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【海南,文昌市】文昌市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(文土告字[2024]49號(hào))

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告海南文昌市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(文土告字[2024]49號(hào))文昌市自然資源和規(guī)劃局招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(文土告字[2024]49號(hào)) 文土告字[2024]49號(hào) ******月***日經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)*** 宗地總面積： 6666.67平方米宗地坐落： ***市***鎮(zhèn)航天城***區(qū)航天***路北側(cè)地段年限： 50年容積率： ≤1.800 建筑密度(%)： ≤30.000 綠化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)： ≤36.000 主要土地用途：科研用地用途明細(xì)：用途名稱面積科研用地 6666.67 投資強(qiáng)度：保證金： 620.***元估價(jià)***： ***BA0021 起始價(jià)***.***元加***元掛牌開(kāi)始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織（法律另有規(guī)定者除外）均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)（注：失信被執(zhí)行人不得參與本次競(jìng)買(mǎi)），申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)，本次掛牌不接受聯(lián)合體競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：（一）申請(qǐng)人須具備競(jìng)買(mǎi)條件，并按規(guī)定繳交土地競(jìng)買(mǎi)保證金，經(jīng)過(guò)審核我局將在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)其資格，簽發(fā)競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)。（二）經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)核實(shí)，在***市境內(nèi)申請(qǐng)人存在下列情形之一的，申請(qǐng)人及其控股股東禁止參加掛牌：（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為的；（2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（4）開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的；（5）拖欠土地出讓金的。三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http***v.cn:9002）獲取掛牌出讓文件。五、申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http***v.cn:9002）向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 ***省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http***v.cn:9002）進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: 文國(guó)土儲(chǔ)（2024）-69-1號(hào) 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; 七、其他需要公告的事項(xiàng)：（一）競(jìng)得土地后，競(jìng)得人須按照簽訂的《成交確認(rèn)書(shū)》約定，在20個(gè)工作日內(nèi)與***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂后30天內(nèi)必須繳納全部土地出讓金。（二）本次出讓宗地屬科研項(xiàng)目用地。競(jìng)得該宗土地后，須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求，以及有關(guān)部門(mén)的行業(yè)規(guī)定，在簽訂出讓合同之日起一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)項(xiàng)目，兩年內(nèi)完成項(xiàng)目的投資建設(shè)。受讓人不履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的，***市政府批準(zhǔn)后，按該合同約定，退還除該合同約定的定金以外的全部或部分國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***息），收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；受讓人造成土地閑置，按照《海南自由貿(mào)易港閑置土地處置若干規(guī)定》執(zhí)行。（三）本次出讓宗地按凈地條件出讓?zhuān)赐恋貦?quán)利清晰、安置補(bǔ)償落實(shí)到位、地上附著物清表、無(wú)法律經(jīng)濟(jì)糾紛、土地開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃條件明確，符合***省政府（瓊府〔2018〕3號(hào)）文件規(guī)定具備動(dòng)工開(kāi)發(fā)所必需條件。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘出讓地塊，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)出讓地塊的凈地條件無(wú)異議，在競(jìng)得土地后，競(jìng)得人須同意與出讓人按該凈地條件簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書(shū)》確認(rèn)出讓地塊交地開(kāi)發(fā)建設(shè)。（四）按照《***省產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》（瓊自然資用〔2023〕12號(hào)）和《關(guān)于實(shí)施產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議的指導(dǎo)意見(jiàn)》（瓊國(guó)土資規(guī)〔2018〕8號(hào)）有關(guān)規(guī)定，本次出讓宗地為科研用地，投資強(qiáng)度不低***元/畝（不含土地出讓價(jià)***費(fèi)），年度產(chǎn)值不低***元/畝，年度稅收不***元/畝，達(dá)產(chǎn)年限5年。競(jìng)得人在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同時(shí)，一并與文昌國(guó)際航天城管理局簽訂《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》（文國(guó)土儲(chǔ)（2024）-69-1號(hào)）。（五）競(jìng)得土地后，***進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，***的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。（六）競(jìng)得土地后，競(jìng)得人須按規(guī)定完善該宗地施工報(bào)建、地質(zhì)、壓覆礦、消防、環(huán)保等審批手續(xù)，方可動(dòng)工建設(shè)。（七）根據(jù)《***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于文國(guó)土儲(chǔ)（2024）-69-1號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目綠色建筑等級(jí)和裝配式建造意見(jiàn)的復(fù)函》，***省住建廳相關(guān)文件規(guī)定，該地塊的競(jìng)得方應(yīng)采用裝配式方式建造，根據(jù)《***省綠色建筑發(fā)展條例》有關(guān)內(nèi)容規(guī)定，該地塊的競(jìng)得方至少應(yīng)按綠色建筑基本級(jí)進(jìn)行設(shè)計(jì)。（八）本次掛牌出讓的詳細(xì)信息和具體要求，詳見(jiàn)掛牌出讓手冊(cè)及其他相關(guān)文件。手冊(cè)和文件可從***省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http***v.cn:9002）。（九）本次交易活動(dòng)采用全流程網(wǎng)上交易方式進(jìn)行，申請(qǐng)人按掛牌出讓手冊(cè)的具體要求辦理CA證書(shū)后報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。不接受電話、郵寄、書(shū)面、口頭等其他形式的申請(qǐng)。（十）競(jìng)買(mǎi)人須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納競(jìng)買(mǎi)保證金；按照《***省自然資源和規(guī)劃廳關(guān)于***省土地***市場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)保證金可使用銀行保函的通知》（瓊自然資規(guī)〔2022〕7號(hào)）要求，競(jìng)買(mǎi)人也可采用銀行保函方式（詳見(jiàn)掛牌出讓手冊(cè)）交納土地競(jìng)買(mǎi)保證金。（十一）競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件審核通過(guò)，且競(jìng)買(mǎi)保證金已按要求交納的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)放《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)其獲得競(jìng)買(mǎi)資格。（十二）網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)***，無(wú)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)***自動(dòng)結(jié)束；有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)***系統(tǒng)限時(shí)***分鐘在線詢問(wèn)，有競(jìng)買(mǎi)人在此規(guī)定時(shí)限內(nèi)表示愿意參與網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)***動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)***價(jià)***得人。（十三）本次掛牌出讓宗地設(shè)有底價(jià)***高者且不低于底價(jià)***確定競(jìng)得人。（十四）本次掛牌事項(xiàng)如有變更，以變更公告為準(zhǔn)。本公告未盡事宜詳見(jiàn)《***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊(cè)》，該手冊(cè)所載內(nèi)容為本公告的組成部分。（十五）聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：*** 、*** 聯(lián) 系人：林先生林先生聯(lián)系地址：***市***鎮(zhèn)清瀾***區(qū)***路2號(hào) 查詢網(wǎng)址：http***a.com/； http***v.cn/ggzy/； http***v.cn。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市***鎮(zhèn)清瀾***區(qū)***路2號(hào) 聯(lián) 系人：林先生聯(lián)系電話：*** 開(kāi)戶單位：***市自然資源和規(guī)劃局開(kāi)戶銀行：農(nóng)行文昌支行營(yíng)業(yè)部開(kāi)戶賬號(hào)：***0004xxx ***市自然資源和規(guī)劃局

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