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【,內(nèi)蒙古,鄂爾多斯市】伊旗一宗房產(chǎn)出租

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伊旗一宗房產(chǎn)出租發(fā)布時間：***責任編輯：張三內(nèi)容項目名稱伊金霍洛旗札***鎮(zhèn)鑫旺家園住***區(qū)3號***樓3-5-5房產(chǎn)出租（租期5年，年租金37.***元/年）項目編號***權(quán)子類型房產(chǎn) 掛牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標的概況房產(chǎn) 標的坐落伊金霍洛旗札***鎮(zhèn)鑫旺家園住***區(qū)3號***樓3-5-5室基本屬性房產(chǎn)類型商業(yè)用房使用期限 5年租賃建筑面積約（㎡） 3307.75 租賃土地面積約（㎡）以房產(chǎn)管理部門登記為準租金支付方式首年租金一次性支付中心，其他年度租金按年支付，需在上一年租期截止前***日內(nèi)支付下一年度租金。承租押金 1***元，承租方需在《租賃合同》簽訂后5個工作日內(nèi)將承租押金直接交納至出租方指定銀行賬戶。權(quán)屬類型所有權(quán)人房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) 閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境其他情況評估情況評估價***74139.00 評估基準日 2024-01-14 評估機構(gòu) *** 租金底價***74139.00 是否存在其他權(quán)利人否出租方情況基本情況出租方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***167 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件其他行為批準或備案機構(gòu) 伊金霍洛旗國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會特別告知 1、本次出租標的房產(chǎn)位于伊金霍洛旗札***鎮(zhèn)鑫旺家園住***區(qū)3號***樓3-5-5室；不動產(chǎn)權(quán)證號：蒙（2023）伊金霍洛旗不動產(chǎn)權(quán)第***號；房產(chǎn)建筑面積：合計面積3307.75㎡；用途：商業(yè)服務(wù)；現(xiàn)狀：閑置；裝修情況：中等裝修。 2、本次出租標的房產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，成交后不得因標的房產(chǎn)面積誤差而調(diào)整租金。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。 3、承租方成交后應(yīng)按照標的使用性質(zhì)合理使用該標的及其設(shè)施、設(shè)備；依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)管理部門批準后方可開展經(jīng)營活動。標的房產(chǎn)交接后禁止存放危險化學品、以及排放有毒有害廢氣物，不可從事國家法律禁止的活動等，如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方承擔一切法律及賠償責任。 4、租金遞增方式：無。 5、租金支付方式：按年支付，上一年租期截止前***日內(nèi)支付下一年度租金。 6、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。 7、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔任何責任。租賃條件交易價*** 一次性支付承租方資格條件 1、中國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人及個體工商戶。 2、成立1年以上，注冊資本不低***元； 3、公告期內(nèi)銀行存款余額大***元（提供銀行存單）； 4、營業(yè)范圍中包含酒店管理或公寓管理或物業(yè)管理或賓（旅）館管理或客房投資管理； 5、在“信用中國” 網(wǎng)站相關(guān)主體信用記錄中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單。標的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件” 與租賃相關(guān)的其他條件 1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，租金不因面積變化而調(diào)整。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同意在此條件下進行后續(xù)承租并按出租方要求進行維修改造。同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競價***高報價***承租方，最終承租方須在競價***3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價***》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競價***5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當在《租賃合同》簽訂后5個工作日內(nèi)按照《電子競價***》中明確的金額***租金及交易服務(wù)費到中心指定賬戶。中心在收到《租賃合同》、首月租金及交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)，將首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶并出具交易憑證。 3、承租押金：承租方在《租賃合同》簽訂后的5個工作日內(nèi)將承租押金直接交納至出租方指定銀行賬戶。承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶。 4、出租方收到首年租金、承租押金后***日內(nèi)與承租方辦理完畢標的移交并出具完畢說明。 5、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照標的使用性質(zhì)合理使用該標的及其設(shè)施、設(shè)備；依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)管理部門批準后方可開展經(jīng)營活動。如因承租方使用不當造成該標的及設(shè)施損壞的，承租方負責修復(fù)或者承擔損害賠償責任。 6、承租房屋的維修、改善要求：在租賃期間，承租方自行負責標的的裝修、修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔相應(yīng)費用。 7、稅費的負擔：房屋交付之前產(chǎn)生的水、電、采暖、物業(yè)等費用由出租方承擔；房產(chǎn)交付日后除每年所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地增值稅外的其他一切稅費（包括但不限于：水、電、采暖、燃氣、物業(yè)、管理費等相關(guān)費用）均由承租方承擔，并直接向相關(guān)管理單位***。 8、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。 9、承租相關(guān)其它條件以《租賃合同》為準，實際簽署《租賃合同》時條款內(nèi)容若有增減改動的，不得與公告內(nèi)容相違背。 10、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。交易指南交易規(guī)則競買人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺競價***、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。現(xiàn)場展示公告期內(nèi)工作時間預(yù)約勘驗聯(lián)系人：******167 交易報名報名時間*** 至*** 報名手續(xù) 實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書.doc 保證金及處置方式 1、繳納：金額*****元，截至時間***，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容：為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償；（1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價***）被確定為承租方后無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金、押金的；（3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法： 1、若競租成功，承租方按約定簽訂《租賃合同》及并交納交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)，已交納保證金轉(zhuǎn)為首年租金的等額部分； 2、若競租不成功，***在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無息退還各意向承租方。交易競價***方式/競價***報價***價*** 500.00 自由競價****** 延時競價***） 180 服務(wù)費服務(wù)費按成交金額***。附件下載聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人趙先生咨詢電話 ***106 咨詢時間公告期內(nèi)工作時間咨詢地址技術(shù)支持趙女士***121 其他

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