嘉******元102室房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓底價(jià)*** 是否設(shè)置保留價(jià)***支付方式一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的現(xiàn)場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方須自行了解其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓事項(xiàng)是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及標(biāo)的所在地相關(guān)政策、房屋權(quán)屬變更機(jī)構(gòu)***，須自行承擔(dān)無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。 2、意向受讓方須書面承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起7個(gè)工作日內(nèi)，攜帶受讓申請材料原件到轉(zhuǎn)讓方處確認(rèn)并簽署交易記錄、《成交通知書》《房屋轉(zhuǎn)讓合同》。（2）價(jià)*** 采用一次性付款方式：受讓方在《成交通知書》、《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽署之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付房款及房屋維修基金（房屋維修***元/㎡）至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶（以《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)）?！斗课蒉D(zhuǎn)讓合同》簽署當(dāng)日，其交納的對應(yīng)標(biāo)的的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待杭交所收到買賣雙方已簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)***（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。采用貸款方式：a.意向方應(yīng)于報(bào)名截止日前（至少提前二天）自行與指定貸款銀行（①南京銀行臨平支行，聯(lián)系人：*** ***627 ②工商銀行臨平支行，聯(lián)系人：*** ***086、楊雪純 ***732 ③農(nóng)業(yè)銀行臨平支行，聯(lián)系人：***：***345、錢經(jīng)理：***300 ）了解貸款的相關(guān)事宜（代辦服務(wù)***元），并按銀行要求辦理貸款申請手續(xù)，通過銀行貸款申請審查，如符合銀行貸款條件并競價(jià)***辦理銀行貸款。b.意向方向銀行申請貸款服務(wù)的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否、相關(guān)費(fèi)用及由此引發(fā)的所有風(fēng)險(xiǎn)和其相應(yīng)的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方和杭交所無涉。c.受讓方在《成交通知書》、《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽署之日起10個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)***不低于成交價(jià)***以銀行審核為準(zhǔn)）及房屋維修基金（房屋維修***元/㎡）支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶（以房屋轉(zhuǎn)讓合同為準(zhǔn)）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)***款之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶（以房屋轉(zhuǎn)讓合同為準(zhǔn)）?！斗课蒉D(zhuǎn)讓合同》簽署當(dāng)日，其交納的對應(yīng)標(biāo)的的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待杭交所收到買賣雙方已簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》后，履約保證金再轉(zhuǎn)為首付款的一部分（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。d.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉資產(chǎn)的土地性質(zhì)為劃撥，若在轉(zhuǎn)讓方辦理完成土地劃撥轉(zhuǎn)出讓全部手續(xù)（含補(bǔ)交土地出讓金及補(bǔ)交土地出讓金相關(guān)的稅費(fèi)）且轉(zhuǎn)讓方發(fā)出通知之日起30個(gè)工作日內(nèi)，受讓方貸款部分不能按時(shí)支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶或受讓方貸款審批未能及時(shí)通過或者貸款數(shù)額不足以支付房款余額的，則受讓方仍須在轉(zhuǎn)讓方辦理完成土地劃撥轉(zhuǎn)出讓全部手續(xù)且轉(zhuǎn)讓方發(fā)出通知之日起35個(gè)工作日內(nèi)付清剩余應(yīng)付款項(xiàng)，否則根據(jù)房屋轉(zhuǎn)讓合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，受讓方辦理貸款業(yè)務(wù)引發(fā)的所有風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、杭交所無涉。（3）受讓方轉(zhuǎn)賬時(shí)必須在備注或附言上注明轉(zhuǎn)賬人姓名（轉(zhuǎn)賬人必須與《成交通知書》中受讓方姓名一致）。（4）同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3個(gè)工作日內(nèi)將受讓方已交納的履約保證金劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（5）同意自行了解并完全符合國家及***市、***區(qū)規(guī)定的購房條件，若因受讓方原因造成所成交的房屋無法過戶，所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、杭交所無關(guān)，受讓方已付的交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金不予返還。（6）同意在轉(zhuǎn)讓方辦理完成土地劃撥轉(zhuǎn)出讓全部手續(xù)（含補(bǔ)交土地出讓金及補(bǔ)交土地出讓金相關(guān)的稅費(fèi)，下同）后且發(fā)出通知之日起***日內(nèi)，在辦理房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，根據(jù)有關(guān)職能部門要求，受讓方應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方簽署《***省存量房買賣合同》并辦理網(wǎng)簽手續(xù)。受讓方怠于簽署《***省存量房買賣合同》辦理網(wǎng)簽手續(xù)所導(dǎo)致的不利后果均由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。自《***省存量房買賣合同》簽訂之日起，《房屋轉(zhuǎn)讓合同》項(xiàng)下受讓方的已付款自動(dòng)轉(zhuǎn)為《***省存量房買賣合同》中的購房款的組成部分（若受讓方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》履行中存在違約行為的，則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在受讓方的已付款中先行扣除違約金）。如受讓方逾期20天付款后，且轉(zhuǎn)讓方已完成土地劃轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)出讓全部手續(xù)辦理的，則受讓方以總房款的10%為標(biāo)準(zhǔn)向轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約金，合同終止，受讓方將房屋退還給轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方在扣除受讓方應(yīng)承擔(dān)的違約金后將多余已付款無息退還給受讓方。如受讓方已付款不足以承擔(dān)違約金的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)繼續(xù)追索。《***省存量房買賣合同》及附件協(xié)議生效之日起，簽署的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》自動(dòng)解除，雙方按《***省存量房買賣合同》及附件約定履行，且受讓方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓方在前述《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的履行過程中不存在違約。（7）受讓方應(yīng)自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報(bào)告的評估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。（8）產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生、涉及的相關(guān)稅費(fèi)等所有費(fèi)用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按國家現(xiàn)行稅收政策各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。（9）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)***格為含增值稅價(jià)***成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅普通發(fā)票，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。（10）標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)***，不多退少補(bǔ)。（11）交付日后的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由受讓方自行承擔(dān)。（12）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉資產(chǎn)的土地性質(zhì)為劃撥，由轉(zhuǎn)讓方在項(xiàng)目成交后辦理土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的相關(guān)手續(xù)并由轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)交土地出讓金及承擔(dān)補(bǔ)交土地出讓金相關(guān)的稅費(fèi)；因土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的相關(guān)手續(xù)辦理過程可能會(huì)較長，受讓方辦理所有權(quán)證過戶時(shí)間也會(huì)相應(yīng)延長，請意向方在作出競買決定前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓方對受讓方辦理產(chǎn)證時(shí)限不做承諾，且對此不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（13）轉(zhuǎn)讓方在收到全部款項(xiàng)（含首付款、銀行按揭貸款、尾款、補(bǔ)足款等各類應(yīng)付款）以及房屋維修基金（繳納***元/平方米）后的20個(gè)工作日內(nèi)通知受讓方辦理交房手續(xù)并將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢），由受讓方核驗(yàn)查收并在《交房函》、《房屋移交清單》上簽字蓋章（按手?。?。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方負(fù)責(zé)。 3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)土地性質(zhì)為劃撥，須待轉(zhuǎn)讓方收到全部房款或首付款，辦理完成土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的相關(guān)手續(xù)并繳納土地出讓金和繳納土地出讓金相關(guān)的稅費(fèi)并符合房產(chǎn)過戶條件后20個(gè)工作日內(nèi)，由受讓方向房屋登記機(jī)構(gòu)***，轉(zhuǎn)讓方予以配合。 4、杭交所出具資產(chǎn)交易憑證時(shí)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的尚未辦理完成過戶及交付手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方均承諾：如由于雙方原因?qū)е聼o法完成本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶及交付手續(xù)的，由雙方自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。 5、本項(xiàng)目標(biāo)的交付以附件《房屋轉(zhuǎn)讓合同》等樣本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。 6、本項(xiàng)目受讓方須交納成交金額***交易服務(wù)費(fèi)。受讓方資格條件意向受讓方應(yīng)完全符合國家及***市規(guī)定的購房條件。踏勘安排展示時(shí)間信息披露期間展示地點(diǎn) 標(biāo)的所在地聯(lián)系人何女士聯(lián)系電話 ***773 交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額****元交納時(shí)間信息披露截止日16：***時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）處置方式 1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請材料并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）在被確定為受讓方后未按約定簽署《成交通知書》、《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的或未按約定支付交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的；（3）意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（4）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽署當(dāng)日，其交納的對應(yīng)標(biāo)的的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金。其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。信息披露期信息披露期披露之日起10個(gè)工作日信息披露期滿，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長最多延長3個(gè)周期。競價(jià)***方式在線報(bào)價(jià)*** 是否專場是自由報(bào)價(jià)***露截止次工作日***時(shí)至***時(shí) 延時(shí)報(bào)價(jià)***鐘加價(jià)****元建議您使用電腦訪問，以體驗(yàn)更好的閱讀效果。

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