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【安徽,合肥市】蒙城北路萬(wàn)小店住宅小區(qū)2號(hào)樓111#、114#資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告安徽蒙城北路萬(wàn)小店住宅小區(qū)2號(hào)樓111#、114#資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合肥濱投資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-24

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中標(biāo)公告詳情

蒙***路萬(wàn)小店住***區(qū)***樓111#、114#資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告項(xiàng)目名稱蒙***路萬(wàn)小店住***區(qū)***樓111#、114#資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)***方 *** 委托方承諾委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。交易監(jiān)督管理部門(mén) ***市公共資源交易監(jiān)督管理局聯(lián)系方式：***,*** 公告及競(jìng)價(jià)***公告期：******月***日9:00始至******月***日17:00止。 2.網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)***4年***月***日9:00至10:00止，網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)***即進(jìn)入優(yōu)先權(quán)行使期，優(yōu)先權(quán)行使期截止時(shí)間***:00止。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況標(biāo)的概況：蒙***路萬(wàn)小店住***區(qū)***樓111、114號(hào)門(mén)面房。權(quán)利人：***；權(quán)證編號(hào)***質(zhì)：出讓；總層數(shù)：6層，所在層數(shù)：1層；用途：商業(yè)服務(wù)；結(jié)構(gòu)：鋼混；建筑面積：112.96平方米。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋非空置，房屋內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施及物品均不在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，且委托方不對(duì)標(biāo)的房屋提供維修、改造等服務(wù)，具體情況須由意向受讓方在公告期內(nèi)自行向委托方了解確認(rèn)。上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)報(bào)上級(jí)主管單位***，***出具了皖安和房地估報(bào)字[2024]第1379號(hào)《房***市場(chǎng)估價(jià)***產(chǎn)評(píng)估價(jià)****元，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果已經(jīng)在相關(guān)部門(mén)備案。轉(zhuǎn)讓底價(jià)***215 交易***元） 21 價(jià)***讓方應(yīng)于《成交確認(rèn)書(shū)》出具之日起3個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權(quán)取消其成交資格，并報(bào)交易監(jiān)督管理部門(mén)調(diào)查處理。應(yīng)委托方要求，本項(xiàng)目成交后受讓方除采取一次性付款外，還可以采取按揭貸款方式支付成交價(jià)***提供專業(yè)房產(chǎn)機(jī)構(gòu)***，具體以受讓方向委托方咨詢了解為準(zhǔn)。受讓方須自行了解己方是否符合貸款資質(zhì)和貸款政策，委托方不確保受讓方能獲得貸款資格。具體支付方式和期限如下： 1.采取一次性付款方式的受讓方需在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)***采取按揭貸款付款方式的受讓方需在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)足額交納首付款（不低于成交價(jià)***），剩余價(jià)***付款后90天內(nèi)辦理完按揭手續(xù)并交齊銀行放款所需的材料。如受讓方因個(gè)人原因無(wú)法辦理貸款手續(xù)的，必須在支付首付款后120天內(nèi)一次性交齊剩余價(jià)***未完成貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)***托方有權(quán)按合同約定追究受讓方的違約責(zé)任。 3.成交價(jià)***賬戶：戶名：***；賬號(hào):***；開(kāi)戶行：招商銀行合肥***路支行。二、對(duì)意向受讓方資格的要求 1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未被***市及其所轄縣（市）、區(qū)（***區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)***開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿***分的；（2）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿***分的；（3）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿***分的；（4）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿***分的。 2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。三、轉(zhuǎn)讓條件 1.意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任。凡報(bào)名的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、租賃情況等，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 2.辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、辦證費(fèi)）由委托方和受讓方按法律規(guī)定各自承擔(dān)，其中土地增值稅（如涉及）由委托方承擔(dān)。 3.委托方在受讓方交齊全部房款后的45個(gè)工作日內(nèi)辦理交房手續(xù)。委托方在受讓方交齊全部房款后18個(gè)月內(nèi)辦理證照過(guò)戶手續(xù)。 4.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)最終只允許過(guò)戶至受讓方名下，即本次轉(zhuǎn)讓最終證載產(chǎn)權(quán)方名稱***。 5.意向受讓方須自行了解己方是否符合房產(chǎn)所在地的房***市場(chǎng)調(diào)控的相關(guān)政策規(guī)定（如限購(gòu)、限貸房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)政策等），如受讓方因此原因?qū)е聼o(wú)法辦理轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，相關(guān)責(zé)任及產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。 6.本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程及購(gòu)買方式以本公告為準(zhǔn)，如因第三方宣傳產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛與委托方及***市產(chǎn)權(quán)交易中心無(wú)關(guān)。 7.其他未盡事宜詳見(jiàn)《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。四、受讓方的確定方式本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)***的方式確定受讓方，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。注：1.最高報(bào)價(jià)***公告底價(jià)***，由于系統(tǒng)故障或競(jìng)價(jià)***公告信息不符或委托方要求中止（終止）項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)***）時(shí)的最高報(bào)價(jià)***目最高報(bào)價(jià)***等價(jià)***購(gòu)買權(quán)人享有優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須按照本公告要求及時(shí)辦理注冊(cè)、登記及交易保證金交納手續(xù)，方可進(jìn)入競(jìng)價(jià)***先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成下述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。五、意向受讓方參與方式市場(chǎng)主體庫(kù)登記符合本項(xiàng)目對(duì)意向受讓方的資格要求，并***市場(chǎng)主體庫(kù)登記注冊(cè)的方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下： 1.意向受讓方為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書(shū)（簡(jiǎn)稱CA），直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***n）。 2.意向受讓方為自然人的，點(diǎn)擊安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***n）下方的“安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄”。具體流程參見(jiàn)安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http***gov.cn）“辦事指南”-主體庫(kù)登記-《市場(chǎng)主體庫(kù)登記服務(wù)指南》。項(xiàng)目登記 1.完成主體庫(kù)登記的意向受讓方，直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***n），進(jìn)入后選擇點(diǎn)擊“安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)”；頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)后，點(diǎn)擊左上角的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“”，再點(diǎn)擊“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng)，意向方可選擇一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的進(jìn)行登記。 2.登記申請(qǐng)時(shí)填寫(xiě)的交易保證金交款賬戶須與意向受讓方實(shí)際交納交易保證金的銀行賬戶一致。交易保證金交納 1.意向受讓方登記成功后，須通過(guò)項(xiàng)目登記時(shí)填寫(xiě)的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式匯入標(biāo)的對(duì)應(yīng)賬號(hào)足額的交易保證金。不得通過(guò)現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。交易保證金賬號(hào)如下：戶名：***市產(chǎn)權(quán)交易中心開(kāi)戶銀行：中國(guó)光大銀行合肥***路支行賬號(hào)：*** 2.交易保證金支付完成后，意向受讓方須登錄安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)點(diǎn)擊“保證金查詢”查看交易保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持電話（***）進(jìn)行反饋。注意事項(xiàng)：交易保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向受讓方須確保交納的交易保證金在公告截止時(shí)間***，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告截止時(shí)間***。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金交款等原因造成未能登記成功，***市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方才可點(diǎn)擊“進(jìn)入競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***.競(jìng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)***公告上傳附件1）。重要提示：請(qǐng)使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)***可能導(dǎo)致異常。注：1.意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊(cè)、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)***市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊(cè)、登記及競(jìng)價(jià)***流程詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》（本公告上傳附件2）。 2.意向受讓方一旦參與登記及競(jìng)價(jià)***本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。六、競(jìng)價(jià)*** 結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書(shū)》 1.競(jìng)價(jià)***常情況，***市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布結(jié)果公告。 2.結(jié)果公告發(fā)布后，***市產(chǎn)權(quán)交易中心將通過(guò)電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出成交確認(rèn)書(shū)，成交確認(rèn)書(shū)發(fā)出即視為送達(dá)；成交人請(qǐng)登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)。交易保證金處置 1.合同簽訂生效后，受讓方交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為部分轉(zhuǎn)讓價(jià)***向受讓方交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）。 2.交易保證金只退還至意向受讓方交款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱***，***市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.經(jīng)交易監(jiān)督管理部門(mén)調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；（2）意向受讓方之間相互串通的；（3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的；（4）受讓方無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的；（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的。異議方式若對(duì)結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向***市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：***市濱***區(qū)徽***道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集***樓，聯(lián)系電話：***。（一）異議應(yīng)以書(shū)面形式實(shí)名提出，書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)***/姓名； 4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料； 5.明確的請(qǐng)求及主張； 6.提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書(shū)）簽字并加蓋公章。異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理： 1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***.異議材料不完整的； 3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； 4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。（三）若異議人對(duì)異議處理意見(jiàn)有異議，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向交易監(jiān)督管理部門(mén)提出投訴。交易服務(wù)費(fèi)收取交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算，標(biāo)的成交***元以下的部分，收取比例為0.5%；超過(guò)1***元至5***元的部分，為0.48%；5***元以上部分，為0.1%。交易服務(wù)費(fèi)不***元的，***元收取。七、其他說(shuō)明 1.意向受讓方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至***市產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向***市產(chǎn)權(quán)交易中心提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成***市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 2.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向受讓方，應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書(shū)面形式向***市產(chǎn)權(quán)交易中心提出，逾期遞交的不予受理。 3.***市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http***gov.cn/），該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，對(duì)意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。***市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 4.在公告截止時(shí)間***，***市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間***，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。八、聯(lián)系方式現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***。主體庫(kù)登記聯(lián)系電話：***轉(zhuǎn)6-1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***、***（***市濱***區(qū)徽***道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集***樓）。技術(shù)支持***本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書(shū)，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸***市產(chǎn)權(quán)交易中心。 ***市產(chǎn)權(quán)交易中心附件：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）如下：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)描述：。 ***出具的皖安和房地估報(bào)字[2024]第1379號(hào)《房***市場(chǎng)估價(jià)***第二條甲方的聲明、保證和承諾（一）對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有有效的處分權(quán)。（二）為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的。（三）簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足。（四）本合同的簽署與履行沒(méi)有違反甲方已簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件。（五）給予一切合理及必要的協(xié)助，以完成本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所需的有關(guān)政府主管部門(mén)的批準(zhǔn)和變更。第三條乙方的聲明、保證和承諾（一）具有簽訂和履行本合同的能力。（二）簽訂本合同所需的各項(xiàng)授權(quán)、審批，以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)***付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)***將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣（￥）轉(zhuǎn)讓給乙方，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)***二）價(jià)***： 1.采取一次性付款方式的乙方需在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)***采取按揭貸款付款方式的乙方需在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)足額交納首付款（不低于成交價(jià)***），剩余價(jià)***付款后90天內(nèi)辦理完按揭手續(xù)并交齊銀行放款所需的材料。如乙方因個(gè)人原因無(wú)法辦理貸款手續(xù)的，必須在支付首付款后120天內(nèi)一次性交齊剩余價(jià)***未完成貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)***方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。 3.成交價(jià)***賬戶：戶名：***；賬號(hào):***；開(kāi)戶行：招商銀行合肥***路支行。第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事項(xiàng) （一）自轉(zhuǎn)讓價(jià)***指定賬戶之日起45個(gè)工作日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。（二）自轉(zhuǎn)讓價(jià)***指定賬戶之日起18個(gè)月內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理證照過(guò)戶手續(xù)。第六條轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的承擔(dān) 辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、辦證費(fèi)等）由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)，其中土地增值稅（如涉及）由甲方承擔(dān)。第七條特別約定甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告及有關(guān)承諾簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，不得擅自變更。甲、乙雙方不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。對(duì)因雙方擅自變更合同引起的合同風(fēng)險(xiǎn)及任何問(wèn)題由雙方自行承擔(dān)。第八條違約責(zé)任（一）因任何一方違約而給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。（二）除不可抗拒的因素外，因甲方責(zé)任造成甲方未按本合同的約定配合乙方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)的，乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的最后的期限次日起按累計(jì)已付款金額***二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方追究違約利息，至資產(chǎn)實(shí)際交付之日止。若甲方逾期超過(guò)（3個(gè)月）仍未繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償總價(jià)***違約金。（三）如乙方未能按照本合同第四條約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)***權(quán)在本合同規(guī)定的付款期限次日起按逾期金額***二的標(biāo)準(zhǔn)向乙方追究違約利息。若乙方逾期超過(guò)（3個(gè)月）仍未按照合同支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償總價(jià)***違約金。第九條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第1種方式解決。 1.向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)***； 2.向甲方所***區(qū)人民法院起訴。第十條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。第十一條其他約定事項(xiàng) 本合同一式六份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，***市產(chǎn)權(quán)交易中心留存一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章/簽字）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/公民身份號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日

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