華潤(rùn)雪花啤酒（武漢）有限公司部分資產(chǎn)（湖北省黃石市黃石港區(qū)黃石大道820-12號(hào)604室住宅）

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招標(biāo)公告詳情

華潤(rùn)雪花啤酒（武漢）***部分資產(chǎn)（***省***市黃***區(qū)黃***道820-12號(hào)604室住宅）交易項(xiàng)目編號(hào)***布時(shí)間：2024-12-31 北京產(chǎn)權(quán)交易所交易系統(tǒng) 0 主體內(nèi)容--開始 ? 掛牌披露基本信息項(xiàng)目名稱：華潤(rùn)雪花啤酒（武漢）***部分資產(chǎn)（***省***市黃***區(qū)黃***道820-12號(hào)604室住宅）項(xiàng)目編號(hào)***標(biāo)的名稱：標(biāo)的編號(hào)***）*** 轉(zhuǎn)讓方類別：法人交易機(jī)構(gòu)***：北京產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)類別（實(shí)物）：房屋所有權(quán)(房產(chǎn)) 資產(chǎn)評(píng)估值：批準(zhǔn)單位***：掛牌價(jià)***.***元評(píng)估基準(zhǔn)日：掛牌期間： 5 掛牌日期： 2024-12-31 交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***延期：是權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：標(biāo)的是否存在抵押情況：資產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū)： ***市批準(zhǔn)文件：內(nèi)部決策文件：轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)： 1.本項(xiàng)目為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本項(xiàng)目所涉資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件所披露的內(nèi)容僅為交易價(jià)***據(jù)，不作為本項(xiàng)目的交割依據(jù)。本項(xiàng)目信息披露公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目信息披露公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向受讓方須在本項(xiàng)目信息披露公告期截止日***時(shí)前遞交受讓申請(qǐng)，并***元交易保證金交納至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），按時(shí)交納保證金即為接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)***的承諾，逾期或未交納保證金的，視為放棄受讓意向。報(bào)名時(shí)須一并提交紙質(zhì)版《承諾函》作為報(bào)名材料之一。 2.意向受讓方交納交易保證金后，即視為已充分了解并接受本項(xiàng)目信息披露公告內(nèi)容及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的盡職調(diào)查。如意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除該意向受讓方的保證金并將標(biāo)的資產(chǎn)重新進(jìn)行信息披露。作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提出受讓申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)***3）在競(jìng)價(jià)***牌價(jià)***格，各意向受讓方在競(jìng)價(jià)***應(yīng)價(jià)***牌價(jià)***（4）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》及《商品房買賣合同》的；（5）在被確定為受讓方后未及時(shí)付清交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的；（6）北交所實(shí)物資產(chǎn)交易規(guī)則中規(guī)定的意向受讓方違約的其他情況。 3.意向受讓方須自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)***，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購(gòu)房條件導(dǎo)致不能過戶等理由要求返還交易價(jià)***須自行承擔(dān)因自身不符合標(biāo)的房產(chǎn)所在地的房屋買賣相關(guān)政策及規(guī)定而產(chǎn)生的全部責(zé)任。 4.信息披露期滿，如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，意向受讓方交納的交易保證金在交易雙方簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同后，根據(jù)合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)***分；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***讓方，受讓方交納的交易保證金在交易雙方簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同后，根據(jù)合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)***分，其他意向受讓方交納的交易保證金在受讓方確定后自行通過北交互聯(lián)系統(tǒng)申請(qǐng)一次性原額無(wú)息返還。 5. 意向受讓方須在被確認(rèn)為受讓方后15個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》和《商品房買賣合同》。并在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),將剩余交易價(jià)***務(wù)費(fèi)支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。若由于受讓方的原因未按時(shí)支付交易價(jià)***有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價(jià)***讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除全部保證金，另行公開處置標(biāo)的，并要求受讓方賠償實(shí)際損失。受讓方逾期支付交易價(jià)***方將按購(gòu)房總價(jià)***之五收取滯納金。 6.標(biāo)的房產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)按照國(guó)家及標(biāo)的房產(chǎn)所在地關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡是沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。（包括但不限于所涉計(jì)稅基數(shù)、稅項(xiàng)、稅率等具體金額***最終核定為準(zhǔn)）。 7.本次轉(zhuǎn)讓為按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓及交接，意向受讓方須同意按照標(biāo)的物現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的房產(chǎn)。為辦理過戶登記需要，交易雙方在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)******工作日內(nèi)向房產(chǎn)所在地有關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；按照有關(guān)政府部門要求提供《商品房買賣合同》，并辦理權(quán)證變更手續(xù)且完成標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。 8.意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)同時(shí)須書面承諾：（1）同意在被確認(rèn)為受讓方后15個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》和《商品房買賣合同》。（2）同意在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價(jià)***務(wù)費(fèi)支付到北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。（3）同意北京產(chǎn)權(quán)交易所在出具交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)，將本次轉(zhuǎn)讓的全部?jī)r(jià)***讓方指定帳戶。（4）同意按照標(biāo)的物現(xiàn)有狀況受讓標(biāo)的房產(chǎn)并且完成標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關(guān)費(fèi)用，完成權(quán)證變更登記之前產(chǎn)生的由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，完成權(quán)證變更登記之后產(chǎn)生的由受讓方承擔(dān)。(5) 同意在被確認(rèn)為受讓方后自行辦理產(chǎn)權(quán)變動(dòng)事宜（包括但不限于簽訂《商品房買賣合同》、辦理產(chǎn)權(quán)過戶）且受讓方即為相應(yīng)權(quán)屬證書變更登記后載明的權(quán)利人，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除全部保證金，并追究受讓方違約責(zé)任。（6）同意自行辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)證變更，并承擔(dān)變更登記過程中可能需補(bǔ)繳的土地出讓金、滯納金等或有稅、費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)。（7）若因受讓方原因?qū)е挛茨芡瓿蓸?biāo)的過戶，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的另行處置，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)自受讓方已支付的款項(xiàng)中扣除全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款

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