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【湖南,長沙市】如未征集到意向受讓方不變更公告
標(biāo)簽： 變更湖南如未征集到意向受讓方不變更公告海南賽迪工業(yè)和信息化研究院有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時間 2024-08-12 截止日期 立即查看
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變更公告詳情

標(biāo)的名稱 ***市鹽灶***路 46 號海景灣花園***樓101房、102房、103房、104房、1號商場、304房、305房、806房及其分?jǐn)偟膰谐鲎屚恋厥褂脵?quán) 信息披露期 5個工作日 掛牌期滿，如未 征集到意向受讓方 不變更公告內(nèi)容,按5個工作日為一個周期延長，最多延長2個周期。 標(biāo)的 概況 101房 所在層數(shù) 1 層 建筑面積 70.71㎡ 朝向采光 北、采光一般 戶 型 一房一廳 一廚一衛(wèi) 權(quán)證號碼 瓊（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第 *** 號 裝修情況：普通裝修。大門為防盜門，窗為鋁合金窗、并加設(shè)防盜網(wǎng)封閉；客廳、房間地面為地板磚，內(nèi)墻和天花均為乳膠漆；衛(wèi)生間地面為地板磚，內(nèi)墻面瓷磚到頂，天花為吊頂，有洗面鏡、洗手盆、坐式便器；廚房地面為地板磚， 內(nèi)墻為瓷磚到頂，天花為吊頂，有水池、櫥柜。 102房 所在層數(shù) 1 層 建筑面積 73.70㎡ 朝向采光 西北、采光一般 戶 型 一廳一衛(wèi) 權(quán)證號碼 瓊（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 裝修情況：普通裝修。大門為防盜門，窗為鋁合金窗、并加設(shè)防盜網(wǎng)封閉；客廳地面為地板磚，內(nèi)墻和天花均為乳膠漆；衛(wèi)生間地面為地板磚，內(nèi)墻瓷磚到頂，天花為吊頂，有蹲式便器。 103房 所在層數(shù) 1 層 建筑面積 87.5㎡ 朝向采光 東南、 采光較差 戶 型 一房一廳一衛(wèi) 權(quán)證號碼 瓊（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第 ***號 裝修情況：普通裝修。大門為防盜門，窗為鋁合金窗、并加設(shè)防盜網(wǎng)封閉；客廳、房間地面為地板磚，內(nèi)墻和天花均為乳膠漆；衛(wèi)生間地面為地板磚，內(nèi)墻面瓷磚到頂，天花為吊頂，有蹲式便器。 104房 所在層數(shù) 1 層 建筑面積 155.18㎡ 朝向采光 東、采光一般 戶 型 三房兩廳一廚二衛(wèi)一陽臺 權(quán)證號碼 瓊（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 裝修情況：普通裝修。大門為防盜門，窗為鋁合金窗、并加設(shè)防盜網(wǎng)封閉；房間、客廳地面為均地板磚，內(nèi)墻和天花均為乳膠漆；衛(wèi)生間地面為地板磚，內(nèi)墻面瓷磚到頂，天花為吊頂，有坐式便器；廚房地面為地板磚，內(nèi)墻面瓷磚到頂，天花為吊頂；陽臺地面為地板磚，內(nèi)墻為瓷磚到頂或乳膠漆，天花為乳膠漆。 1號商場 所在層數(shù) 1 層 建筑面積 81.63㎡ 朝向采光 西、采光較好 戶 型 一廳 權(quán)證號碼 瓊（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 裝修情況：普通裝修。大門為玻璃門，窗為鋁合金窗；客廳地面為地板磚，內(nèi)墻為乳膠漆、 瓷磚到頂，天花為吊頂。 304房 所在層數(shù) 3 層 建筑面積 66.42㎡ 朝向采光 西北、 采光一般 戶 型 一房一廳一廚一衛(wèi)一陽臺 權(quán)證號碼 瓊（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 裝修情況：普通裝修。大門為防盜門，窗為鋁合金窗；客廳地面為地板磚，內(nèi)墻、天花為乳膠漆；房間地面為木地板，內(nèi)墻、天花為乳膠漆；衛(wèi)生間地面為地板磚， 內(nèi)墻面瓷磚到頂，天花為吊頂，有坐式便器；廚房地面為地板磚， 內(nèi)墻為瓷磚到頂，天花為吊頂，有水池；陽臺地面為地板磚， 內(nèi)墻、天花為乳膠漆。 305房 所在層數(shù) 3層 建筑面積 66.42㎡ 朝向采光 東、采光一般 戶 型 一房一廳一廚一衛(wèi)一陽臺 權(quán)證號碼 瓊（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 裝修情況：普通裝修。大門為防盜門，窗為鋁合金窗；客廳地面為地板磚，內(nèi)墻、天花為乳膠漆；房間地面為木地板，內(nèi)墻、天花為乳膠漆；衛(wèi)生間地面為地板磚， 內(nèi)墻面瓷磚到頂，天花為吊頂，有坐式便器；廚房地面為地板磚， 內(nèi)墻為瓷磚到頂，天花為吊頂，有水池；陽臺地面為地板磚， 內(nèi)墻、天花為乳膠漆。 806房 所在層數(shù) 8層 建筑面積 151.47㎡ 朝向采光 西北、 采光較 好 戶 型 三房二廳 一廚一衛(wèi) 二陽臺 權(quán)證號碼 ***市房權(quán)證海房字第27861 號 裝修情況：普通裝修。大門為防盜門，窗為鋁合金窗；房間、客廳地面為地板磚，內(nèi)墻為乳膠漆，天花為吊頂；衛(wèi)生間地面為地板磚，內(nèi)墻面瓷磚到頂，天花為吊頂， 有坐式便器、洗手盆、洗面鏡；廚房地面為地板磚， 內(nèi)墻面瓷磚到頂，天花為吊頂，有水池；陽臺地面為地板磚， 內(nèi)墻為瓷磚到頂，天花為乳膠漆。 配套、環(huán)境、交通、亮點 1、區(qū)位狀況：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于***市鹽灶***路46號海景灣花園，東為濱海麗景，南為濱海新村，西臨***路，北為陽江花苑，區(qū)***道路四通八達(dá)，交通便捷度方便，地理位置***。 2、交通狀況：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的距?？诿捞m機(jī)場約18 公里，距粵***路火車站約 17.5 公里，距秀英碼頭約 5 公里，距?？陂L途汽車西站約 5 公里，對外交通便利。區(qū)域內(nèi)有 17 路、 18 路、97 路、603 路、G37 路***路公交車途經(jīng)，公交便捷度較好。 其他情況 1、房屋用途及土地權(quán)益情況：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中101房、102房、103房、104房及1號商場證載用途為商業(yè)，304房、305房及806房證載用途為住宅。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在宗地共有宗地面積為30256.85㎡，土地用途***鎮(zhèn)住宅用地，權(quán)利類型為出讓，土地使用期限至******月***日。該宗地為不可分割屬全體業(yè)主按份共有。 2、小區(qū)狀況。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū)由7棟中高層***樓及約24棟別墅組成，小區(qū)規(guī)模較大，綠化及衛(wèi)生環(huán)境較好；設(shè)有地上停車場、籃球場、涼亭、健身器材等配套設(shè)施，停車位較為緊張，配套設(shè)施完善程度較好。***統(tǒng)一管理，管理較規(guī)范。小區(qū)門口設(shè)有保安室，安裝***路監(jiān)控系統(tǒng)，配備有保安人員24小時值班，安保程度較好。 3、建筑物實物狀況：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在建筑物鋼混結(jié)構(gòu)、高***樓，總層數(shù)為18層，地下 1 層為設(shè)備用房，1 層現(xiàn)狀為商業(yè)、住宅、車庫等，2-18 層均為住宅。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在建筑建成于***，建筑物成新率約六五成新，有三部電梯、***樓梯、***樓層三梯六戶，室內(nèi)尚未安裝燃?xì)庀到y(tǒng)（上述披露內(nèi)容來源于房地產(chǎn)估價***評估價***,331,600.00 ***元） 887,962.54 評估基準(zhǔn)日 ******月***日 評估機(jī)構(gòu) 海南東來房地產(chǎn)評估工程 *** 轉(zhuǎn)讓底價***,128,596.00 轉(zhuǎn)讓方情況 轉(zhuǎn)讓方名稱：*** 統(tǒng)一社會信用代碼：*** 注冊地（住所）：***省***市***區(qū)濱***道***路 8 號海景灣大廈 11 層 注***元）：1100 法定代表人：陳偉斌 公司類型：***（非自然人投資或控股的法人獨資） 批準(zhǔn)單位***：賽迪工業(yè)和信息化研究院（集團(tuán)）*** 批準(zhǔn)文件名稱：《***出售海景灣花園八套房產(chǎn)的批復(fù)》 批準(zhǔn)文號：無 批準(zhǔn)日期：******月***日 批準(zhǔn)文件類型：股東會決議□ 董事會決議□ 總經(jīng)理辦公會議決議□ 其他 轉(zhuǎn)讓方承諾 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)； 2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，***批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《項目公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 股東會決議 董事會決議□ 總經(jīng)理辦公會議決議□ 其他□ 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 賽迪工業(yè)和信息化研究院（集團(tuán)）*** 特別 告知 1、海景灣花園***樓 101 房、102 房、103 房、104 房、1 號商場證載房屋用途均為商業(yè),經(jīng)評估專業(yè)人員現(xiàn)場查勘，***樓位***區(qū)內(nèi)部且房屋入戶門均***樓棟內(nèi)部，101 房、102 房、103 房、104 房現(xiàn)狀用途為居住用房，1 號商場之前為倉庫用房，目前空置。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的共涉及8本不動產(chǎn)證，權(quán)證變更登記手續(xù)需逐個辦理。本次轉(zhuǎn)讓底價***2.***元，對應(yīng)***樓101房44.***元、102房44.***元、103房51.***元、104房85.***元、1號商場48.***元、304房58.***元、305房58.***元、806房121.***元。如成交總價***價*****元，則對應(yīng)上述8處房產(chǎn)的成交價***。 3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實地勘驗，對標(biāo)的房產(chǎn)的競價***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分的了解并予以認(rèn)可。因標(biāo)的房產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由競買人自行承擔(dān)，競買人不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房產(chǎn)。 4、受讓方須自行了解***省房地產(chǎn)相關(guān)限購政策要求，如因受讓方對限購政策不了解導(dǎo)致上述標(biāo)的不能過戶的，由受讓方自行承擔(dān)全部責(zé)任，同時受讓方繳納的交易保證金作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方不予退還，繳納的交易服務(wù)費也不予退還，轉(zhuǎn)讓方可以收回標(biāo)的重新處置（上述標(biāo)的成交后，因標(biāo)的所在地出臺新的房地產(chǎn)調(diào)控政策導(dǎo)致受讓方不再具備受讓資格，無法辦權(quán)證變更或過戶手續(xù)的除外）。 交易 條件 交易價*** 1、一次性付款。在資產(chǎn)交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付。 2、分期付款。首期付款不得低于總價***，并在資產(chǎn)交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付；其余款項應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過1年。 競買資格 條件 1、意向受讓方須為依法注冊且有效存續(xù)的法人或者非法人組織，能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任； 2、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件(如購房資格等）。 標(biāo)的交割 轉(zhuǎn)讓方在收到首付款（或全部交易價***個工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付，并啟動與受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)的工作。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 一、交易要求： 1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到e交易網(wǎng)站（www***）自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午***時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間***）。 2、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。 3、意向受讓方在競買標(biāo)的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價***競買人已報價***價***證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 4、本次轉(zhuǎn)讓采取動態(tài)報價***讓方（最高報價***方）。 5、在競價***工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價***》，并在簽訂該確認(rèn)書之日起10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 6、受讓方應(yīng)當(dāng)自簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)支付30%的成交價***全部交易價***提示付清）和交易服務(wù)費（成交總價***，按系統(tǒng)提示付清）。 7、受讓方自簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起逾期15天未付清30%交易價***易價***方有權(quán)單方解除《資產(chǎn)交易合同》。轉(zhuǎn)讓方單方解除《資產(chǎn)交易合同》的，受讓方已支付的交易保證金扣除交易服務(wù)費后作為支付給轉(zhuǎn)讓方的違約金不予退還。 8、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價***。 二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過戶要求： 1、轉(zhuǎn)讓方在收到首付款或全部交易價***工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付，并啟動與受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)的工作。標(biāo)的資產(chǎn)交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后的一切風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。 2、標(biāo)的成交后，面積以不動產(chǎn)登記部門最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，若有變化，成交價***費不作調(diào)整。 3、成交后，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，辦理不動產(chǎn)變更過戶過程中所發(fā)生的相關(guān)稅、費由交易雙方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。房屋在交接給受讓方之前所拖欠的物業(yè)、水電費等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付受讓方之日起由受讓方承擔(dān)。 交易 指南 競價***方在競價***照e交易平臺（www***）的 《e交易平臺競價***、 《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。注：如若出現(xiàn)延期，定時報價***實際結(jié)束時間為準(zhǔn)。 現(xiàn)場展示 標(biāo)的展示地點：標(biāo)的所在地 踏勘聯(lián)系人及電話：朱經(jīng)理 ***298 競買報名 報名時間 ******月***日***時至******月***日***時前（節(jié)假日除外） 報名手續(xù) 意向受讓方須于本項目掛牌截止日***時前向***省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請，且通過E交易網(wǎng)（www***）進(jìn)行網(wǎng)上報名，并交納交易保證金。意向受讓方提交材料清單（點擊下載） 保證金及處置方式 1、保證金***元 2、處置方式： ①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的交易服務(wù)費和部分交易價***服務(wù)費由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費的部分，自動轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)支付的部分成交價***成交價***交所憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具授權(quán)委托書)。 ②受讓方如因自身原因退出本次交易或者在被確定為受讓方后，拒絕按公告約定履行相關(guān)義務(wù)的（包括但不限于未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《電子競價***》、《資產(chǎn)交易合同》等，未按公告約定時間支付交易價***其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 ③未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價***南聯(lián)交所按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息，原額***道無息退還。 競價***方式 網(wǎng)絡(luò)競價******元） 2 自由競價***024年***月***日9:00至******月***日10:00 延時競價*** 120 服務(wù)費 買受人服務(wù)費為成交價***。 附件下載 聯(lián)系 方式 標(biāo)的咨詢 汪女士 ***623 標(biāo)的報名 毛女士 ***121 咨詢時間 掛牌期滿日下午***時前（節(jié)假日除外） 送達(dá)地址 ***市芙***路三段569號湖南商會大廈（西塔）23A樓 技術(shù)咨詢 毛女士 ***121 其 他

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