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重慶市巴南區(qū)渝南大道167號(hào)附2號(hào)2-5商業(yè)服務(wù)用房

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-07

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招標(biāo)公告詳情

公示欄根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。拍賣公告重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院主頁網(wǎng)址：http***5031，戶名：重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：***市***區(qū)渝***道167號(hào)附2號(hào)2-5商業(yè)服務(wù)用房據(jù)評估報(bào)告載明：標(biāo)的物建筑面積：186.92平方米，房屋用途為商業(yè)服務(wù)，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混，土地用途為二類居住用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期：******月***日。（一）標(biāo)的物的面積、用途、結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)類型等信息以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)，***樓盤為“融信瀾灣”，現(xiàn)場未見門牌號(hào)，且由于客觀原因，未能進(jìn)入內(nèi)部，所展示的圖片為評估時(shí)的圖片，僅作參考。據(jù)了解，處于有人使用狀態(tài)，請競買人實(shí)地看樣了解標(biāo)的物的現(xiàn)場情況并謹(jǐn)慎競買。（二）本次拍賣范圍含占用土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及為房屋服務(wù)且不可分割或分割后影響其使用功能的設(shè)施設(shè)備，不包含房屋內(nèi)動(dòng)產(chǎn)、可移動(dòng)的設(shè)備、相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)及等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益，詳見評估報(bào)告。（三）據(jù)向物業(yè)了解，標(biāo)的物截至******月暫無物管欠費(fèi)，具體欠費(fèi)情況在交付時(shí)以相關(guān)部門所確認(rèn)的金額***買人自行了解；該標(biāo)的物所涉欠繳的水、電及物管等費(fèi)用由買受人核實(shí)并承擔(dān)。（四）標(biāo)的物已辦理了大證【渝（2019）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***8號(hào)】，未辦理分戶的產(chǎn)權(quán)證，能否辦理分戶產(chǎn)權(quán)證及辦理的流程、費(fèi)用等相關(guān)情況請競買人自行向相關(guān)部門了解并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。評估價(jià)***元，起拍價(jià)****元，保證金：5.***元，增價(jià)***元(以及其整倍數(shù))。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（***安排）。***聯(lián)系電話：*** 、***833。特別提醒：對于本公告載明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，請競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競價(jià)***日前向重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。多人聯(lián)合競買標(biāo)的物的應(yīng)在競價(jià)***日前向重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競買。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：（一）本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競買成功）。（二）競買人取得競價(jià)***價(jià)***拍價(jià)***高出價(jià)***購買權(quán)人可以在不加價(jià)***使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)***流拍。（三）買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。六、特別說明（一）本次拍賣標(biāo)的物有查封、有抵押，已通知案件申請人和被執(zhí)行人。拍賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。（二）請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。（三）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)***特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶所涉及的稅（費(fèi)）由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)），但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費(fèi)）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物可能拖欠的水、電、物業(yè)管理、排污、大修基金等欠費(fèi)及移交時(shí)的相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)***日前向重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價(jià)***日前與本院聯(lián)系。十、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十一、法院有權(quán)依法定事由中止、暫緩拍賣或撤回拍賣。十二、競買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在京東網(wǎng)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按京東網(wǎng)的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的京東網(wǎng)賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***京東系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：重慶兩***區(qū)人民法院（重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院），開戶行：***重慶渝北天***鎮(zhèn)支行，賬號(hào)：***-042374)；拍賣未成交的（即流拍的），競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競拍成交價(jià)***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行；各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)***方式、法律責(zé)任。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。咨詢電話：***：*** 、***833 重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院咨詢電話：*** 重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：*** ***市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：*** 重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院二〇二四年十二月六日

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