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襄土網(wǎng)掛字[2024]62號國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開出讓公告
發(fā)布時間： 2024-11-25
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襄土網(wǎng)掛字[2024]62號國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開出讓公告 發(fā)布時間：2024-11-25 ***市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局 國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告 襄土網(wǎng)掛字〔2024〕62號 根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，我局定于*** ***月***日***時***分至*** ***月 ***日***時整（節(jié)假日正常接受報價***市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進(jìn)入方式：登錄***市公共資源交易網(wǎng)http***ng.gov.cn/點(diǎn)擊“***市公共資源電子交易系統(tǒng)-土地交易-登錄系統(tǒng)”進(jìn)入）公開掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、掛牌地塊相關(guān)情況（見下表） 出讓地塊的空間范圍須符***市規(guī)劃管理的有關(guān)要求；出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設(shè)施等，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。 編號***規(guī)劃指標(biāo)要求 出讓年限(年) 宗地四至范圍 競買***元) 起始報價***評估報告電子備案號 容積率 建筑密度 綠地率 *** ***區(qū)北街 2903.83 商業(yè)用地 ≤0.86 ≤63.9% ≥9.3% 40 東***街，南至仁義巷，西至臨漢公寓、***；北至***路 543 1809.8 ***BA***.87 公園綠地 / / / 50 東***街，南至***市土地儲備供應(yīng)中心，西至***市土地儲備供應(yīng)中心，北至***路 注：以上兩個地塊作為一個標(biāo)的出讓，統(tǒng)一報價***為***元的整數(shù)倍 二、競買人資格要求及其他要求 (一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報價***二)競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間須在“信用中國”網(wǎng)站（http***ina.gov.cn）無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。 (三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。 三、掛牌出讓文件獲取 意向競買人可登錄中國***市場網(wǎng)（http***a.com）、***市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局門戶網(wǎng)站（http***yang.gov.cn/）、***市公共資源交易網(wǎng)（http***ng.gov.cn）瀏覽掛牌出讓公告，在***市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。 四、相關(guān)說明事項(xiàng) (一)有意向競買者，須登錄***市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認(rèn)真閱讀《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。 (二)有意向競買者須于***12 月***日前，按要求申辦企業(yè)或個人CA證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄***市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買時，填寫的信息必須真實(shí)、合法。 (三)網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在*** ***月***日***時前，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)將競買保證金匯入***市公共資源交易中心保證金賬戶。 (四)本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價***網(wǎng)上交易系統(tǒng)按達(dá)到或高于底價***的原則確定競得人。在掛牌期限截止時（******月***日11:***時整）前***分鐘內(nèi)仍有競買人報價***牌宗地進(jìn)行網(wǎng)上限時競價***正常接受報價***特殊情況說明 （1）該宗地為現(xiàn)狀出讓，地上建筑物（無證）一并出讓。地上建筑物價******元，由土地競得者另行向***市土地儲備供應(yīng)中心購買，土地競得者在競得土地后需在10個工作日內(nèi)與***市土地儲備供應(yīng)中心簽訂《地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并將地上建筑物價******元繳入***市財政局賬戶（賬戶名稱：***市財政局；賬戶：***1245；開戶行：中國銀行襄陽分行營業(yè)部；行號：***0017），未按規(guī)定時間繳納視為競買結(jié)果無效，不予簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（2）土地出讓成交后，須在10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，簽訂前應(yīng)提交有效的《地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，未提交《地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議》視為競買無效，競買保證金不予退還。合同簽訂后***日內(nèi)須繳納不低于出讓價***首付款，余款須在出讓合同簽訂后3***日內(nèi)繳清，分期繳納比例在合同中具體約定。宗地開工時間為簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)，開發(fā)建設(shè)周期不超過二年。（3）土地開發(fā)利用嚴(yán)格按照編號***劃條件》執(zhí)行。該項(xiàng)目為現(xiàn)狀保留歷史建筑，需遵循歷史建筑的保護(hù)要求，不得新建、擴(kuò)建。需符合《襄陽城墻文物保護(hù)規(guī)劃》和《襄陽歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃（2018-***）》要求。需符合《公園設(shè)計規(guī)范》（GB51192-2016）要求。需滿足消防和質(zhì)量安全后方可使用。 六、其他要求 (一)本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應(yīng)當(dāng)自行通過“信用中國”網(wǎng)站（http***ina.gov.cn）或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》前，***市公共資源交易中心和***市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局襄城分局通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結(jié)果無效，交納的競買保證金不予退還。 (二)成交后競得人必須在成交之日起10個工作日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書》等相關(guān)競買資料，到***市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局襄城分局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競買保證金不予退還。 (三)本次公開出讓公告如有變更或補(bǔ)充，以我局發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。 七、聯(lián)系方式 如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系： ***市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局襄城分局咨詢電話：0710—*** 公共資源交易中心電話：閔女士 ?0710—*** 退轉(zhuǎn)保證金服務(wù)咨詢電話：李女士 *** 網(wǎng)上技術(shù)服務(wù)咨詢電話：徐先生***83228 CA證書辦理咨詢電話： 許女士、李先生***118303 網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢電話：工商銀行 董女士***　*** 招商銀行 王女士 ***416 湖北銀行 李澤 ***760 農(nóng)業(yè)銀行 賀芳 ***029 中國銀行 楊煥勤 ***724 中信銀行 張豪 ***330 興業(yè)銀行 彭宇飛 ***095 ***市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局 *** ***月25 日
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