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【安徽,阜陽市】界自然資公告字〔2024〕28號(hào)

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中標(biāo)公告詳情

界自然資公告字〔2024〕28號(hào) ***省***市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告界自然資公告字〔2024〕28號(hào) 經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓一宗（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌方式出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)***出讓年限規(guī)劃指標(biāo)要求起始價(jià)*** 保***元） ***元）容積率建筑密度綠地率【2024】—44 ***市規(guī)劃***路西側(cè)、規(guī)劃職***路北側(cè) 8806.81平方米（合13.2102畝) 居住 70 不大于1.6 不大于20% 不小于35***元/畝，（總起始價(jià)****元）） 4***元/畝【2024】-44號(hào)宗地建筑高度不大于60米；約定開工時(shí)間為自簽訂出讓合同之日起4個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后24個(gè)月內(nèi)竣工；綠建要求根據(jù)界建函【2018】28號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。其它詳細(xì)指標(biāo)按規(guī)劃用地函【2022】9號(hào)文件執(zhí)行。二、***，申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合競(jìng)買。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)***有底價(jià)*****市政府另定，在掛牌會(huì)現(xiàn)場(chǎng)提交；按照價(jià)***確定競(jìng)得人。三、申請(qǐng)人可于******月***日至******月***日到***市自然資源和規(guī)劃局獲取該宗地的公開出讓文件。申請(qǐng)報(bào)名、繳納保證金日期截止到******月***日***時(shí)，競(jìng)買人通過競(jìng)買資格審查并按規(guī)定期限足額繳納競(jìng)買保證金后，我局將于******月***日***時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。四、出讓時(shí)間及地址掛牌時(shí)間：******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)。摘牌時(shí)間：******月***日***時(shí)。掛牌地點(diǎn)******市公共資源交易中心。五、其他需要公告的事項(xiàng) （一）本次掛牌出讓設(shè)有底價(jià)***且不低于底價(jià)***人。（二）競(jìng)買人需提交的材料：競(jìng)買申請(qǐng)書，法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本），法定代表人身份證明及其身份證等復(fù)印件，并提供原件核對(duì)，所有復(fù)印件須加蓋競(jìng)買人印章，不受理郵寄及口頭等其他報(bào)價(jià)***三）競(jìng)買人須在提交報(bào)名申請(qǐng)時(shí)，還應(yīng)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)***。開發(fā)企業(yè)參加競(jìng)買土地的資金來源須使用合規(guī)的自有資金，不符合要求的將取消土地競(jìng)買資格。（四）競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)須書面承諾認(rèn)真閱讀地塊出讓文件并自愿受其約束，充分了解競(jìng)得土地后的履約條款，并對(duì)宗地進(jìn)行了實(shí)地踏勘，對(duì)地塊現(xiàn)狀無異議，且不以宗地現(xiàn)狀對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯；愿意及時(shí)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時(shí)限內(nèi)現(xiàn)狀接收土地、簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》。（五）***，競(jìng)得人在掛牌成交后必須當(dāng)場(chǎng)與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》，在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起***日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂可取消其競(jìng)得資格并沒收競(jìng)買保證金或定金。競(jìng)得人注冊(cè)所在地位于***市境外的，須自成交之日起30***并由其與***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，***對(duì)宗地出讓文件、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》的權(quán)利、義務(wù)互負(fù)連帶責(zé)任。（六）成交后競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作簽訂土地出讓合同的定金，定金為土地出讓金額***多余部分轉(zhuǎn)作土地出讓金，不足部分由受讓人在簽訂土地出讓合同當(dāng)天按土地出讓金總額的20%補(bǔ)足定金。（七）出讓金繳納的兩種方式：（1）自出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓金（不計(jì)息）；（2）采取分期付款方式支付土地出讓金的，競(jìng)買保證金直接轉(zhuǎn)為首期土地出讓金，自出讓合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)***付出讓價(jià)***人在支付第二期及以后各期出讓價(jià)***照支付第一期土地出讓價(jià)***人民銀行公布的貸款利率向出讓人支付利息。超過三個(gè)月繳納的按違約處理。（八）為持續(xù)深入貫徹國(guó)家深化“放管服”改***省、市創(chuàng)建一流營(yíng)商環(huán)境決策部署，積極回應(yīng)企業(yè)和群眾關(guān)切，加快流程再造，推進(jìn)信息共享和網(wǎng)上辦理，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目審批中交地、驗(yàn)收、交房環(huán)節(jié)同步辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，全面提升不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域營(yíng)商環(huán)境水平，做到“交地交驗(yàn)交房即辦證”。在企業(yè)和群眾有需求、提出申請(qǐng)，且具備一定條件的情況下：①競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，一次性繳清土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)，達(dá)到辦理?xiàng)l件后可同步申辦獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，實(shí)現(xiàn)“交地即辦證”。（九）競(jìng)買人競(jìng)得土地后，須按規(guī)劃條件通知書、《***市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則》和出讓合同約定的容積率進(jìn)行施工建設(shè)，不得擅自改變，否則視為違約，超容積率部分政府無償收回。（十）該地塊內(nèi)如有地下管網(wǎng)***路、電力通信設(shè)施、熱力燃?xì)庠O(shè)施、地下隱藏物、埋藏物等均由出讓人向有關(guān)部門申請(qǐng)?zhí)幚恚栀M(fèi)用由競(jìng)得人自行支付。（十一）申請(qǐng)人或其股東成員此前有未履行與***市自然資源和規(guī)劃局簽定的《成交確認(rèn)書》或《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人可拒絕其競(jìng)買申請(qǐng)（法律另有規(guī)定除外）。（十二）競(jìng)得人除不可抗力外以任何理由逾期未履行上述要求的，市政府有權(quán)單方立即終止供地并沒收合同定金。（十三）根據(jù)阜自然資源和規(guī)劃局函【2022】392號(hào)文件要求：生態(tài)環(huán)境部門督促土地使用權(quán)人完成土地污染狀況等調(diào)查及治理與修復(fù)工作，提出是否位于其他已經(jīng)環(huán)保許可項(xiàng)目或規(guī)劃的防護(hù)距離內(nèi)；涉及水源***區(qū)等環(huán)境***區(qū)的意見；編制環(huán)境影響評(píng)價(jià)***及需滿足的環(huán)境保護(hù)政策及管理要求。其他需要明確的要求。六、聯(lián)系地址：***市***路***市政府院內(nèi)東C二樓（開發(fā)利用股）聯(lián)系電話： *** 規(guī)劃中心：*** 聯(lián)系人：*** 王女士開戶單位： ***市政府非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶開戶行： *** 賬號(hào)：***018 注意事項(xiàng)：1、土地競(jìng)買保證金須按時(shí)轉(zhuǎn)入指定銀行賬戶，延遲繳納或繳錯(cuò)賬戶不能取得競(jìng)買資格。 2、轉(zhuǎn)款時(shí)需備注地塊編號(hào)***七、詳細(xì)情況及未盡事宜以***市自然資源和規(guī)劃局解釋為準(zhǔn)。 ***市自然資源和規(guī)劃局 ******月***日

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