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【湖南,長沙市】西中心項(xiàng)目1.19萬方寫字樓公開招商公告項(xiàng)目的招商公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖南西中心項(xiàng)目1.19萬方寫字樓公開招商公告項(xiàng)目的招商公告長沙綜合交通樞紐建設(shè)投資有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-09

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招標(biāo)公告詳情

[招商公告]西中心項(xiàng)目1.19萬方***樓公開招商公告項(xiàng)目【信息時(shí)間：2024-11-08 】【字號(hào) 大中小】【我要】長沙西中心項(xiàng)目1.19萬方***樓公開招商公告一、招商簡介城發(fā)恒偉·西中心項(xiàng)目（以下簡稱：“項(xiàng)目”）位于***市***區(qū)***路433號(hào)，項(xiàng)目共計(jì)3棟***樓，其中T1、T2***樓25層，T3***樓24層，其中擬招商資產(chǎn)T1、T2、T3***樓部分空置***樓，面積11903.59㎡（招商競(jìng)價(jià)***二、招商要求（一）招商對(duì)象：自用辦公的企***市級(jí)/省級(jí)科技創(chuàng)新型企業(yè)孵化器。（二）招商方式：需整租11903.59㎡或整租項(xiàng)目空置面積11903.59㎡的1/2面積即5952㎡及以上（可從項(xiàng)目空置房源自由選擇）。（三）商務(wù)條件：采取公開進(jìn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***價(jià)***他商務(wù)條件固化，僅對(duì)租金進(jìn)行競(jìng)價(jià)***）租金：如整租11903.59㎡，租金底***元/㎡/月。如租賃不低于招商面積的1/2即不低于5952㎡，租金底價(jià)***/月。（2）租期：如整租11903.59㎡租期3年，若3年租期內(nèi)如期履約，無重大違約（根據(jù)履約評(píng)估表評(píng)估）則租期順延3年，順延租期內(nèi)租金及租金遞增***市場(chǎng)行情再行洽商，無免租期。如6年均如期履約，無重大違約（根據(jù)履約評(píng)估表評(píng)估）則租期可再順延4年，順延租期內(nèi)租金及租金遞增***市場(chǎng)行情再行洽商，無免租期。如租賃不低于5952㎡，租期3年。（3）裝修及運(yùn)營免租期：如整租11903.59㎡，免租期12個(gè)月。如租賃不低于5952㎡，免租期2個(gè)月。（4）租金遞增方式：如整租11903.59㎡，前3年不遞增，后期如續(xù)簽租金遞增***市場(chǎng)行情再行洽商。如租賃不低于5952㎡，租金每2年遞增3%。（5）押金及租金支付方式：押金為兩個(gè)月租金，簽訂租賃合同后***日內(nèi)支付，租金按季度預(yù)付。（四）交付方式：現(xiàn)狀交付，參選人已認(rèn)可資產(chǎn)的現(xiàn)狀（包括但不限于該資產(chǎn)本身的國土控規(guī)及權(quán)證情況、工程物業(yè)條件、周邊及本身自然物理狀況，資產(chǎn)范圍內(nèi)的附屬物、添附物、公用設(shè)施、配套設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等狀況，資產(chǎn)周邊環(huán)境及相鄰物業(yè)的情況，資產(chǎn)本身法律狀況等），知曉了解并無對(duì)此無任何異議，自愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、損失和風(fēng)險(xiǎn)，中選后不得以相關(guān)權(quán)證缺失、物業(yè)瑕疵、不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)等為由延遲或拒不履約。（五）其他：參選即視為無條件認(rèn)可招商人的租賃合同模板及條款。三、招商報(bào)名（一）報(bào)名時(shí)間：******月***日－******月***日下午10點(diǎn)截止，報(bào)名時(shí)領(lǐng)取招商文件，逾期不予受理；（二）報(bào)名地址***：***市***區(qū)玉蘭油433號(hào)西中心***樓T2棟706房張露：***553；（三）報(bào)名流程： 1.線下填寫報(bào)名登記表，領(lǐng)取招商文件。 2.按招商文件要求準(zhǔn)備相關(guān)資料，同時(shí)繳納參選保證金。參選人需在報(bào)名時(shí)間截止前（******月***日－******月***日下午10點(diǎn)）向招商單位******元，***賬戶。未按要求及時(shí)、足額繳納參選保證金的，視為不具備參選資格。參選保證金賬戶如下：戶名：*** 開戶行：中國工商銀行***市岳麓山支行賬號(hào)：*** 3.如參選人承租，其繳納的參選保證金可轉(zhuǎn)為租賃合同履約保證金或租金；如參選人未承租，招商結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)無息退還參選保證金。但發(fā)生下列任何情況時(shí)，參選保證金不予退還。（1）參選人在招商報(bào)名開始至參選會(huì)議結(jié)束期間無正當(dāng)理由單方面撤回其參選或修改招商文件的；（2）參選人在中選后10個(gè)工作日內(nèi)未簽訂租賃合同或未按要求繳納應(yīng)繳費(fèi)用；（3）主動(dòng)放棄承租資格的參選人，參選保證金不予退還；（4）參選人采用不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取承租。（四）參選文件要求：參選人應(yīng)按照招商文件要求編制參選文件，由參選人在招商當(dāng)天遞交至評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行審核，資料要求如下： 1.***報(bào)名需提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件一份（原件備查）。若個(gè)人報(bào)名需提交本人身份證復(fù)印件一份（原件備查）； 2.參選保證金繳納憑證； 3.本招商文件中涉及評(píng)審的其他相關(guān)材料。注:***參與參選，法定代表人無法參與現(xiàn)場(chǎng)本次參選的，請(qǐng)?zhí)峁┓弦蟮氖跈?quán)委托書及受托人身份證明材料，所有提交資料需加蓋公章和騎縫章；若為個(gè)人參加參選需簽字并加蓋手印。四、參選辦法 1.本次招商以現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)***招商。本次招商結(jié)束后，招商人將對(duì)外進(jìn)行公示，公示無異議后排名第一（參選價(jià)***成為本次招商承租人； 2.現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***合招商要求的，當(dāng)天進(jìn)行單一性談判，原則上單一性談判成交商務(wù)條件不低于參選人在參選現(xiàn)場(chǎng)提交的招商文件中符合招商要求的商務(wù)條件； 3.現(xiàn)場(chǎng)資料審核無符合本文件招商要求的，擇日再進(jìn)行招商，形式另行公示； 4.參選人的報(bào)價(jià)***擬定的參選底價(jià)***，視同取消參選資格不予進(jìn)行排名； 5.現(xiàn)場(chǎng)招商后，招商人將通知所有參選人參選結(jié)果。五、參選程序 1.參選人請(qǐng)攜帶已編制的資料在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽到； 2.監(jiān)委對(duì)參選人身份進(jìn)行核對(duì)； 3.主持人現(xiàn)場(chǎng)宣布招商底價(jià)***； 4.主持人現(xiàn)場(chǎng)拆封各參選人提交的參選文件，當(dāng)眾公布各參選人報(bào)價(jià)***者即為最終中選人。 5.競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***、評(píng)審監(jiān)督員集體簽確。六、招商結(jié)果 ***招采平臺(tái)網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期為24小時(shí)。七、參選時(shí)間及地點(diǎn) 1.時(shí)間：******月***日上午10:30；（暫定，以最終招采平臺(tái)的通知時(shí)間為準(zhǔn)，招商人將對(duì)報(bào)名參選人予以提前通知。） 2.地點(diǎn)：***市***區(qū)楓***路交通綜合樞紐西中心T2棟25***招采交易平臺(tái)。（特別說明：參選人需提前***分鐘進(jìn)入會(huì)場(chǎng)進(jìn)行簽到）八、聯(lián)系方式招商人：*** 聯(lián)系電話：張女士聯(lián)系人：***553 聯(lián)系地址：***區(qū)***路433號(hào)西中心***樓T2棟舉報(bào)聯(lián)系部門及電話：聯(lián)系部門：***紀(jì)檢監(jiān)察室；電 ? 話：***；郵箱：cscfjj@163.com；地址：***區(qū)***路湘江時(shí)代商務(wù)廣場(chǎng)A1座13A層附表1：授權(quán)委托書附表2：法定代表人身份證及營業(yè)執(zhí)照附表3：參選報(bào)價(jià)***：租賃合同模板附件5：項(xiàng)目實(shí)景圖附件6：參選保證金繳納憑證附件7：招商房源明細(xì)表附件1：授權(quán)委托書.doc 附件2：法定代表人身份證及營業(yè)執(zhí)照.doc 附表3：參選報(bào)價(jià)*** 附件4：租賃合同模板.doc 附件5：項(xiàng)目實(shí)景圖.doc 附件6：參選保證金繳納憑證.docx 附件7：招商房源明細(xì)表.xlsx

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