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【廣東,廣州市】同雅街9號(hào)（粵溪土名九畝洲商鋪）網(wǎng)上競(jìng)投公告[招租中]的中標(biāo)公示

發(fā)布時(shí)間：2024-06-25

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告廣東同雅街9號(hào)（粵溪土名九畝洲商鋪）網(wǎng)上競(jìng)投公告[招租中]的中標(biāo)公示招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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中標(biāo)公告詳情

***街9號(hào)（粵溪土名九畝洲商鋪）網(wǎng)上競(jìng)投公告[招租中] 項(xiàng)目編號(hào)***4年***月***日 ***定于 2024-07-***日10:***時(shí)對(duì)***街9號(hào)（粵溪土名九畝洲商鋪）進(jìn)行競(jìng)投，本項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式進(jìn)行，本次交易機(jī)構(gòu)***： ***街道交易站 ,歡迎有意參加單位******投租賃標(biāo)的物基本情況資產(chǎn)名稱資***元號(hào) 占地面積建筑面積交易底價(jià)*** 資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細(xì)用途九畝洲商鋪***二層商鋪 130.00 平方米 290.00 平方米 1200***元/宗·月粵溪村土名九畝洲商鋪店鋪商業(yè) ***以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***，競(jìng)投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)價(jià)***（一）意向方必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定除外。（二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名參加。（三）其它資格條件：無(wú) 。。備注：該物業(yè)不得經(jīng)營(yíng)石材、五金、木材等加工行業(yè)；不得經(jīng)營(yíng)桑拿、沐足、發(fā)廊、車輛維修業(yè)、燒烤檔、（明火的餐飲業(yè)、）預(yù)付費(fèi)的商業(yè)形態(tài)及沒(méi)有廢水、廢氣等環(huán)保處理措施的餐飲業(yè)；不得用作廢品回收、處理等用途；不得經(jīng)營(yíng)公寓；不得用于無(wú)證辦學(xué)；不得用作帶有制造、加工等性質(zhì)的工場(chǎng)或從事污染環(huán)境的項(xiàng)目和其他非法經(jīng)營(yíng)；不得搭建鋅鐵棚，如乙方需要用作其他用途的，必須向甲方提出書面申請(qǐng)，征得甲方書面同意后方可變更。否則視乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除本合同。 1.委托方對(duì)租賃標(biāo)的物按照現(xiàn)有質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況和現(xiàn)狀招租，承租方認(rèn)可并承諾按上述狀況予以承租。承租方知悉物業(yè)現(xiàn)狀及瑕疵，對(duì)該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)使用，需符合國(guó)家的相關(guān)法規(guī)政策，并滿足政府及相關(guān)部門對(duì)該物業(yè)包括但不限于治安、消防、勞資、打假、環(huán)保、衛(wèi)計(jì)等各項(xiàng)要求。 2.標(biāo)的物的交易面積以資產(chǎn)建筑面積為準(zhǔn)，若實(shí)測(cè)面積與交易面積存在差異的，成交價(jià)***因素而調(diào)整。 3.競(jìng)投人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 4.承租方需按公安機(jī)關(guān)的技術(shù)要求安裝高清攝像頭，并連接至公安機(jī)關(guān)治安監(jiān)控系統(tǒng)。 5.須按政***街道要求做好垃圾分類工作。 6.競(jìng)得人需要自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)牌照，做到合法經(jīng)營(yíng)，該場(chǎng)地以現(xiàn)狀出租。 7.承租方應(yīng)投入不低于租賃合同總金額***升級(jí)費(fèi)用，承租方在簽訂合同后 10 個(gè)工作日內(nèi)一次性將上述升級(jí)費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至出租方賬戶交由出租方代管。升級(jí)范圍以場(chǎng)地內(nèi)建筑物外立面、用電、消防、電梯、樓梯、建筑物加固、給排水、綠化、廣場(chǎng)設(shè)施、地面平整硬化、房屋修繕等為主，不含建筑物室內(nèi)裝修，且承租方須做好排水排污設(shè)施，承租方需按照上級(jí)有關(guān)部門要求辦理該場(chǎng)地排水排污許可***元達(dá)標(biāo)許可證，所產(chǎn)生費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。升級(jí)方案由承租方組織實(shí)施，承租方需提供經(jīng)監(jiān)理單位***，向出租方申請(qǐng)工程款，出租方在收到承租方相關(guān)資料審核確認(rèn)后支付工程款給承租方:升級(jí)工程須按計(jì)劃完成，工程實(shí)際結(jié)算金額***同總金額***差額部分歸出租方所有，超過(guò)租賃合同總金額***由承租方負(fù)責(zé)支付。承租方進(jìn)行場(chǎng)地升級(jí)改造前，將該場(chǎng)地的設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖、施工方案、施工圖、經(jīng)第三方評(píng)審的預(yù)算書等資料上報(bào)出租方，經(jīng)出租***街道有關(guān)部門同意后，該改造方案后方可施工。進(jìn)行整體升級(jí)改造，升級(jí)改造所需的一切手續(xù)及費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)。合同期滿或非因出租方原因?qū)е碌暮贤獬凶夥剿度氲纳?jí)改造設(shè)施及設(shè)備全部歸出租方所有。 8.簽訂租賃合同后10個(gè)工作日內(nèi)，承租方須一次性向出租方交納以成交金額***租金作為預(yù)付租金（取整月租金計(jì)收）。 9.本合同存續(xù)期間，如國(guó)家需征收、征用承租方租用物業(yè)及對(duì)應(yīng)的土地，本合同終止，乙方必須無(wú)條件服從搬遷，征地補(bǔ)償款、青苗補(bǔ)償、建筑物及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)屬甲方所有，其他補(bǔ)償費(fèi)按有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。 10.其他條件詳見(jiàn)交易合同樣本。。區(qū)交易編號(hào)***年。預(yù)計(jì)從2024-08-01到2034-07-31止（以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)）交易面積：290.00平方米。產(chǎn)權(quán)情況：無(wú)集體產(chǎn)權(quán)證,本次競(jìng)投不接受聯(lián)合體競(jìng)投。租金遞增方式：2年后變租，每2年遞增一次，遞增方式為比例(固***元/比例單位***%),遞增值為5.00。二、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照不低于底價(jià)***原則確定競(jìng)得人,競(jìng)投每次舉牌加價(jià)****元的整數(shù)倍。三、報(bào)名流程 (一)、在競(jìng)投公告的附件中下載競(jìng)投相關(guān)資料（《交易方案》《合同樣本》《交易規(guī)則》等）。 (二)、審查自身是否符合競(jìng)投資質(zhì)要求，競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）。 (三)、在線上報(bào)名流程中提交報(bào)名資料，待交易機(jī)構(gòu)***。交易機(jī)構(gòu)***。 (四)、在線上報(bào)名流程中提交交易保證金匯款單照片，待交易機(jī)構(gòu)*** 。 (五)、經(jīng)交易機(jī)構(gòu)***，報(bào)名人獲得競(jìng)投資格。四、報(bào)名資料包括：線上提交的資料：一、以自然人報(bào)名：1、身份證正反面（注：身份證在有效期內(nèi)）。2、保證金繳納證明資料（注：銀行轉(zhuǎn)賬憑證能顯示雙方銀行賬號(hào)、戶名、金額***時(shí)間，并備注保證金對(duì)***區(qū)交易編號(hào)***獨(dú)立法人報(bào)名：1、法人代表身份證正反面（注：身份證在有效期內(nèi)）；2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)***（能看到注冊(cè)號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）。3、保證金繳納證明資料（注：銀行轉(zhuǎn)賬憑證能顯示雙方銀行賬號(hào)、戶名、金額***時(shí)間，并備注保證金對(duì)***區(qū)交易編號(hào)***、資料提交可照片或掃描件。2、注冊(cè)、報(bào)名的用戶名與匯保；線下提交的資料：不接受線下報(bào)名。。 (一)、網(wǎng)上提交的報(bào)名材料，請(qǐng)于2024-07-***日17:***時(shí)前，在三資交易系統(tǒng)上傳報(bào)名資料。 (二)、網(wǎng)上競(jìng)投的公告中如部分資格證明材料需現(xiàn)場(chǎng)提交的，請(qǐng)于2024-06-25至2024-07-03,上午9:***時(shí)至12:***時(shí),下午14:***時(shí)至17:***時(shí)（節(jié)假日除外），攜帶報(bào)名資料到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***。 (三)、說(shuō)明： (1)、意向方提交資料為復(fù)印件的，需提供原件核對(duì)。法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章（請(qǐng)攜帶公章辦理報(bào)名手續(xù)），如一份資料有多頁(yè)的，需加蓋騎縫章。 (2)、意向方報(bào)名、競(jìng)投、簽約若委托代理人，需提供授權(quán)文件：意向方為自然人的，提供授權(quán)委托書原件、意向方和代理人身份證原件及復(fù)印件；意向方為法人或其他組織的，提供授權(quán)委托書原件、意向方身份證明文件原件及復(fù)印件、代理人身份證原件及復(fù)印件，同時(shí)所有復(fù)印件材料均須加蓋公章。 (3)、報(bào)名人需對(duì)自己提交的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如果在交易過(guò)程中或交易結(jié)束后，發(fā)現(xiàn)報(bào)名人提交資料不實(shí)的，立即撤銷其競(jìng)投資格，由報(bào)名人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。五、競(jìng)投保證金 (一)網(wǎng)上競(jìng)投請(qǐng)于2024-07-***日17:***時(shí)前將保證金的銀行匯款單據(jù)截圖（照片）上傳至三資網(wǎng)上競(jìng)投系統(tǒng)保證金繳納模塊，審核結(jié)果將以短信方式通知。如在2024-07-***日17:***時(shí)前還沒(méi)收到短信通知請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系公告下方相關(guān)工作人員。 (二)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬。 (三)交易保證金金額***00***元。 (四)開(kāi)戶行: ***廣州同德支行。 (五)銀行戶名: ***市***區(qū)人民政府***街道辦事處交易保證金。 (六)銀行賬號(hào): ******。注意事項(xiàng): 1.交易保證金的匯款人名稱***。 2.一宗交易對(duì)應(yīng)一份保證金，參與多宗交易需分開(kāi)交納多份保證金（匯款時(shí)請(qǐng)備注保證金對(duì)***區(qū)交易編號(hào)***支付交易保證金的，報(bào)名人經(jīng)交易機(jī)構(gòu)***，但已直接將交易保證金轉(zhuǎn)入指定銀行賬戶的，交易保證金收取方需于交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)交易保證金無(wú)息退還原轉(zhuǎn)入賬戶。 4.請(qǐng)及時(shí)做好交易保證金的交納工作，避免各種原因?qū)е卤ＷC金繳納失敗或晚交。六、競(jìng)投時(shí)間：網(wǎng)上競(jìng)投：競(jìng)投人請(qǐng)于2024-07-***日10:***時(shí)前登入三資網(wǎng)上競(jìng)投系統(tǒng)，參與網(wǎng)上競(jìng)投; 注意：可能因出現(xiàn)報(bào)名資格審查結(jié)果投訴而推遲競(jìng)投會(huì)時(shí)間，如有推遲將另行通知競(jìng)投會(huì)時(shí)間七、其他說(shuō)明： 1、本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸街道交易站交易機(jī)構(gòu)***。 2、簽訂成交確認(rèn)書地點(diǎn)： ***街道交易站。八、聯(lián)系方式 (一)出租方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：周先生聯(lián)系電話： *** (二)交易機(jī)構(gòu)***：聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路***街471號(hào) 指定網(wǎng)址： 3z.by.gov.cn (三)交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)***：聯(lián)系人：張小姐聯(lián)系電話： *** 九、附件 (1)交易方案：交易文件 (2)合同樣本：合同樣本 (3)交易規(guī)則：交易規(guī)則 (4)成交確認(rèn)書模板：成交確認(rèn)書模板 (5)資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖：資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖十、網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻 (1)電腦版網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻：電腦版網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻 (2)微信小程序版網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻：微信小程序版網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻 ***街道交易站 ******月***日

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