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【江蘇,淮安市】青年水庫(kù)北側(cè)地塊的中標(biāo)公示公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-08-14

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中標(biāo)公告詳情

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告盱眙縣掛[2024]15號(hào) 經(jīng)盱眙縣人民政府批準(zhǔn)，決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求編號(hào)***土地用途規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限 (年) 保***元) 起始價(jià)***則及幅度容積率建筑密度綠地率 XGJ24014 青年水庫(kù)北側(cè)地塊 15834 商業(yè)/ 1 建筑密度≤35% 15%≤綠化率 40 1905 ***元 10萬(wàn)元或其整倍數(shù) [其他需要說(shuō)明的公告事項(xiàng)] 本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開(kāi)發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市***區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）、《***省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《***省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)***市地下空間開(kāi)發(fā)利用的指導(dǎo)意見(jiàn)》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號(hào)）、《***省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見(jiàn)》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。編號(hào)***強(qiáng)度：辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：該受讓宗地中用于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地不超過(guò)受讓宗地面積的辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例，受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、***樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施。其***市規(guī)劃要求按***省和***市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。二、競(jìng)買(mǎi)資格：1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，除法律另有規(guī)定外。申請(qǐng)人既可單獨(dú)競(jìng)買(mǎi)，也可聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的須簽訂書(shū)面競(jìng)買(mǎi)協(xié)議，協(xié)議中須明確出資人各方出資比例，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的唯一受讓人。非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、個(gè)人或聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)競(jìng)得土地后，必須成立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)并依法取得開(kāi)發(fā)資質(zhì)。2、履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和土地使用條件。三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。四、本次掛牌出讓的詳情資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件，申請(qǐng)人可于******月***日至******月***日，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓?zhuān)ㄟ^(guò)***市自然資源網(wǎng)上交易平臺(tái)（http***lq.com）(以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易平臺(tái))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于******月***日 ***時(shí)***分起至 ******月***日 ***時(shí)***分登錄網(wǎng)上交易平臺(tái)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間*** ***時(shí)***分。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人按規(guī)定足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，平臺(tái)將自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)***、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)***，各地塊掛牌時(shí)間分別：編號(hào)***4年***月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分保證金繳納時(shí)間：******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分掛牌時(shí)間：******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分七、其他需要公告的事項(xiàng) 1、報(bào)名時(shí)收取的保證金，未取得建設(shè)用地使用權(quán)的，出讓活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日***路徑全額退還保證金，不計(jì)利息；取得建設(shè)用地使用權(quán)的，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓金（定金）。 2、本次掛牌出讓的地塊涉及契稅和建筑規(guī)費(fèi)全部由競(jìng)得人另外繳納。 3、競(jìng)得人須在簽訂成交確認(rèn)書(shū)后10個(gè)工作日內(nèi)，簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，視為競(jìng)得人違約，掛牌人可取消其競(jìng)得人資格，繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，并承擔(dān)其他相應(yīng)法律責(zé)任； 4、出讓金繳納方式：（1）競(jìng)得人在成交后一個(gè)月內(nèi)繳納出讓金總額的50%，提交相關(guān)手續(xù)和資料后辦理供地手續(xù);剩余部分土地出讓金在成交后三個(gè)月內(nèi)繳清，需按照支付第一期土地出讓價(jià)***人民銀行公布的貸款利率向出讓方支付利息；（2）競(jìng)得人在成交后一個(gè)月內(nèi)繳清全部出讓金的，則無(wú)需向出讓方支付利息。 5、土地競(jìng)得人應(yīng)在土地出讓合同約定的土地交付期限前10個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)辦理土地交接手續(xù)，并簽訂《交地確認(rèn)書(shū)》，逾期視為出讓人已履行了交付土地的義務(wù)。 6、本次掛牌地塊基礎(chǔ)設(shè)施及***道路等狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 7、競(jìng)得人必須在政策規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，逾期依法處置。地塊實(shí)行整體開(kāi)發(fā)，不得分期開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目竣工后一個(gè)月內(nèi)應(yīng)向自然資源和規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)用地驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可辦理分割登記。 8、出讓年限:商業(yè)用地40年。 9、規(guī)劃設(shè)計(jì)詳見(jiàn)規(guī)劃行政主管部門(mén)規(guī)劃條件，建筑方案須經(jīng)縣建設(shè)行政主管部門(mén)審批。 10、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)***道發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。 11.本公告未盡事宜，詳見(jiàn)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知。八、聯(lián)系方式和銀行賬戶(hù) 聯(lián)系地址：盱眙縣自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話：***、*** 聯(lián)系人：***、王先生開(kāi)戶(hù)單位：盱眙縣自然資源和規(guī)劃局開(kāi)戶(hù)行：競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易平臺(tái)上自行選定的銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易平臺(tái)自動(dòng)確定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金賬號(hào) ******月***日 ***時(shí)***分

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