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【,河北,石家莊市】濱河小區(qū)12號樓4單元102室出租

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招投標(biāo)詳情

濱***區(qū)1****元102室出租標(biāo)的名稱濱***區(qū)1****元102室出租項目編碼 DSCQ2023F***87 掛牌價****元/年價***— 掛牌公告期自公告之日起4個工作日掛牌起始日期 2023-12-27 是否涉及優(yōu)先權(quán) 涉及掛牌截止日期 2024-01-02 一、標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包信息出租面積：石***市濱***區(qū)1****元102室面積100平方米；石***市濱***區(qū)1****元101室面積100平方米；石***市濱***區(qū)1****元102室1號面積63平方米；石***市濱***區(qū)1****元102室2號面積37平方米；石***市濱***區(qū)1****元101室面積100平方米；石***市濱***區(qū)1****元102室面積100平方米；石***市濱***區(qū)1****元101室1號面積43.8平方米；石***市濱***區(qū)1****元101室2號面積56.2平方米；石***市濱***區(qū)1****元102室面積45平方米；石***市***街47***區(qū)西門口北側(cè)36.45平方米；石***市***街47***區(qū)8號北側(cè)400平方米；石***市***街47***區(qū)北門口西側(cè)22平方米。租賃期限1年。標(biāo)的信息濱***區(qū)1****元102室面積45平方米，租賃期1年。標(biāo)的特別提示事項 —— 二、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價****元/年價*** 一次性與交易相關(guān)其他條件 1、無論何種情況合同終止履行時，承租方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)（無須恢復(fù)原狀）。固定裝修部分無償交予出租方，承租方不得拆除或破壞。返還時，應(yīng)經(jīng)出租方驗收，承租方應(yīng)結(jié)清其自應(yīng)承擔(dān)的費用。 2、由承租方辦理標(biāo)的物有關(guān)手續(xù)。標(biāo)的物由承租方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，對外獨立承擔(dān)民事責(zé)任。 3、按雙方所簽合同條款，按時向出租方、相關(guān)公共事業(yè)單位***、電費、通訊費、采暖費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。 4、承租方對標(biāo)的物管理出現(xiàn)的安全事故承租方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。因承租方人員使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋主體或設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。 5、如若承租方自愿對該房屋進(jìn)行裝修，費用自理，同時水電氣改造需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因承租方裝修造成的相關(guān)事故，由承租方承擔(dān)全部法律責(zé)任。 6、承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理方治安、消防、衛(wèi)生等規(guī)章制度，維護(hù)出租方的信譽。 7、承租方對出租方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。 8、承租方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。 9、承租方應(yīng)為租賃物業(yè)內(nèi)承租方所有的有關(guān)設(shè)施設(shè)備投保財產(chǎn)險、公眾責(zé)任險及其他必要的保險，否則因此所造成的損失由承租方承擔(dān)。 10、其他具體條件以《***省省直機(jī)關(guān)房產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。承租方須承諾事項 1、承租方按照《***交易服務(wù)收費辦法》向河北***市場支付交易服務(wù)費。 2、承租方須在競價***以下工作： ① ***確認(rèn)報價***個工作日內(nèi)向承租方發(fā)送《動態(tài)報價***》； ②承租方應(yīng)在收到《動態(tài)報價***》次日起3個工作日內(nèi)，與出租方簽訂《***省省直機(jī)關(guān)房產(chǎn)租賃合同》，***指定賬戶； ③承租方應(yīng)于《***省省直機(jī)關(guān)房產(chǎn)租賃合同》簽訂次日起5個工作日內(nèi)，***指定賬戶。 3、意向承租方自行勘察標(biāo)的，標(biāo)的面積、房屋現(xiàn)狀以實際情況為準(zhǔn)，須自行了解標(biāo)的所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合房屋所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)***。若因承租方原因?qū)е聵?biāo)的無法完成租賃的，承租方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失。其他類型保證金處置方式 —— 承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、***區(qū)）具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織中華人民共和國境外（含港、澳、***區(qū)）的自然人、企業(yè)或者其他組織。承租方為娛樂、餐飲企業(yè)（明火）的不允許報名。報名提交材料 1、提交《承租意向登記表》及承諾函，表格見附件，意向承租方下載填寫后提交。 2、意向承租方為企業(yè)法人的須提供：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章，系統(tǒng)上傳原件），法定代表人的身份證復(fù)印件（加蓋公章，系統(tǒng)上傳原件）意向承租方為自然人的須提供：身份證復(fù)印件（系統(tǒng)上傳原件）。 3、意向承租方按公告要求提交報名材料并向河北***市場一次性交納保證金。 4、根據(jù)承租方資格條件對應(yīng)提交報名材料（出租方根據(jù)實際情況進(jìn)行填寫）。 5、河北***市場要求的其他材料。報名材料請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件重大事項及其他披露內(nèi)容本次租賃項目采取動態(tài)報價***保證金繳納的截止時間***:***時，限時報價***，延時報價***為公告截止日當(dāng)日17:***時。意向承租方在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價***期120秒，加***元的正整數(shù)倍。標(biāo)的展示： 1、展示時間：公告期，工作時間內(nèi)，意向承租方須提前與出租方預(yù)約勘查時間。 2、地點：新***路168號、***街47號 3、聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***365 4、意向承租方應(yīng)當(dāng)按照公告要求的時間自行進(jìn)行現(xiàn)場勘查。 5、本次出租過程中所產(chǎn)生的一切費用均由受讓方承擔(dān)。 6、出租方不能開具增值稅發(fā)票。 7、原則上承租人不得轉(zhuǎn)租。 8、租賃期限1年，掛牌金額*** 本次出租標(biāo)的物以標(biāo)的物實際情況為準(zhǔn)。公告未盡事宜，需意向承租方在勘察標(biāo)的時自行了解。保證金條款交納***元保證金說明 —— 交納截止時間****** 交納注意事項意向方提交報名之后，進(jìn)入報名保證金支付階段必須用意向方本單位***。交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，務(wù)必在付款時將8位識別碼填寫在備注或附言欄內(nèi)。賬戶信息賬戶名稱 *** 開戶銀行 ***石家莊中華***街支行賬號 ***85142 保證金處置方式一、確認(rèn)承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)河北***市場確認(rèn)為承租方后，承租方所交納的交易保證金首先用于支付河北***市場交易服務(wù)費用，若有余額轉(zhuǎn)為交易價***交的意向承租方所交納保證金未涉及扣除或不予退還事項的，由河北***市場全額、***道、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形 1.意向承租方或承租方提供虛假資料、擾亂報價***或其他違反法律法規(guī)，由此導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行的； 2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的； 3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或河北***市場交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； 4.意向承租方被確認(rèn)符合受讓資格后，單方退出交易，未參加后續(xù)競買程序的； 5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，單方拒絕簽署交易合同或未按公告要求時限簽署交易合同的； 6.交易合同簽訂后，承租方未按公告要求時限足額支付交易價***務(wù)費的； 7.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的； 8.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或河北***市場造成損失的； 9.其他依據(jù)河北***市場交易規(guī)則或法律法規(guī)規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，所交納的保證金不予退還，河北***市場在交納的保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費；若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。四、通過公開競價***，各意向承租方在競價***應(yīng)價***意向承租方已交納保證金的10%，用于彌補交易相關(guān)方的損失。五、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方其他法律責(zé)任。處置辦法無披露附件名稱操作 ***省省直機(jī)關(guān)房產(chǎn)租賃合同書（樣本）請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件房屋出租明細(xì)表請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件三、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起4個工作日無合格意向承租方信息發(fā)布終結(jié) 有合格意向承租方動態(tài)報價***方式交易機(jī)構(gòu) 項目咨詢聯(lián)系人李經(jīng)理項目咨詢聯(lián)系電話***項目咨詢聯(lián)系人李經(jīng)理項目咨詢聯(lián)系電話 ***698 項目報名聯(lián)系人李經(jīng)理項目報名聯(lián)系電話***項目報名聯(lián)系人李經(jīng)理項目報名聯(lián)系電話 ***176 五、交易須知一、《河北***市場動態(tài)報價***（以下簡稱“《須知》”）依據(jù)《***企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓操作規(guī)則》、《***企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓動態(tài)報價***等交易規(guī)則制定。適用于交易方式為動態(tài)報價***項目。二、轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q定通過動態(tài)報價***讓方，***（以下簡稱“河北***市場”）組織實施。三、動態(tài)報價***次動態(tài)報價***價***。動態(tài)報價***期和延時報價***（1）限時報價***詳見網(wǎng)站公告（以下所指公告均以河北***市場網(wǎng)站http***n/披露信息為準(zhǔn)）。在此期間，競買人可對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行報價***的每次有效報價***前報價***限時報價***即進(jìn)入延時報價***價***連續(xù)報價***每個連續(xù)報價***項目公告為準(zhǔn)。在每個連續(xù)報價***出現(xiàn)新的有效報價***的連續(xù)報價***個連續(xù)報價***出現(xiàn)新的有效報價***效報價***報價***報價***規(guī)定外，該最高報價***方。（3）動態(tài)報價***詳見網(wǎng)站公告。除對報價***，各競買人每次加價***價***、意向受讓方應(yīng)按公告要求的有效報名時間段內(nèi)自行登陸河北***市場網(wǎng)站辦理報名登記手續(xù)，并按照公告的提示提交報名材料，逾期未按規(guī)定提交報名材料的，視為放棄意向受讓資格。五、意向受讓方應(yīng)按公告要求交納交易保證金到河北***市場指定賬戶，交易保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄意向受讓資格。項目交易保證金金額***詳見網(wǎng)站公告。六、參加動態(tài)報價***已交納交易保證金并經(jīng)河北***市場審核通過的意向受讓方），應(yīng)已了解并遵守《***企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓操作規(guī)則》、《***企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓動態(tài)報價***等交易規(guī)則的規(guī)定，認(rèn)真閱讀了本《須知》并承諾接受其全部內(nèi)容。七、競買人應(yīng)自行登錄河北***市場網(wǎng)站了解并掌握相關(guān)操作規(guī)程。八、標(biāo)的信息詳見網(wǎng)站公告。河北***市場按轉(zhuǎn)讓方要求進(jìn)行標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及實物信息等內(nèi)容發(fā)布，僅對信息進(jìn)行形式審核，不保證交易信息的真實性、完整性和有效性，不保證交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與實物相符，不對標(biāo)的質(zhì)量、材質(zhì)和使用性能等做任何擔(dān)保。九、意向受讓方應(yīng)自行勘察（包括但不限于查閱由轉(zhuǎn)讓方提供的標(biāo)的相關(guān)的檔案文件）交易標(biāo)的實物，并認(rèn)可項目轉(zhuǎn)讓公告及附件的全部內(nèi)容。若意向受讓方未在公告約定的時間前往項目預(yù)展地點***，不得以標(biāo)的現(xiàn)狀與公告不一致為由提出任何異議，主張任何權(quán)利，并承擔(dān)由此引起的所有法律責(zé)任。十、意向受讓方應(yīng)當(dāng)具備公告要求的資格條件，同意項目公告中與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件，并承諾符合相關(guān)受讓方資格條件。如因資格不符對轉(zhuǎn)讓方及河北***市場造成損失的，須承擔(dān)違約責(zé)任。十一、意向受讓方須對其書面及交易系統(tǒng)提交的主體身份信息、銀行賬戶信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。如意向受讓方提供虛假資料、擾亂報價***或其他違反法律法規(guī)的，河北***市場有權(quán)取消其競買資格并確認(rèn)其報價***導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行的，其交納交易保證金不予退還，首先用于支付河北***市場應(yīng)收取的交易服務(wù)費，其余部分用于彌補轉(zhuǎn)讓方損失，并保留對其追究法律責(zé)任的權(quán)利。十二、意向受讓方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，并對其注冊賬戶的安全性負(fù)責(zé)，任何人使用意向受讓方的網(wǎng)上注冊賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報名和參與競價***視為意向受讓方的真實意思表示，并視為意向受讓方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)***。十三、河北***市場將按以下方式之一向意向受讓方發(fā)送有關(guān)事項通知： 1、到河北***市場現(xiàn)場領(lǐng)取相關(guān)通知； 2、通過河北***市場交易系統(tǒng)中注冊的或承諾函中載明的手機(jī)號碼、電子郵箱發(fā)送交易相關(guān)通知； 3、通過北***市場交易系統(tǒng)中注冊的或承諾函中載明的地址***。手機(jī)短信、電子郵件、普通郵件一旦發(fā)送成功，即視為意向受讓方已經(jīng)收到有關(guān)事項通知。請意向受讓方確保其網(wǎng)上注冊賬戶信息及承諾函等報名信息準(zhǔn)確無誤，并保持手機(jī)通訊通暢，及時查看通知消息。十四、項目存在優(yōu)先購買權(quán)人的，優(yōu)先購買權(quán)人在滿足同等條件的前提下，可在網(wǎng)絡(luò)競價***其他競買人的報價*** 十五、各意向受讓方在網(wǎng)絡(luò)競價***應(yīng)價***意向受讓方已交納交易保證金的10%，用于彌補交易相關(guān)方的損失。十六、意向受讓方須同意如違反《須知》，河北***市場有權(quán)取消其競買資格，并同意按照《***產(chǎn)權(quán)交易保證金操作細(xì)則》及《須知》處置其交納的交易保證金。十七、受讓方應(yīng)在收到《動態(tài)報價***》次日起按照公告載明的時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》、支付交易價***務(wù)費至河北***市場指定賬戶。意向受讓方經(jīng)河北***市場確認(rèn)為受讓方后，交納的交易保證金首先支付其應(yīng)向河北***市場支付的服務(wù)費用；若有余額由轉(zhuǎn)讓方與受讓方在交易合同中約定轉(zhuǎn)為交易價***讓方原因，受讓方單方拒絕簽署《資產(chǎn)交易合同》的，視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)取消本次交易，受讓方交納的交易保證金不予退還，首先用于支付河北***市場應(yīng)收取的交易服務(wù)費，其余部分用于彌補轉(zhuǎn)讓方損失，并保留對其追究法律責(zé)任的權(quán)利。因受讓方存在違約行為導(dǎo)致項目未成交的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)委托河北***市場再次組織交易活動。十八、受讓方未按時足額支付交易服務(wù)費的，河北***市場有權(quán)繼續(xù)向受讓方追索；受讓方未按時足額支付交易價***方按照《資產(chǎn)交易合同》相關(guān)違約條款處理。十九、因受讓方原因，未按要求完成項目交割的，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)相應(yīng)保管責(zé)任，標(biāo)的的毀損滅失風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。在標(biāo)的移交過程中所發(fā)生的包括但不限于運輸、拆解、保管、處理等一切費用均由受讓方自行承擔(dān)。移交過程中如造成標(biāo)的存儲地點***。二十、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的變更、交割手續(xù)辦理完畢后，受讓方應(yīng)在3個工作日內(nèi)通知河北***市場將交易價***讓方。如受讓方自本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的變更手續(xù)辦理完畢之日起10個工作日未通知河北***市場將交易價***讓方，且未向河北***市場提交書面異議并就《資產(chǎn)交易合同》的履行提交訴訟、仲裁的，河北***市場有權(quán)自行將交易價***讓方。二十一、未競買成功且無違約責(zé)任的意向受讓方，河北***市場于競價***工作日內(nèi)退還至原交款賬戶（交易保證金不計利息）。二十二、因意向受讓方如下行為產(chǎn)生的一切后果，河北***市場不承擔(dān)任何責(zé)任： 1、未及時關(guān)注河北***市場及競價***網(wǎng)絡(luò)競價***息的； 2、由于意向受讓方使用的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常報價***網(wǎng)絡(luò)競價***以競價***時間為準(zhǔn)。由于意向受讓方使用的終端設(shè)備時間與競價***時間不符而導(dǎo)致未按時參與報價***以及其它法律法規(guī)規(guī)定的免責(zé)事項。二十三、競價***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價***，河北***市場不承擔(dān)任何責(zé)任。河北***市場將視情況組織繼續(xù)報價***，并通過河北***市場網(wǎng)站通知各意向受讓方。二十四、因《須知》的履行或因與《須知》有關(guān)的其他方面而產(chǎn)生的任何問題、爭議或分歧，應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決。如河北***市場或意向受讓方任何一方發(fā)出要求協(xié)商解決的通知***日內(nèi)，雙方未能達(dá)成解決方案，則該問題、爭議或分歧應(yīng)由河北***市場所在地人民法院管轄。在訴訟過程中，除有爭議的部分外，《須知》其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。六、風(fēng)險提示

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