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潤欣商業(yè)發(fā)展(營口)有限公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)
發(fā)布時間 2024-11-24 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

潤欣商業(yè)發(fā)展(營口)***100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán) 掛牌日期:2024-11-22北交互聯(lián)地址 項目編號***目名稱 潤欣商業(yè)發(fā)展(營口)***100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán) 轉(zhuǎn)讓方名稱 Runxin Yinkou (HK) Co. Limited 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 華潤集團(tuán)董事會 轉(zhuǎn)讓比例 100 掛牌價****元 人民幣 掛牌期間 10 掛牌日期 2024-11-22 交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價***披露 1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán),交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn),不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。 2.標(biāo)的企業(yè)注冊資本4***元,實(shí)收資本4***元,轉(zhuǎn)讓方認(rèn)繳出資4***元,已實(shí)繳4***元,尚有***元未繳足,受讓方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繳足上述未繳出資的義務(wù)。 3.根據(jù)轉(zhuǎn)讓方關(guān)聯(lián)方及標(biāo)的企業(yè)提供的《債權(quán)債務(wù)確認(rèn)書》及《回執(zhí)》(置于北交所備查),截至******月***日,歸屬于轉(zhuǎn)讓方同一實(shí)際控制人的企業(yè)華潤歡樂頌商業(yè)管理(深圳)***對標(biāo)的企業(yè)債權(quán)共計9050.502***元。上述債權(quán)華潤歡樂頌商業(yè)管理(深圳)***委托轉(zhuǎn)讓方一并轉(zhuǎn)讓。本項目轉(zhuǎn)讓底價*****元,其中:潤欣商業(yè)發(fā)展(營口)***100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價***.78***元;相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓底價***.21***元;如本項目產(chǎn)生競價***價***底價***股權(quán)溢價***項目與潤欣商業(yè)發(fā)展(鞍山)***100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)項目打包轉(zhuǎn)讓,意向受讓方受讓本項目同時應(yīng)當(dāng)受讓潤欣商業(yè)發(fā)展(鞍山)***100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)項目。如形成競價***始價***轉(zhuǎn)讓底價***價***價***讓底價***部分按照每宗項目轉(zhuǎn)讓底價***轉(zhuǎn)讓底價***進(jìn)行分配。 5.標(biāo)的企業(yè)于******月***日與潤佳物業(yè)服務(wù)(沈陽)***簽訂了《營口樂都匯項目物業(yè)管理服務(wù)合同》(詳見北交所備查文件),截至本項目信息披露之日,該合同仍在履約過程中。 6.其他詳見北交所備查文件。 受讓方資格條件 1.意向受讓方應(yīng)為在中國境內(nèi)(不含港澳***區(qū))依法注冊并有效存續(xù)的法人或非法人組織。 2.意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。 3.意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、無不良經(jīng)營記錄。 4.本項目不接受意向受讓方組成聯(lián)合體或采用委托(含隱名委托)、信托等方式參與受讓。 5.國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.如信息披露期滿,經(jīng)受讓資格確認(rèn)并交納交易保證金后征集到一個意向受讓方,則本項目以不低于轉(zhuǎn)讓底價***集到兩個及以上意向受讓方,則采取網(wǎng)絡(luò)競價***讓方。受讓方交納的交易保證金在受讓方支付除交易保證金外剩余交易價***交易價***,其他意向受讓方可以自受讓方被確定之日起向北京產(chǎn)權(quán)交易所提交退還交易保證金的申請,北京產(chǎn)權(quán)交易所將在收到退還交易保證金的申請后3個工作日內(nèi)一次性原***路徑無息返還其交納的交易保證金。 2.意向受讓方應(yīng)當(dāng)于獲得受讓資格確認(rèn)后3工作日內(nèi),交納***元交易保證金至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以到賬時間為準(zhǔn))。 3.如非轉(zhuǎn)讓方原因,出現(xiàn)以下任何一種情況時,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方所交納的交易保證金,作為違約金支付給相關(guān)方,扣除款項不足以補(bǔ)償相關(guān)方損失的,相關(guān)方可以繼續(xù)追償:①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的;②征集到兩個及以上非股東意向受讓方后未參與后續(xù)競價***競價***讓底價***,各競買人均不報價***定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同或未按約定時限支付交易價***向受讓方未履行書面承諾事項的;⑥意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、交易條件等情形的⑦意向受讓方采用分期付款方式的,未在約定期限內(nèi)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的銀行保函的。 4.本項目信息披露公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期,意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本股權(quán)與債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告等文件所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部現(xiàn)場盡職調(diào)查;并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息披露公告之內(nèi)容。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交易價***讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的,即可視為違約行為,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照“與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件”第3條的有關(guān)規(guī)定扣除意向受讓方所交納的交易保證金。 5.本項目為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓和交割,本項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告等文件的內(nèi)容僅為交易價***據(jù),不作為本項目的交割依據(jù)。 6.意向受讓方在遞交受讓申請同時須對以下事項進(jìn)行書面承諾: (1)本方接受并同意標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交付。 (2)本方同意在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 (3)本方已知悉并同意按照本項目信息披露公告中交易價***求”支付交易價***)本方同意在產(chǎn)權(quán)交易憑證出具后30個工作日內(nèi)辦理完成工商變更登記,轉(zhuǎn)讓方給予必要配合。 (5)本方同意并認(rèn)可本項目信息披露公告內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查,并依據(jù)該等內(nèi)容以獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告和備查文件之內(nèi)容,自愿接受標(biāo)的企業(yè)之現(xiàn)狀。 (6)本方同意并認(rèn)可本項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告、財務(wù)賬目(標(biāo)的企業(yè)處備查)等文件的內(nèi)容僅為交易價***據(jù),不作為本項目的交割依據(jù)。 (7)本方知悉并認(rèn)可標(biāo)的企業(yè)與潤佳物業(yè)服務(wù)(沈陽)***簽訂有《營口樂都匯項目物業(yè)管理服務(wù)合同》,同意督促并確保標(biāo)的企業(yè)履行合同義務(wù)。 (8)本方同意本次交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的商標(biāo)“樂都匯”以及“華潤”字號等無形資產(chǎn),不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。 (9)本方已知悉標(biāo)的企業(yè)注冊資本未全部實(shí)繳到位,同意轉(zhuǎn)讓方未實(shí)繳部分出資義務(wù)由我方承擔(dān);我方承諾于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記的同日完成上述未實(shí)繳注冊資本的實(shí)繳,并同意由轉(zhuǎn)讓方聘請的會計師事務(wù)所對此出具驗(yàn)資報告。本方如違反本條承諾的,同意向轉(zhuǎn)讓方支付違約金***元。 (10)本方已知悉轉(zhuǎn)讓方關(guān)聯(lián)方及標(biāo)的企業(yè)提供的《債權(quán)債務(wù)確認(rèn)書》及《回執(zhí)》內(nèi)容,截至******月***日,歸屬于轉(zhuǎn)讓方同一實(shí)際控制人的企業(yè)華潤歡樂頌商業(yè)管理(深圳)***對標(biāo)的企業(yè)債權(quán)共計9050.50***元。本方同意,為滿足標(biāo)的企業(yè)日常經(jīng)營所需,自******月***日至交割日期間,標(biāo)的企業(yè)將新增關(guān)聯(lián)方借款,屆時將按期間《債權(quán)債務(wù)確認(rèn)書》及《回執(zhí)》確定的金額***交易合同》中進(jìn)行明確,本方承諾按《產(chǎn)權(quán)交易合同》交易價***付方式和期限代標(biāo)的企業(yè)清償(新增借款金額***民***元,以實(shí)際發(fā)生金額***(11)本方承諾不以交易期間企業(yè)經(jīng)營性損益等理由對已達(dá)成的交易條件和交易價***。

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