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【浙江,紹興市】景和嘉苑47幢404室及配套車(chē)棚

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江景和嘉苑47幢404室及配套車(chē)棚紹興市柯橋區(qū)濱海城市建設(shè)開(kāi)發(fā)投資有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

景和嘉苑47幢404室及配套車(chē)棚掛牌日期：2024-11-15***市公共資源交易網(wǎng)地址項(xiàng)目編號(hào)***景和嘉苑47幢404室及配套車(chē)棚資產(chǎn)類別其他資產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū) 掛牌價(jià)*****元人民幣掛牌期間 15 掛牌日期 2024-11-15 交易方式其他轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) 1.意向方競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)應(yīng)***元保證金至指定賬戶（戶名：***；開(kāi)戶行：***紹興分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：***)，意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)***受讓方被確定后，其繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金由紹興產(chǎn)權(quán)在相關(guān)項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。受讓方履行全部義務(wù)后，競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為剩余成交價(jià)***轉(zhuǎn)讓標(biāo)的配套的車(chē)棚不辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證等一切權(quán)屬證明；標(biāo)的成交后由轉(zhuǎn)讓方配合辦理相關(guān)交割手續(xù)。受讓方應(yīng)對(duì)標(biāo)的涉及的車(chē)棚情況作充分的了解，對(duì)標(biāo)的涉及的車(chē)棚現(xiàn)狀銷售無(wú)疑義，自標(biāo)的涉及的車(chē)棚使用權(quán)協(xié)議生效后，標(biāo)的涉及的車(chē)棚所產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 3.受讓方應(yīng)承諾在房產(chǎn)標(biāo)的過(guò)戶過(guò)程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《***省商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（以房地產(chǎn)管理中心網(wǎng)簽備案的制式合同為準(zhǔn)）在內(nèi)的相關(guān)文本。 4.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名登記/變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。 5.產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)、所涉及的相關(guān)稅費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。 6.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)***格為含增值稅價(jià)***成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開(kāi)具購(gòu)房增值稅發(fā)票。 7.標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)***，不多退少補(bǔ)。 8.交房方式：一次性付款的，受讓方簽訂《***省商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（以房地產(chǎn)管理中心網(wǎng)簽備案的制式合同為準(zhǔn)）后領(lǐng)取交房聯(lián)系單；銀行貸款的，受讓方簽訂《***省商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（以房地產(chǎn)管理中心網(wǎng)簽備案的制式合同為準(zhǔn)）后等貸款銀行放款至委托方后至貸款銀行經(jīng)理處領(lǐng)取交房聯(lián)系單。***辦理競(jìng)價(jià)***續(xù)，并按規(guī)定支付物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。 9.項(xiàng)目成交后，受讓方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)繳納交易服務(wù)費(fèi)（以成交金額***用固定比例0.4%計(jì)算），還須到紹興產(chǎn)權(quán)簽署項(xiàng)目成交反饋文件并提交報(bào)名資料紙質(zhì)文件或復(fù)印件。 10.受讓方報(bào)名競(jìng)價(jià)***名稱）必須與今后簽訂《***省商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（以房地產(chǎn)管理中心網(wǎng)簽備案的制式合同為準(zhǔn)）、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)的姓名（名稱）保持一致，不予更改。 11.本次競(jìng)價(jià)***錦園23套、景和嘉苑21套、秋實(shí)公寓7套、興海嘉苑4套）成交后需另行向轉(zhuǎn)讓方交納新建物業(yè)專項(xiàng)維修資金高層***元/㎡、多層房***元/㎡。物業(yè)管理費(fèi)，水、電、裝修押金，垃圾代運(yùn)費(fèi)等其它費(fèi)用由受讓方在競(jìng)價(jià)***交納，***了解確認(rèn)。 12.競(jìng)價(jià)***次產(chǎn)權(quán)交易及辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中所涉及的各項(xiàng)交易稅、費(fèi)，按當(dāng)時(shí)國(guó)家和***區(qū)的有關(guān)規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。以上稅、費(fèi)在稅法等相關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)由各納稅義務(wù)主體自行交清。受讓方務(wù)必在報(bào)名競(jìng)價(jià)***關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)及相關(guān)稅務(wù)窗口了解辦證程序、交易稅費(fèi)及受讓方自身產(chǎn)權(quán)登記主體是否符合購(gòu)房（限購(gòu)）政策條件。因受讓方原因逾期或不符合條件不能辦理過(guò)戶手續(xù)等一切責(zé)任后果均由受讓方自負(fù)。 13.項(xiàng)目成交后，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)具體的標(biāo)的交付使用等相關(guān)工作。轉(zhuǎn)讓方自受讓方付清全部應(yīng)付款后，按《***省商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（以房地產(chǎn)管理中心網(wǎng)簽備案的制式合同為準(zhǔn)）約定辦理標(biāo)的物的移交。

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