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【內(nèi)蒙古,呼和浩特市】赤峰高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司擬公開選擇投資方合資新設(shè)物業(yè)公司項(xiàng)目的中標(biāo)通知書
發(fā)布時(shí)間 2024-09-06 截止日期 立即查看
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中標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容 項(xiàng)目名稱 ***項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)***始日期 ******月***日 掛牌截止日期 ******月***日 掛牌期滿,如未征集到意向投資方 掛牌期滿后如未征集到意向投資方,不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,最多延長2個(gè)周期。 項(xiàng)目 概況 發(fā)起方 基本情況 企業(yè)名稱 *** 注冊地(住所) 內(nèi)蒙古***區(qū)***市***區(qū)王***街北***路東 36 號(hào)***樓 A 座 11 層 公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì)) *** 法定代表人 孫志強(qiáng) 成立時(shí)間 ******月***日 注冊***元) 18913.6872 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊號(hào) ***MA0N80Q07B 所屬行業(yè) 投資與資產(chǎn)管理 經(jīng)營范圍 以自有資金從事投資活動(dòng);自有資金投資的資產(chǎn)管理服務(wù);土石方工程施工;園林綠化工程施工;市政設(shè)施管理;公共事業(yè)管理服務(wù);水資源管理;固體廢物治理;石 灰和石膏銷售;水泥制品銷售;園區(qū)管理服務(wù);工程管理服務(wù);土地整治服務(wù);環(huán)境應(yīng)急治理服務(wù);城市綠化管理;環(huán)境衛(wèi)生管理(不含環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測,污染源檢查,城市生活垃圾、建筑垃圾、餐廚垃圾的處置服務(wù));信息咨詢服務(wù)(不含許可類信息咨詢服務(wù));單位***;陸***道運(yùn)輸;洗車服務(wù);商業(yè)綜合體管理服務(wù);日用百貨銷售;個(gè)人衛(wèi)生用品銷售;五金產(chǎn)品零售;酒店管理;休閑觀光活動(dòng);租賃服務(wù)(不含許可類租賃服務(wù));勞務(wù)服務(wù)(不含勞務(wù)派遣);機(jī)動(dòng)車充電銷售;電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng))許可項(xiàng)目:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;建設(shè)工程施工;熱力生產(chǎn)和供應(yīng);供暖服務(wù);停車場服務(wù);食品銷售;煙草制品零售;酒類經(jīng)營;住宿服務(wù);餐飲服務(wù);燃?xì)馄嚰託饨?jīng)營。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng),具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn))。 職工人數(shù) 17 發(fā)起方目前股權(quán)結(jié)構(gòu) 序號(hào) 前十位股東名稱 持股比例(%) 1 赤峰國有資本運(yùn)營(集團(tuán))*** 100 發(fā)起方承諾 1.***項(xiàng)目遞交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 2.我方已充分了解并自愿遵守相關(guān)規(guī)定及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 3.如我方違反上述承諾或違反產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)法律法規(guī)政策及交易規(guī)則規(guī)定的行為,自行承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 項(xiàng)目內(nèi)容 合作方式 合資新設(shè) ***名稱 待定(以市場監(jiān)督管理部門核準(zhǔn)登記為準(zhǔn)) ***形式 *** *** 注***元) 500 *** 擬注冊地 ***市 發(fā)起方擬出資方式 貨幣 發(fā)起方認(rèn)繳注冊資本金額***325 投資方認(rèn)繳注冊資本金額***175 投資方注冊資本金對應(yīng)持股比例(%) 35 *** 股權(quán)結(jié)構(gòu) 序號(hào) 名稱 出***元) 出資比例(%) 1 *** 325 65 2 投資方 175 35 合計(jì) 500 100 ***擬經(jīng)營方向及發(fā)展規(guī)劃 1.***擬經(jīng)營范圍:從***區(qū)及企業(yè)物業(yè)管理包***區(qū)及企***區(qū)保潔、化工***區(qū)管理、秩序維護(hù)、設(shè)備運(yùn)維管理、會(huì)議服務(wù)、智***區(qū)運(yùn)維、安全環(huán)保及能耗管理平臺(tái)運(yùn)維管理、停車場服務(wù)、綠化工程及養(yǎng)護(hù)、園區(qū)職工生活服務(wù)、園區(qū)生產(chǎn)性服務(wù)產(chǎn)業(yè)等相關(guān)業(yè)務(wù)(企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項(xiàng)目,開展經(jīng)營活動(dòng)(最終以工商登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的為準(zhǔn))。 2.發(fā)展規(guī)劃:***著眼于東山產(chǎn)業(yè)園發(fā)展現(xiàn)狀及需求,***,以填***區(qū)專業(yè)化物業(yè)管理服務(wù)空白,提***區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的社會(huì)化和專業(yè)化程度,可以***區(qū)管委會(huì)更加聚***區(qū)建設(shè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和布局等頂層設(shè)計(jì)及宏觀管理與決策,園區(qū)企業(yè)更加專注于內(nèi)部的生產(chǎn)和經(jīng)營,享受***區(qū)專業(yè)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的優(yōu)質(zhì)服務(wù)、文明和諧***區(qū)文化和優(yōu)美舒適***區(qū)環(huán)境,從而使入駐企業(yè)***區(qū)投資興業(yè)能夠享受到***省心、安心、貼心的服務(wù)。 注冊資本金 用途 ***運(yùn)營及管理需要。 ***批復(fù)情況 批復(fù)文件 ***的批復(fù)。 ***決策情況 決策文件 ***董事會(huì)決議 特別 告知 ***有重大影響的相關(guān)信息 1.本次擬公開選擇一家投資方,***,從事本公告中披露的經(jīng)營業(yè)務(wù)。 2.本次合資新設(shè),***擬注冊資本***元,發(fā)起方認(rèn)繳注冊資***元,***股權(quán)比例為 65%,投資方認(rèn)繳注冊資***元,持股比例為 35%。發(fā)起方和投資方均應(yīng)當(dāng)按照******月***日起施行的《***法》***實(shí)際運(yùn)營需要協(xié)商進(jìn)行實(shí)繳,注冊資本金資金來源為各股東企業(yè)自有資金,股東按持股比例一次性出資完成實(shí)繳。 3.其他以最終簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。 4.最終投資方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)法律文本或未按照約定及時(shí)付清交易服務(wù)費(fèi)的,經(jīng)過中心催告仍未履行的,發(fā)起方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目。 5.在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中,出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競價(jià)***、《電子競價(jià)***接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 6.意向投資方報(bào)名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號(hào)報(bào)名,并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶(預(yù)留銀行賬戶名稱***,且銀行卡號(hào)須為該名稱***)匯入保證金?!静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向投資方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后,需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。 其他需披露事項(xiàng) 無 擇優(yōu)遴選要求及方式 遴選方式 競爭性談判 擇優(yōu)遴選 方案 擇優(yōu)遴選:如只產(chǎn)生 1 家合格意向投資方的,由發(fā)起方參照競爭性談判要點(diǎn)自主決定是否確認(rèn)其最終投資方資格,如產(chǎn)生兩家及以上合格意向投資方的,則采取競爭性談判方式確定最終投資方。競爭性 談判包括但不限于以下幾個(gè)方面對合格意向投資方進(jìn)行擇優(yōu)選擇:(1)投資報(bào)價(jià)***合實(shí)力:包括企業(yè)背景、企業(yè)信用、行業(yè)聲譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況、資金實(shí)力及融資能力、盈利狀況、公司治理情況、管理團(tuán)隊(duì)及人才儲(chǔ)備等;(3)***的發(fā)展是否能夠?qū)崿F(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)和協(xié)同;(4)***的資源導(dǎo)入能力,包括自身的技術(shù)水平、行業(yè)影響力等。 項(xiàng)目達(dá)成或終結(jié)的條件 按照以上遴選方式,發(fā)起方與合格意向投資方就合作協(xié)議協(xié)商一致,則項(xiàng)目達(dá)成,否則項(xiàng)目終結(jié)。 投資 條件 意向投資方資格條件 (1)意向投資方為在中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,注冊資本不低于1***元; (2)意向投資方近3年累計(jì)營業(yè)收入***元(提供財(cái)務(wù)報(bào)表); (3)***具***區(qū)物業(yè)管理、城市服務(wù)等項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn); (4)***累計(jì)非住宅物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目不少于15個(gè)(提供物業(yè)服務(wù)合同); (5)意向投資方具有良好的商業(yè)信譽(yù),意向投資方及其股東、實(shí)際控制人、法定代表人為非失信被執(zhí)行人;參加本次項(xiàng)目前一年內(nèi),意向投資方在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄、未被列入“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”。 (二)報(bào)名須提交以下資料: 1.投資意向申請書; 2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明; 3.公司章程; 4.***章程出具投資本項(xiàng)目的有效內(nèi)部決策文件; 5.最近三年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告(未經(jīng)審計(jì),則提供相應(yīng)的年度財(cái)務(wù)報(bào)表); 6.參照競爭性談判要點(diǎn),提供相應(yīng)的書面說明; 7.相應(yīng)資格條件證明文件等。 (注:以上提交資料加蓋公章,如有多頁的,請同時(shí)加蓋騎縫章。) 投資條件及其他事項(xiàng) 1.意向投資方報(bào)名并交納保證金,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目披露內(nèi)容,并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受公告之內(nèi)容。意向投資方應(yīng)接受并配合發(fā)起方企業(yè)對其作出的反向盡職調(diào)查,并根據(jù)調(diào)查結(jié)論補(bǔ)充提供與該項(xiàng)目有關(guān)的書面承諾或其他材料。 2.意向投資方按本項(xiàng)目要求在公告期內(nèi)提交報(bào)名資料,***(以下簡稱“交易中心”)對所提交資料進(jìn)行初步審核后將審核意見書面告知發(fā)起方,發(fā)起方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)書面告知交易中心其是否符合資格條件,意向投資方在收到交易中心通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)向交易中心指定賬戶交納保證金(保證***元整),成為合格意向投資方。 3.如只產(chǎn)生1家合格意向投資方的,由發(fā)起方參照競爭性談判要點(diǎn)自主決定是否確認(rèn)其最終投資方資格,并書面告知交易中心。如產(chǎn)生兩家及以上合格意向投資方的,則采取競爭性談判方式確定最終投資方。 4.競爭性談判流程:如須采取競爭性談判方式的,發(fā)起方應(yīng)在產(chǎn)生兩家及以上合格意向投資方后5個(gè)工作日內(nèi)提交《擇優(yōu)實(shí)施方案》,各合格意向投資方按照《擇優(yōu)實(shí)施方案》要求制作響應(yīng)文件,并在規(guī)定時(shí)間將響應(yīng)文件向中心密封送達(dá),談判小組收到響應(yīng)文件后5個(gè)工作日內(nèi)經(jīng)中心與各合格意向投資方約定談判時(shí)間。中心協(xié)助發(fā)起方按照《擇優(yōu)實(shí)施方案》選定最終投資方。 5.交易中心收到發(fā)起方的書面確認(rèn)通知后3個(gè)工作日內(nèi),出具《成交確認(rèn)通知書》。 各方須在收到《成交確認(rèn)通知書》后20個(gè)工作日內(nèi)簽署合作協(xié)議。 6.***的治理結(jié)構(gòu): (1)***與投資方雙方共同組成,***最高權(quán)力機(jī)構(gòu),依《公司法》和《公司章程》的規(guī)定行使職權(quán)。 (2)公司設(shè)董事會(huì),董事會(huì)由 3 名成員組成,其中發(fā)起方提名2 名董事候選人,投資方提名1名董事 候選人,董事會(huì)設(shè)董事長 1 名,由發(fā)起方推薦的董事中產(chǎn)生,經(jīng)董事會(huì)選舉產(chǎn)生。 (3)公司設(shè)總經(jīng)理 1 名,由投資方推薦,由董事會(huì)聘任。副總經(jīng)理 1 名,由發(fā)起方推薦,董事會(huì)聘任。 (4)***不設(shè)監(jiān)事會(huì),設(shè)監(jiān)事1人,由投資方委派。 7.最終投資方報(bào)***元的部分,***的資本公積,由各方按股權(quán)比例享有。 8.意向投資方未按約定交納保證金的,視為放棄投資。 9.投資價(jià)***照協(xié)議約定自行結(jié)算。 10.本項(xiàng)目接受投資方以現(xiàn)金進(jìn)行投資,根據(jù)雙方協(xié)議要求進(jìn)行實(shí)繳。 11. 意向投資主體應(yīng)為單一主體,不接受聯(lián)合體方式參與投資。 12.股東的退出方式:涉及國企股權(quán)轉(zhuǎn)讓及清算等事宜,須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》、《***法》、《企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》及《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》以及國有資產(chǎn)監(jiān)管、國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓等規(guī)定和相應(yīng)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。 (1)當(dāng)然退出 發(fā)生如下情形之一的,***可以收購其持有的股權(quán),并自收購日起不再向退出的股東方發(fā)放當(dāng)期的年度利潤分紅: 1.作為股東的法人依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令、撤銷,或者宣告破產(chǎn);2.***連續(xù) 3 年內(nèi)虧損累計(jì)達(dá)到 ***元(含 ***元) 以上,公司解散、清算。***股權(quán)意向的,投資方在同等條件下具有優(yōu)先購買權(quán)。當(dāng)然退出的程序:由發(fā)起方(或投資方)一次性收購其持有的股權(quán),***凈資產(chǎn)價(jià)***有的股權(quán)所對應(yīng)的比例或以經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)***。 (2)除名退出 發(fā)生如下情形之一的,***股東會(huì)決議確定后,取消其股東身份;***收購其股權(quán),并不再向退出的股東方發(fā)放當(dāng)年利潤分紅,***造成損失的,***進(jìn)行賠償:1.股東存在行賄、受賄、***財(cái)產(chǎn)等違規(guī)、違法行為的;2.被依法追究刑事責(zé)任的;3.***股東會(huì)批準(zhǔn),擅自轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、信托或以其他任何方式處分其持有的股權(quán)的;4.***章程的;5.***利益和名譽(yù)的行為經(jīng)其他股東確認(rèn)的。投資方被除名退出時(shí),由發(fā)起方收購其股權(quán),亦可以轉(zhuǎn)讓給由發(fā)起方指定的第三方,具體方案和辦法,由股東會(huì)另行決定;6.***的股權(quán)被人民法院、行政機(jī)關(guān)等依法凍結(jié)或采取其他強(qiáng)制措施的,按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如投資方因上述情形被除名退出的,發(fā)起方可按照零對價(jià)***。 (3)股權(quán)轉(zhuǎn)讓:公司在經(jīng)營過程中,經(jīng)發(fā)起方和投資方書面同意后,可通過增資擴(kuò)股或股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式吸納新股東。 (4)投資方主動(dòng)退出,經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后,***章程轉(zhuǎn)讓給其他有意向收購其股權(quán)的企業(yè),但不得損害發(fā)起方權(quán)益。***未注冊前投資方退出的,發(fā)起方可以另行公開遴選投資方,***的業(yè)務(wù)招標(biāo)。 13.意向投資方應(yīng)書面承諾并同意:①承諾提交的全部材料真實(shí)有效、不存在虛假信息,同意發(fā)起方有權(quán)對意向投資方是否符合資格條件進(jìn)行判斷核查,并保留最終解釋權(quán);②已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公告所披露內(nèi)容、已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受公告之內(nèi)容。若以不了解發(fā)起方的現(xiàn)狀等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署協(xié)議、放棄投資等情形,即可視為違約行為,發(fā)起方企業(yè)有權(quán)扣除其遞交的全部交易保證金,并將項(xiàng)目重新掛牌,由意向投資方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn);③承諾具備良好的商業(yè)信譽(yù),無不良經(jīng)營記錄,如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失,承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。④認(rèn)同并支持發(fā)起方企業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃、***治理結(jié)構(gòu),同意并配合發(fā)起方對意向投資方進(jìn)行盡職調(diào)查。 投資 指南 操作規(guī)則 意向投資方在報(bào)名前請務(wù)必遵照e交易平臺(tái)(www***)的《e交易平臺(tái)競價(jià)***、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標(biāo)的情況、資格、注冊報(bào)名、保證金交納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。 現(xiàn)場盡調(diào) 公告期內(nèi) 意向投資方報(bào)名 報(bào)名時(shí)間 ******月***日至***月***日 報(bào)名手續(xù) 意向投資方登記表.doc 投資意向申請書.doc 承 諾 函.doc 授 權(quán) 委 托 書.doc 保密承諾.doc 意向投資方提供資料清單.doc 保證金及處置方式 保證金金額***整,按系統(tǒng)提示交納。 1.保證內(nèi)容:為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,杜絕非真實(shí)意向投資方,發(fā)起方、中心在此作出特別提示,非因發(fā)起方原因,如意向投資方存在以下任何一種情形時(shí),在中心扣除應(yīng)交納的交易費(fèi)用后,發(fā)起方有權(quán)扣除意向投資方已交納的保證金作為補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,發(fā)起方、中心可按實(shí)際損失繼續(xù)追索;①意向投資方遞交投資申請并交納保證金后單方撤回投資申請的;②交納保證金后未參與后續(xù)投資程序的;③被確定為最終投資方后未按公告約定簽訂協(xié)議以及未按約定時(shí)間付清交易服務(wù)費(fèi)的;④意向投資方提交的材料存在虛假或偽造情形的;⑤意向投資方違反在遞交報(bào)名資料時(shí)所簽署的承諾文件的;⑥違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則和公告中規(guī)定的其他情況。 2.處置方法:①最終投資方在出具《成交確認(rèn)通知書》后3個(gè)工作日內(nèi)扣除最終投資方服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金***路無息退還。②無“保證內(nèi)容”中任何行為的其他意向投資方,其保證金將在成交后3個(gè)工作日內(nèi)由中***路無息退還。 服務(wù)費(fèi) 1.最終投資方應(yīng)在《成交確認(rèn)通知書》出具后3個(gè)工作日內(nèi)以投資額為計(jì)算基數(shù),按照0.45%的比例向內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心支付服務(wù)費(fèi)。 2.服務(wù)費(fèi)由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心在保證金中扣除。 聯(lián)系 方式 標(biāo)的咨詢 楊經(jīng)理 電話***115 咨詢時(shí)間 公告期內(nèi)工作時(shí)間 單位*** 呼和***市***區(qū)阿***路3號(hào) 其 他 無

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