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【廣東,惠州市】【惠陽區(qū)】惠城區(qū)、惠陽區(qū)共8宗物業(yè)整體打包租賃結(jié)果公告

標簽：中標公告廣東【惠陽區(qū)】惠城區(qū)、惠陽區(qū)共8宗物業(yè)整體打包租賃結(jié)果公告招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-25

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中標公告詳情

競買信息交易信息 (成交) 標的名稱： ***區(qū)、***區(qū)共8宗物業(yè)整體打包租賃組織方: ***市公共資源交易中心惠陽分中心公告編號*** 報價*** ******月***日 ***時***分交易編號**** ******月***日 ***時***分底價*** 6.2372 競買***元)： 19.5621 報價***)： 0.06 報名截止時間***： ******月***日 ***時***分成交時間： ******月***日 ***時***分成交人： *** 成交價*** 6.2372 交易條件說明一、交易標的內(nèi)容位于***區(qū)、***區(qū)共8宗物業(yè)整體打包租賃，建筑面積合計5766.87平方米。其中位于***區(qū)***鎮(zhèn)***街***路88號，無國土證，有房產(chǎn)證；位于***區(qū)淡水古井加油站背(古井花園1層)，無國土證，有房產(chǎn)證；位于***市龍峰科肚17棟西***樓下梯間和單車間大門入，無國土證，有房產(chǎn)證；位于***市下角***路19號(電力排灌總站)、***市下角***路19號（2宗）、***市下角***路16號，共有國土證，均無房產(chǎn)證；位于***市***區(qū)水口***鎮(zhèn)惠***路邊國土***區(qū)第七號廠房，有國土證，無房產(chǎn)證。本次租賃標的8宗物業(yè)均為普通裝修，交通便捷，接近商業(yè)圈，外部配套設施齊全，使用情況為***市***區(qū)水口***鎮(zhèn)惠***路邊國土***區(qū)第七號廠房租賃期限至******月***日止，其余標的租賃期限已屆滿，原承租戶仍在使用中。本項目以實物現(xiàn)狀為準進行交易。二、報名資格條件中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人；或具有完全民事行為能力的自然人；或其他合法組織（本項目不接受聯(lián)合體報名）。有下列情形的不具備競租資格：（一）***發(fā)布招租公告，***租金的；（二）租賃期間，***或相關職能部門要求完成整改存在安全隱患的；（三）租賃期間，損壞房屋未按要求修復的；（四）租賃期間，在承租物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動等嚴重違約情形的；（五）***訴至人民法院，經(jīng)人民法院審理判決解除物業(yè)租賃合同的；（六）因原競得人未按規(guī)定辦理成交手續(xù)時，原競得人不得繼續(xù)參與競價***、項目交易條件及要求（一）在同等條件下，***享有優(yōu)先承租權(quán)。（二）本次租賃標的中***市***區(qū)水口***鎮(zhèn)惠***路邊國土***區(qū)第七號廠房租賃期限至******月***日止，其余租賃標的租賃期限已屆滿但承租人仍在使用。（三）本次租賃標的需繳納交易保證金共計19.***元。（四）競得人不得在租賃標的內(nèi)經(jīng)營酒吧、KTV，不得存儲、生產(chǎn)、加工、排放及出售易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性等違反相關法律法規(guī)的經(jīng)營活動。（五）競得人享有1個月裝修期，裝修期間不計租。（六）項目成交后，競得人須提交報名材料供委托方審核。競得人在交易公示期結(jié)束后3個工作日內(nèi)未聯(lián)系委托方進行競得人資格審查的；或競得人不具備競租資格的，委托方有權(quán)取消競得資格并罰沒其交易保證金。（七）競得人領取成交通知書之日起5個工作日內(nèi)憑成交通知書與委托方簽訂《房屋租賃合同》，并繳納相當于3個月的租金作為合同履約保證金后，持《房屋租賃合同》原件前往***市公共資源交易中心惠陽分中心辦理退還交易保證金手續(xù)。逾期簽訂合同的，視為自動放棄競得資格，委托方有權(quán)重新委托***市公共資源交易中心惠陽分中心掛網(wǎng)公開招租并沒收競得人交易保證金。（八）租賃期限自雙方簽訂合同約定之日起計算，共5年。租金自委托方與競得人雙方簽訂《物業(yè)現(xiàn)場移交確認書》日期起計算；自租賃期限起始日起每三年租金標準在前三年的基礎上遞增10%，即：第一年至第三年的每月租金按《產(chǎn)權(quán)交易成交通知書》確認的價***四年至第五年的每月租金按前三年的月租金價***10%）計收。競得人須在每月10號前繳清租金。租賃合同未到期的租賃標的由原承租戶繼續(xù)承租使用，待租賃期限屆滿由委托方收回該物業(yè)后再交付給競得人，交付前不計收租金，其租金從合同約定的月租金中扣除，其租金為評估價***，評估價***元，溢價***/公招底價***交付之日起正式計租，租賃期限不順延。（九）租賃標的實際面積如與信息公告所標示的面積有出入，以實際面積為準。（十）租賃標的以現(xiàn)狀出租（不含空調(diào)、設備等可移動物），如未通水、電的房屋、廠房，由競得人負責租賃標的的水、電安裝等工程并自行承擔其工程費用，委托方予以協(xié)助。租用期間的水、電、消防設施及物業(yè)管理等費用由競得人承擔。（十一）競得人不得在租賃標的加建、搭建構(gòu)筑物，不得在租標的的空地上興建或搭建構(gòu)筑物，否則，委托方有權(quán)沒收競得人的履約保證金。（十二）租賃期間，競得人應保持租賃標的相關設施完好；屬于房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修由委托方負責并承擔費用；其他非主體結(jié)構(gòu)的維修由競得人負責維修并承擔費用，包括但不限于水電設施、排污排***道及化糞池和房屋的門窗等損壞等維修。（十三）在經(jīng)營過程中，競得人如需調(diào)整、改變租賃標的裝修，先向委托方申報調(diào)整方案，經(jīng)委托方同意后按期施工。（十四）若因政府就有關租賃方面的法律法規(guī)的修改或縣級以上（含縣級）政府征收或征用租賃場所，導致委托方無法繼續(xù)履行本合同時，本合同終止。委托方、承租方雙方共同向有關部門做好索賠工作，土地及建筑物的補償歸委托方所有，承租方的經(jīng)營損失補償、搬遷費歸承租方所有，承租方租賃期間自行建造的附屬設施不予補償。（十五）因本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提請***區(qū)人民法院訴訟解決。（十六）本合同項下的個別房屋可能存在破舊、設施不完善、水電不通、漏水等情況。競價***公開招租并繳納交易保證金后，即視為競價***地看樣，已完成對租賃標的現(xiàn)狀、租賃合同范本內(nèi)容及相關交易風險的充分了解和知悉，并自愿承擔一切交易風險。（十七）其他約定事項詳見合同范本。四、競價*** （一）競價***成交候選人先等待3個工作日，3個工作日為成交候選人公示日（以網(wǎng)上成交次日起計）。若3個公示日內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，競得人應在交易公示期結(jié)束后3個工作日內(nèi)，聯(lián)系委托方進行競得人資格審查。（二）請各競價****市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易競價***統(tǒng)，自行在網(wǎng)上報名、繳納保證金、報價***次交易全程適用《***市政務服務數(shù)據(jù)管理局 ***市公共資源交易中心公共資源電子交易規(guī)則》（惠市政數(shù)〔2022〕3號）。（三）項目競價***得人不按《***市政務服務數(shù)據(jù)管理局 ***市公共資源交易中心公共資源電子交易規(guī)則》或掛牌公告規(guī)定的期限及本租賃條件及說明的要求，辦理成交手續(xù)和簽訂交易合同的，均視為自動放棄競得資格，其交易保證金不予退還。五、聯(lián)系方式如須查看標的，請聯(lián)系委托方聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***。

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