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***省***市自然資源和規(guī)劃局

國有建設用地使用權掛牌出讓公告

界自然資公告字〔2023〕1號

經***市人民政府批準，***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓一宗（幅）地塊的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、掛牌方式出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

該宗地建筑高度不大于24米，非生產輔助用房占地面積比不大于7%，非生產輔助用房占總建筑面積比不大于15%。評估報告電子備案號：***BA0008，行業(yè)準入類別為機械制造業(yè)。自出讓合同簽定之日起2個月內動工建設，建設周期為12個月。

以“標準地”形式采用掛牌方式出讓。環(huán)境標準：不高于同行業(yè)標準。能耗標準：不高于同行業(yè)標準。經濟標準：（1）、固定資產投資強度不低***元（人民幣）/畝；（2）、項目達產后實現年稅收不***元（人民幣）/畝。

其他詳細指標詳按***市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃用地函〔2022〕29號文件執(zhí)行。

二、中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加競買，申請人應單獨申請。本次國有建設用地使用權出讓采用增價***有底價*****市政府另定，在掛牌會現場提交；按照價***確定競得人。

三、申請人可于******月***日至******月***日（節(jié)假日除外）到***市自然資源和規(guī)劃局獲取該宗地的公開出讓文件。申請報名、繳納保證金日期截止到******月***日***時，競買人通過競買資格審查并按規(guī)定期限足額繳納競買保證金后，我局將于2023年2月15日12時前確認其競買資格。

四、出讓時間及地址

掛牌時間：2023年***月***日***時至******月***日17時。

掛牌地點******市公共資源交易中心。

五、其他需要公告的事項

（一）本次掛牌出讓設有底價***且不低于底價***人。

競買人參與競買時，必須有1次以上應價***應價***起叫價***報價***幅，否則競買保證金不予退還。

（二）競買人需提交的材料：競買申請書，法人營業(yè)執(zhí)照（副本），法定代表人身份證明及其身份證等復印件，并提供原件核對，所有復印件須加蓋競買人印章，不受理郵寄及口頭等其他報價***font>

（三）競買人須在提交報名申請時，還應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構***。參加競買土地的資金來源須使用合規(guī)的自有資金，不符合要求的將取消土地競買資格。

（四）競買人在報名時須書面承諾認真閱讀地塊出讓文件并自愿受其約束，充分了解競得土地后的履約條款，并對宗地進行了實地踏勘，對地塊現狀無異議，且不以宗地現狀對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯；愿意及時簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并在《國有建設用地使用權出讓合同》約定時限內現狀接收土地、簽訂《國有建設用地交地確認書》。

（五）競得人在出讓成交后必須當場與出讓人簽訂《成交確認書》，在簽訂《成交確認書》之日起10個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

（六）成交后競買保證金自動轉作簽訂土地出讓合同的定金，定金為土地出讓金額***nt>20%，多余部分轉作土地出讓金，不足部分由受讓人在簽訂土地出讓合同當天按土地出讓金總額的20%補足定金。

（七）出讓金繳納方式：自出讓合同簽訂之日起1個月內繳清剩余部分土地出讓金；如超期按違約處理。

（八）在企業(yè)和群眾有需求、提出申請，且具備一定條件的情況下：①競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，一次性繳清土地出讓金和相關稅費，達到辦理條件后可同步申辦獲得不動產權證，實現“交地即辦證”。

（九）競買人競得土地后，須按規(guī)劃條件通知書、《***市控制性詳細規(guī)劃通則》和出讓合同約定的容積率進行施工建設，不得擅自改變，否則視為違約，超容積率部分政府無償收回。

（十）申請人或其股東成員此前有未履行與***市自然資源和規(guī)劃局簽定的《成交確認書》或《國有建設用地使用權出讓合同》的，出讓人可拒絕其競買申請（法律另有規(guī)定除外）。

（十一）競得人除不可抗力外以任何理由逾期未履行上述要求的，市政府有權單方立即終止供地并沒收合同定金。

六、聯(lián)系地址：***市***路***市政府院內東C一樓（開發(fā)利用股）

聯(lián)系電話：*** 規(guī)劃中心：***

聯(lián)系人：于女士王女士

開戶單位：***市政府非稅收入匯繳結算戶

開戶行：***

賬號：***018

注意事項：1、土地競買保證金須按時轉入指定銀行賬戶，延遲繳納或繳錯賬戶不能取得競買資格。

2、轉款時需備注地塊編號***font>。

七、詳細情況及未盡事宜以***市自然資源和規(guī)劃局解釋為準。

***市自然資源和規(guī)劃局

2023年1月11日