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【,河北,石家莊市】師范街47號小區(qū)西門口北側(cè)出租

發(fā)布時間：2023-12-28

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招投標詳情

***街47***區(qū)西門口北側(cè)出租標的名稱 ***街47***區(qū)西門口北側(cè)出租項目編碼 DSCQ20234DA*** 掛牌價****元/年價***— 掛牌公告期自公告之日起4個工作日掛牌起始日期 2023-12-27 是否涉及優(yōu)先權涉及掛牌截止日期 2024-01-02 一、標的基本信息資產(chǎn)包信息出租面積：石***市濱***區(qū)1****元102室面積100平方米；石***市濱***區(qū)1****元101室面積100平方米；石***市濱***區(qū)1****元102室1號面積63平方米；石***市濱***區(qū)1****元102室2號面積37平方米；石***市濱***區(qū)1****元101室面積100平方米；石***市濱***區(qū)1****元102室面積100平方米；石***市濱***區(qū)1****元101室1號面積43.8平方米；石***市濱***區(qū)1****元101室2號面積56.2平方米；石***市濱***區(qū)1****元102室面積45平方米；石***市***街47***區(qū)西門口北側(cè)36.45平方米；石***市***街47***區(qū)8號北側(cè)400平方米；石***市***街47***區(qū)北門口西側(cè)22平方米。租賃期限1年。標的信息石***市***街47***區(qū)西門口北側(cè)出租36.45平方米，租賃期限1年。標的特別提示事項 —— 二、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價****元/年價*** 一次性與交易相關其他條件 1、無論何種情況合同終止履行時，承租方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)（無須恢復原狀）。固定裝修部分無償交予出租方，承租方不得拆除或破壞。返還時，應經(jīng)出租方驗收，承租方應結(jié)清其自應承擔的費用。 2、由承租方辦理標的物有關手續(xù)。標的物由承租方自主經(jīng)營、自負盈虧，對外獨立承擔民事責任。 3、按雙方所簽合同條款，按時向出租方、相關公共事業(yè)單位***、電費、通訊費、采暖費、物業(yè)管理費等相關費用。 4、承租方對標的物管理出現(xiàn)的安全事故承租方承擔安全及修復責任。因承租方人員使用不當或其它人為原因而使房屋主體或設備損壞的，承租方負責賠償或給予修復。 5、如若承租方自愿對該房屋進行裝修，費用自理，同時水電氣改造需符合國家相關標準，如因承租方裝修造成的相關事故，由承租方承擔全部法律責任。 6、承租方應遵守物業(yè)管理方治安、消防、衛(wèi)生等規(guī)章制度，維護出租方的信譽。 7、承租方對出租方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。 8、承租方不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益。 9、承租方應為租賃物業(yè)內(nèi)承租方所有的有關設施設備投保財產(chǎn)險、公眾責任險及其他必要的保險，否則因此所造成的損失由承租方承擔。 10、其他具體條件以《***省省直機關房產(chǎn)租賃合同》為準。承租方須承諾事項 1、承租方按照《***交易服務收費辦法》向河北***市場支付交易服務費。 2、承租方須在競價***以下工作： ① ***確認報價***個工作日內(nèi)向承租方發(fā)送《動態(tài)報價***》； ②承租方應在收到《動態(tài)報價***》次日起3個工作日內(nèi)，與出租方簽訂《***省省直機關房產(chǎn)租賃合同》，***指定賬戶； ③承租方應于《***省省直機關房產(chǎn)租賃合同》簽訂次日起5個工作日內(nèi)，***指定賬戶。 3、意向承租方自行勘察標的，標的面積、房屋現(xiàn)狀以實際情況為準，須自行了解標的所在地的相關政策及規(guī)定，并須符合房屋所在地相關部門或機構(gòu)***。若因承租方原因?qū)е聵说臒o法完成租賃的，承租方應自行承擔相應損失。其他類型保證金處置方式 —— 承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、***區(qū)）具有完全民事行為能力的自然人,依法設立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織中華人民共和國境外（含港、澳、***區(qū)）的自然人、企業(yè)或者其他組織。承租方為娛樂、餐飲企業(yè)（明火）的不允許報名。報名提交材料 1、提交《承租意向登記表》及承諾函，表格見附件，意向承租方下載填寫后提交。 2、意向承租方為企業(yè)法人的須提供：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章，系統(tǒng)上傳原件），法定代表人的身份證復印件（加蓋公章，系統(tǒng)上傳原件）意向承租方為自然人的須提供：身份證復印件（系統(tǒng)上傳原件）。 3、意向承租方按公告要求提交報名材料并向河北***市場一次性交納保證金。 4、根據(jù)承租方資格條件對應提交報名材料（出租方根據(jù)實際情況進行填寫）。 5、河北***市場要求的其他材料。報名材料請登錄后下載或預覽相關附件重大事項及其他披露內(nèi)容本次租賃項目采取動態(tài)報價***保證金繳納的截止時間***:***時，限時報價***，延時報價***為公告截止日當日17:***時。意向承租方在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價***期120秒，加***元的正整數(shù)倍。標的展示： 1、展示時間：公告期，工作時間內(nèi)，意向承租方須提前與出租方預約勘查時間。 2、地點：新***路168號、***街47號 3、聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***365 4、意向承租方應當按照公告要求的時間自行進行現(xiàn)場勘查。 5、本次出租過程中所產(chǎn)生的一切費用均由受讓方承擔。 6、出租方不能開具增值稅發(fā)票。 7、原則上承租人不得轉(zhuǎn)租。 8、租賃期限1年，掛牌金額*** 本次出租標的物以標的物實際情況為準。公告未盡事宜，需意向承租方在勘察標的時自行了解。保證金條款交納金額***保證金說明 —— 交納截止時間****** 交納注意事項意向方提交報名之后，進入報名保證金支付階段必須用意向方本單位***。交納資金以到達指定賬戶為準，務必在付款時將8位識別碼填寫在備注或附言欄內(nèi)。賬戶信息賬戶名稱 *** 開戶銀行 ***石家莊中華***街支行賬號 ***85142 保證金處置方式一、確認承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)河北***市場確認為承租方后，承租方所交納的交易保證金首先用于支付河北***市場交易服務費用，若有余額轉(zhuǎn)為交易價***交的意向承租方所交納保證金未涉及扣除或不予退還事項的，由河北***市場全額、***道、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形 1.意向承租方或承租方提供虛假資料、擾亂報價***或其他違反法律法規(guī)，由此導致交易無法正常進行的； 2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關方的商業(yè)機密，侵害出租方或交易相關方合法權益的； 3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或河北***市場交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； 4.意向承租方被確認符合受讓資格后，單方退出交易，未參加后續(xù)競買程序的； 5.意向承租方被確認為承租方后，單方拒絕簽署交易合同或未按公告要求時限簽署交易合同的； 6.交易合同簽訂后，承租方未按公告要求時限足額支付交易價***務費的； 7.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的； 8.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方或河北***市場造成損失的； 9.其他依據(jù)河北***市場交易規(guī)則或法律法規(guī)規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，所交納的保證金不予退還，河北***市場在交納的保證金中扣除承租方和出租方應支付的交易服務費；若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。四、通過公開競價***，各意向承租方在競價***應價***意向承租方已交納保證金的10%，用于彌補交易相關方的損失。五、保證金的處置，不影響守約方有權依據(jù)相關法律法規(guī)追究違約方其他法律責任。處置辦法無披露附件名稱操作 ***省省直機關房產(chǎn)租賃合同書（樣本）請登錄后下載或預覽相關附件房屋出租明細表請登錄后下載或預覽相關附件三、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起4個工作日無合格意向承租方信息發(fā)布終結(jié) 有合格意向承租方動態(tài)報價***方式交易機構(gòu) 項目咨詢聯(lián)系人李經(jīng)理項目咨詢聯(lián)系電話***項目咨詢聯(lián)系人李經(jīng)理項目咨詢聯(lián)系電話 ***698 項目報名聯(lián)系人李經(jīng)理項目報名聯(lián)系電話***項目報名聯(lián)系人李經(jīng)理項目報名聯(lián)系電話 ***176 五、交易須知一、《河北***市場動態(tài)報價***（以下簡稱“《須知》”）依據(jù)《***企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓操作規(guī)則》、《***企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓動態(tài)報價***等交易規(guī)則制定。適用于交易方式為動態(tài)報價***項目。二、轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q定通過動態(tài)報價***讓方，***（以下簡稱“河北***市場”）組織實施。三、動態(tài)報價***次動態(tài)報價***價***。動態(tài)報價***期和延時報價***（1）限時報價***詳見網(wǎng)站公告（以下所指公告均以河北***市場網(wǎng)站http***n/披露信息為準）。在此期間，競買人可對轉(zhuǎn)讓標的進行報價***的每次有效報價***前報價***限時報價***即進入延時報價***價***連續(xù)報價***每個連續(xù)報價***項目公告為準。在每個連續(xù)報價***出現(xiàn)新的有效報價***的連續(xù)報價***個連續(xù)報價***出現(xiàn)新的有效報價***效報價***報價***報價***規(guī)定外，該最高報價***方。（3）動態(tài)報價***詳見網(wǎng)站公告。除對報價***，各競買人每次加價***價***、意向受讓方應按公告要求的有效報名時間段內(nèi)自行登陸河北***市場網(wǎng)站辦理報名登記手續(xù)，并按照公告的提示提交報名材料，逾期未按規(guī)定提交報名材料的，視為放棄意向受讓資格。五、意向受讓方應按公告要求交納交易保證金到河北***市場指定賬戶，交易保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄意向受讓資格。項目交易保證金金額***詳見網(wǎng)站公告。六、參加動態(tài)報價***已交納交易保證金并經(jīng)河北***市場審核通過的意向受讓方），應已了解并遵守《***企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓操作規(guī)則》、《***企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓動態(tài)報價***等交易規(guī)則的規(guī)定，認真閱讀了本《須知》并承諾接受其全部內(nèi)容。七、競買人應自行登錄河北***市場網(wǎng)站了解并掌握相關操作規(guī)程。八、標的信息詳見網(wǎng)站公告。河北***市場按轉(zhuǎn)讓方要求進行標的圖片、名稱、文字描述及實物信息等內(nèi)容發(fā)布，僅對信息進行形式審核，不保證交易信息的真實性、完整性和有效性，不保證交易標的名稱、圖片、描述與實物相符，不對標的質(zhì)量、材質(zhì)和使用性能等做任何擔保。九、意向受讓方應自行勘察（包括但不限于查閱由轉(zhuǎn)讓方提供的標的相關的檔案文件）交易標的實物，并認可項目轉(zhuǎn)讓公告及附件的全部內(nèi)容。若意向受讓方未在公告約定的時間前往項目預展地點***，不得以標的現(xiàn)狀與公告不一致為由提出任何異議，主張任何權利，并承擔由此引起的所有法律責任。十、意向受讓方應當具備公告要求的資格條件，同意項目公告中與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件，并承諾符合相關受讓方資格條件。如因資格不符對轉(zhuǎn)讓方及河北***市場造成損失的，須承擔違約責任。十一、意向受讓方須對其書面及交易系統(tǒng)提交的主體身份信息、銀行賬戶信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。如意向受讓方提供虛假資料、擾亂報價***或其他違反法律法規(guī)的，河北***市場有權取消其競買資格并確認其報價***導致交易無法正常進行的，其交納交易保證金不予退還，首先用于支付河北***市場應收取的交易服務費，其余部分用于彌補轉(zhuǎn)讓方損失，并保留對其追究法律責任的權利。十二、意向受讓方應妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，并對其注冊賬戶的安全性負責，任何人使用意向受讓方的網(wǎng)上注冊賬戶進行網(wǎng)上報名和參與競價***視為意向受讓方的真實意思表示，并視為意向受讓方已取得有權機構(gòu)***。十三、河北***市場將按以下方式之一向意向受讓方發(fā)送有關事項通知： 1、到河北***市場現(xiàn)場領取相關通知； 2、通過河北***市場交易系統(tǒng)中注冊的或承諾函中載明的手機號碼、電子郵箱發(fā)送交易相關通知； 3、通過北***市場交易系統(tǒng)中注冊的或承諾函中載明的地址***。手機短信、電子郵件、普通郵件一旦發(fā)送成功，即視為意向受讓方已經(jīng)收到有關事項通知。請意向受讓方確保其網(wǎng)上注冊賬戶信息及承諾函等報名信息準確無誤，并保持手機通訊通暢，及時查看通知消息。十四、項目存在優(yōu)先購買權人的，優(yōu)先購買權人在滿足同等條件的前提下，可在網(wǎng)絡競價***其他競買人的報價*** 十五、各意向受讓方在網(wǎng)絡競價***應價***意向受讓方已交納交易保證金的10%，用于彌補交易相關方的損失。十六、意向受讓方須同意如違反《須知》，河北***市場有權取消其競買資格，并同意按照《***產(chǎn)權交易保證金操作細則》及《須知》處置其交納的交易保證金。十七、受讓方應在收到《動態(tài)報價***》次日起按照公告載明的時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》、支付交易價***務費至河北***市場指定賬戶。意向受讓方經(jīng)河北***市場確認為受讓方后，交納的交易保證金首先支付其應向河北***市場支付的服務費用；若有余額由轉(zhuǎn)讓方與受讓方在交易合同中約定轉(zhuǎn)為交易價***讓方原因，受讓方單方拒絕簽署《資產(chǎn)交易合同》的，視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權取消本次交易，受讓方交納的交易保證金不予退還，首先用于支付河北***市場應收取的交易服務費，其余部分用于彌補轉(zhuǎn)讓方損失，并保留對其追究法律責任的權利。因受讓方存在違約行為導致項目未成交的，轉(zhuǎn)讓方有權委托河北***市場再次組織交易活動。十八、受讓方未按時足額支付交易服務費的，河北***市場有權繼續(xù)向受讓方追索；受讓方未按時足額支付交易價***方按照《資產(chǎn)交易合同》相關違約條款處理。十九、因受讓方原因，未按要求完成項目交割的，轉(zhuǎn)讓方不再承擔相應保管責任，標的的毀損滅失風險由受讓方承擔。在標的移交過程中所發(fā)生的包括但不限于運輸、拆解、保管、處理等一切費用均由受讓方自行承擔。移交過程中如造成標的存儲地點***。二十、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關的變更、交割手續(xù)辦理完畢后，受讓方應在3個工作日內(nèi)通知河北***市場將交易價***讓方。如受讓方自本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關的變更手續(xù)辦理完畢之日起10個工作日未通知河北***市場將交易價***讓方，且未向河北***市場提交書面異議并就《資產(chǎn)交易合同》的履行提交訴訟、仲裁的，河北***市場有權自行將交易價***讓方。二十一、未競買成功且無違約責任的意向受讓方，河北***市場于競價***工作日內(nèi)退還至原交款賬戶（交易保證金不計利息）。二十二、因意向受讓方如下行為產(chǎn)生的一切后果，河北***市場不承擔任何責任： 1、未及時關注河北***市場及競價***網(wǎng)絡競價***息的； 2、由于意向受讓方使用的終端設備和網(wǎng)絡異常等原因?qū)е聼o法正常報價***網(wǎng)絡競價***以競價***時間為準。由于意向受讓方使用的終端設備時間與競價***時間不符而導致未按時參與報價***以及其它法律法規(guī)規(guī)定的免責事項。二十三、競價***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競價***，河北***市場不承擔任何責任。河北***市場將視情況組織繼續(xù)報價***，并通過河北***市場網(wǎng)站通知各意向受讓方。二十四、因《須知》的履行或因與《須知》有關的其他方面而產(chǎn)生的任何問題、爭議或分歧，應首先通過友好協(xié)商加以解決。如河北***市場或意向受讓方任何一方發(fā)出要求協(xié)商解決的通知***日內(nèi)，雙方未能達成解決方案，則該問題、爭議或分歧應由河北***市場所在地人民法院管轄。在訴訟過程中，除有爭議的部分外，《須知》其他部分應繼續(xù)履行。六、風險提示

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