[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]江西省南昌市東湖區(qū)南京西路552號天寶樓D單元東06、07店面整體轉(zhuǎn)讓

發(fā)布時間： 2024-12-06

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招標(biāo)公告詳情

[***省產(chǎn)權(quán)交易所]***省***市***區(qū)南***路552號****元東06、07店面整體轉(zhuǎn)讓信息【信息時間： 2024-12-05】項(xiàng)目編號***名稱: ***省***市***區(qū)南***路552號****元東06、07店面整體轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱: ***省***市***區(qū)南***路552號****元東06、07店面整體轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價***50***元) 信息披露期: 信息披露首日：2024-12-05 信息披露期滿日： 2024-12-19 延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（10）個周期項(xiàng)目簡介: 該項(xiàng)目標(biāo)的位于***市***區(qū)南***路552號****元東06、07店面自有辦公用房，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，共計(jì)197.54㎡，目前為辦公狀態(tài)。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容: 1.標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀整體。本次處置不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價***提供的有關(guān)材料及說明僅供意向受讓方參考，面積、規(guī)格、水電、消防設(shè)施等均以實(shí)際交付為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)事先考察，認(rèn)真咨詢、勘察、核實(shí)，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵。意向受讓方報名提交受讓申請并交納保證金后，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險已充分知悉，并自行承擔(dān)因已披露的瑕疵及其他客觀情況而無法辦理過戶的風(fēng)險及損失，并接受所有掛牌條件，轉(zhuǎn)讓方不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任。 2.房屋踏勘聯(lián)系人：（余經(jīng)理：***133）。 3.受讓方成功受讓本次掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，須自行辦理房屋權(quán)屬變更過戶手續(xù)。本次交易中受讓方承擔(dān)本次交易涉及的交易服務(wù)費(fèi)，包括協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)和競價***，轉(zhuǎn)讓方僅承擔(dān)***省產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的信息披露服務(wù)費(fèi)。除資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息披露及后續(xù)簽署合同另有規(guī)定和約定外，權(quán)屬變更所涉及的稅費(fèi)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方協(xié)助配合提供標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記所必須的法律文件和手續(xù)。 4.受讓方須符合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)限購政策，如受讓方成功受讓后因違反當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)限購政策導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)過戶的一切責(zé)任、損失與風(fēng)險由受讓方自行承擔(dān)。 5.轉(zhuǎn)讓方不作轉(zhuǎn)移登記的任何承諾，因受讓方怠于處理造成無法轉(zhuǎn)移登記的，責(zé)任自負(fù)。非因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е碌漠a(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險（包括但不限于受讓方不配合辦理過戶相關(guān)手續(xù)、非可預(yù)見原因?qū)е聼o法過戶等），轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。 6.省產(chǎn)交所及轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定受讓報名行為。意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后，即表明在決定競買前已親自實(shí)地踏勘標(biāo)的，完全接受與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵，并已經(jīng)詳細(xì)閱讀且完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及文件所披露的全部內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項(xiàng)目標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，并據(jù)此以其獨(dú)立判斷決定自愿接受轉(zhuǎn)讓公告之全部內(nèi)容,自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險和損失。 7.對本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的影響標(biāo)的使用的水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)、滯納金等費(fèi)用均由受讓人承擔(dān)。具體費(fèi)用請受讓方自行至相關(guān)單位***，明確標(biāo)的可能存在其他未列明的費(fèi)用承擔(dān)情況。 8.本次信息披露期間為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方在報名前務(wù)必仔細(xì)審查標(biāo)的資產(chǎn)，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看標(biāo)的資產(chǎn)的實(shí)際狀況，并親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，為看樣的受讓方視為對本標(biāo)的資產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 9.受讓方應(yīng)于雙方簽訂合同后應(yīng)積極辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)事宜，因受讓方怠于過戶導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)后續(xù)出現(xiàn)的糾紛或其他導(dǎo)致難以過戶的情況等，由受讓方自行承擔(dān)。受讓資格條件: 1.受讓方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。 2.受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.符合中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)Y產(chǎn)進(jìn)行修葺等引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名期間向***省產(chǎn)權(quán)交易所遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價***過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【合同簽訂時間】受讓方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂資產(chǎn)交易合同。 5.【交易稅費(fèi)】（1）除資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息披露及后續(xù)簽署合同另有規(guī)定和約定外，本次交易所中的權(quán)屬變更所涉及的稅費(fèi)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。（2）本次交易涉及的交易服務(wù)費(fèi)，包括協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)和競價***，均由受讓方承擔(dān)：對符合受讓條件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有且僅有一家的，按成交金額***易服務(wù)費(fèi)，由受讓方承擔(dān);對符合受讓條件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有兩家或兩家以上的，受讓方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按成交金額*****。交易服務(wù)費(fèi)(含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競價***)按《***省發(fā)展改革委關(guān)于降低產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)等經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(贛發(fā)改收費(fèi)[2017]922 號)的規(guī)定收取。 (3)費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在受讓確定之日起5個工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用(政府稅費(fèi)除外)支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 6.【交付】受讓方價***之日起5個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方移交相關(guān)資料并開始辦理出讓金審批及過戶相關(guān)手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方向受讓方移交上述材料之日即為交付之日。 7.【報名方式】意向受讓方須在報名時間內(nèi)，向***省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)），原則上不得代交保證金，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項(xiàng)目名稱***），否則不能取得競買資格。 8.【報名時間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權(quán)交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***、萬先生聯(lián)系電話：***、***

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