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【,北京,朝陽區(qū)】北京市朝陽區(qū)廣渠路首城國際6號樓房屋出租
標(biāo)簽： 變更北京市朝陽區(qū)廣渠路首城國際6號樓房屋出租北京城建投資發(fā)展股份有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時間 2023-11-20 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

***市***區(qū)***路首城國際***樓房屋出租

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項目名稱***市***區(qū)***路首城國際***樓房屋出租項目編號***BH">GL2023BJ***
出租方名稱***
出租方承諾函
  • 點(diǎn)擊查看承諾全文
掛牌價***>2262.02平方米
租賃期4年9個月房屋出租用途日常辦公;餐飲經(jīng)營;商超商鋪
信息披露起始日期******月***日信息披露期滿日期******月***日
委托會員機(jī)構(gòu)***：?|?聯(lián)系人：?/?聯(lián)系電話：
交易機(jī)構(gòu)項目負(fù)責(zé)人：高博維?/?聯(lián)系電話：***?|?部門負(fù)責(zé)人：劉昕?/?聯(lián)系電話：***

一、出租方及出租房屋簡況

出租方基本情況出租方名稱***
所屬集團(tuán)/主管部門***
出租方聯(lián)系人 陳希
出租方聯(lián)系電話 ***362
出租房屋基本情況所***區(qū)***市***區(qū)
坐落位置***區(qū)***路36號院***樓1至2層26
房屋使用現(xiàn)狀出租
建筑面積227.24平方米
房屋用途 商業(yè)服務(wù)
是否存在優(yōu)先承租權(quán)是
出租房屋基本情況所***區(qū)***市***區(qū)
坐落位置***區(qū)***路36號院***樓1至2層30
房屋使用現(xiàn)狀出租
建筑面積487.31平方米
房屋用途 商業(yè)服務(wù)
是否存在優(yōu)先承租權(quán)是
出租房屋基本情況所***區(qū)***市***區(qū)
坐落位置***區(qū)***路36號院***樓1至2層27
房屋使用現(xiàn)狀出租
建筑面積336.47平方米
房屋用途 商業(yè)服務(wù)
是否存在優(yōu)先承租權(quán)是
出租房屋基本情況所***區(qū)***市***區(qū)
坐落位置***區(qū)***路36號院***樓-1至1層25
房屋使用現(xiàn)狀出租
建筑面積338.82平方米
房屋用途 商業(yè)服務(wù)
是否存在優(yōu)先承租權(quán)是
出租房屋基本情況所***區(qū)***市***區(qū)
坐落位置***區(qū)***路36號院***樓-1至1層29
房屋使用現(xiàn)狀出租
建筑面積451.63平方米
房屋用途 商業(yè)服務(wù)
是否存在優(yōu)先承租權(quán)是
出租房屋基本情況所***區(qū)***市***區(qū)
坐落位置***區(qū)***路36號院***樓-1至1層28
房屋使用現(xiàn)狀出租
建筑面積420.55平方米
房屋用途 商業(yè)服務(wù)
是否存在優(yōu)先承租權(quán)是
出租行為批準(zhǔn)情況決策類型黨委會紀(jì)要
批準(zhǔn)單位******批準(zhǔn)文號
其他權(quán)利情況 無
其他披露事項該房屋處于出租狀態(tài)，原合同將于******月***日到期，原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。

二、出租條件與承租方資格條件

出租條件租金掛牌價***擬征集承租方個數(shù) 1個
租金掛牌價***/th>
擬出租面積(平方米)2262.02租賃期4年9個月
起租日 以合同簽訂為準(zhǔn)。免租期 ***日
租金調(diào)整方式每2年漲幅7%
租金及押金支付要求履約保證金：1,689,7***元，租金支付方式：季度付上付
承租方需承擔(dān)費(fèi)用 水;電;氣;熱;物業(yè)費(fèi)
房產(chǎn)使用用途要求日常辦公;餐飲經(jīng)營;商超商鋪 是否允許裝修改造 是
與出租相關(guān)的其他條件1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。3.本項目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi)：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金5000萬以上部分，收取5‰服務(wù)費(fèi)。
承租方資格條件1. 意向承租方須為在中國境內(nèi)依法注冊并存續(xù)的企業(yè)法人。 2. ***或分支機(jī)構(gòu)***，須提供法人授權(quán)文件。
意向承租方其他承諾
保證金事項交納金額***/th>30交納時間意向承租方在信息發(fā)布截止日***時前交納保證金（以到賬時間為準(zhǔn)）。
交納方式 電匯;網(wǎng)上銀行保證金處置方式 扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金返還承租方，未成為最終承租方：無息返還
保證金扣除條款 如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償： （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的； （3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。

三、披露信息

信息披露期公告之日起5個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。
遴選方式 網(wǎng)絡(luò)競價***)
遴選方案主要內(nèi)容

四、項目圖片

項目圖片***圖片：微信圖片_***151322.jpg
圖片：微信圖片_***151319.jpg
圖片：微信圖片_***151324.jpg
圖片：微信圖片_***180341.png

五、項目附件

項目附件 附件： 如何實(shí)名認(rèn)證-企業(yè)用戶.pdf
附件： 如何意向承租申請-房屋出租（企業(yè)用戶） - 副本.pdf

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