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【湖南,長(zhǎng)沙市】長(zhǎng)鐵房開公司湖南省長(zhǎng)沙市平安街26、28號(hào)1樓一項(xiàng)租賃資產(chǎn)
發(fā)布時(shí)間 2024-08-14 截止日期 立即查看
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******省***市***街26、28***樓一項(xiàng)租賃資產(chǎn) 發(fā)布人:*** 發(fā)布時(shí)間:******月***日 ......................................................................................................................................................................................................................................................................................... 招商公告 長(zhǎng)鐵房開(租)字〔2024〕08號(hào) 一、招商人:*** 二、招商物業(yè):***省***市***街26、28***樓一項(xiàng)租賃資產(chǎn) 三、招商物業(yè)基本情況 本次招商物業(yè)為***省***市***街26、28***樓一項(xiàng)租賃資產(chǎn)招商,具體情況如下: 序號(hào) 招商物業(yè)名稱 物業(yè)位置 建筑面積(㎡) 租賃期限(年) 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) 1 ***省***市***街26、28***樓 ***省***市***街26、28***樓 75 5 商業(yè) 注: 1.在正式簽訂合同前,中商戶需一次性預(yù)交3個(gè)月租金以及相當(dāng)于3個(gè)月租金額***金和相當(dāng)于1個(gè)月租金額***金。 2.原承租方如未能中租,需在招商評(píng)審會(huì)結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)將物業(yè)騰空并交還招商人。延遲交還房屋期間須以本次招商產(chǎn)生的中商價(jià)***納300%的占用場(chǎng)地使用費(fèi),且招商人有權(quán)沒收原承租方的租賃保證金及競(jìng)商保證金。原承租方須承擔(dān)延遲交付房屋給出租方和新承租方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。在原承租方按期完好交還物業(yè)、結(jié)清費(fèi)用、完成設(shè)施設(shè)備的更名手續(xù)及變更經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照后,招商人將原承租方繳納的競(jìng)商保證金在20個(gè)工作日內(nèi)無息退還。 3.招商人在收回物業(yè)后通知中租人按物業(yè)現(xiàn)狀交付,如因原承租方逾期交付物業(yè)的,招商人可以相應(yīng)延后交付物業(yè)且無需承擔(dān)責(zé)任。 4.特別風(fēng)險(xiǎn)提示:由于歷史原因本租賃物業(yè)可能是非商業(yè)用途或臨建物業(yè),可能存在無法辦理租賃備案及消防審批驗(yàn)收等風(fēng)險(xiǎn),意向競(jìng)商人須自行評(píng)估和承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn),自行決定是否參與競(jìng)商。凡報(bào)名的競(jìng)商人均視為接受招商文件,清楚了解租賃物的現(xiàn)狀及全部情況,已知悉招商公告及招商文件的全部規(guī)定及內(nèi)容,自愿遵照招商文件履行義務(wù)并承擔(dān)所有后果與責(zé)任,如中租人以租賃物無產(chǎn)權(quán)登記、無法辦理租賃備案、不符合競(jìng)商目的、承租使用用途等理由取消交易或拒絕按招商文件的租賃合同簽署的,均視為放棄中租資格,繳納的保證金將作為違約金支付給招商人。 5.中租后,中租人須按政府法規(guī)以自己的名義自行在合理期限內(nèi)辦理經(jīng)營(yíng)所需一切證照(包括但不限于工商、消防、衛(wèi)生等)及所有手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。中租人如因物業(yè)用途或裝修改造未得到相關(guān)政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致中租物業(yè)未能正常營(yíng)業(yè),招商方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。 6.所在物業(yè)如有物業(yè)管理,***提供管理服務(wù),***協(xié)商并簽訂管理合同,繳納物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、公用水電費(fèi)等費(fèi)用。 7.中租人須自行與***樓層業(yè)主或使用人協(xié)商解決公建配套面積、設(shè)備設(shè)施等的使用問題。 8.中租人不得將租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備或其任何一部分轉(zhuǎn)租、分租,也不得以其他形式將物業(yè)整體交給第三方使用,否則招商人有權(quán)解除合同,收回物業(yè),并不予退回保證金。 9.因不可抗力、政府行為或房屋清場(chǎng)等原因?qū)е卵诱`交付房屋或不能交付房屋,招商方不承擔(dān)任何責(zé)任。 10.競(jìng)商人與招商人不得有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛,***管內(nèi)沒有競(jìng)商違規(guī)行為和合同履約違約行為。 四、競(jìng)商人資格要求 1.競(jìng)商人必須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記的企業(yè)法人、個(gè)體工商戶或自然人。 2.競(jìng)商人無商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約記錄或不良誠信紀(jì)錄。 五、競(jìng)商報(bào)名及招商文件的獲取 1.報(bào)名時(shí)間:******月***日至******月***日(上午8:00-12:00,下午14:00-17:30)。 2.報(bào)名方式:競(jìng)商人通過國(guó)鐵招商平臺(tái)注冊(cè)報(bào)名(網(wǎng)址:http***,招商人對(duì)競(jìng)商人進(jìn)行報(bào)名資格初審(報(bào)名資格初審不作為招商評(píng)審的依據(jù)),報(bào)名資格初審合格者方可點(diǎn)擊包件號(hào)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名及購買招商文件。 3.報(bào)名資格初審合格及成功網(wǎng)上報(bào)名的競(jìng)商人,請(qǐng)于******月***日至******月***日(上午9:00~11:00,下午14:30~17:00,星期六、日除外),到***市***區(qū)五***道179號(hào)1219房購買招商文件。招商文件每份***元,售后不退。 4.競(jìng)商人為企業(yè)法人的,報(bào)名時(shí)須在國(guó)鐵招商平臺(tái)(網(wǎng)址:http***傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***。購買《招商文件》時(shí)需提交法定代表人有效授權(quán)委托書、法定代表人及被委托人身份證明、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***,審驗(yàn)后(報(bào)名審驗(yàn)不作為競(jìng)商人資格評(píng)審的依據(jù))退還;同時(shí)提交上述資料復(fù)印件1份(加蓋公章)交招商聯(lián)系人。 競(jìng)商人為個(gè)體工商戶或自然人的,報(bào)名時(shí)須在國(guó)鐵招商平臺(tái)(網(wǎng)址:http***傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)者本人身份證。購買《招商文件》時(shí)需提交個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)者本人身份證原件及加蓋手印的復(fù)印件各1份交招商聯(lián)系人審驗(yàn),審驗(yàn)后(報(bào)名審驗(yàn)不作為競(jìng)商人資格評(píng)審的依據(jù))退還;同時(shí)提交上述資料復(fù)印件1份加蓋手印交招商聯(lián)系人。 六、競(jìng)商文件的遞交 1.遞交時(shí)間:******月***日至******月***日(上午8:00-12:00,下午14:00-17:30,星期六、日除外),截止時(shí)間***:******月***日17:***時(shí)。 2.遞交地點(diǎn):***市***區(qū)五***道179號(hào)1219房。 3.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定遞交地點(diǎn)***,招商人不予受理。 七、競(jìng)商保證金的交納 參與物業(yè)競(jìng)商須交納競(jìng)商保證金,競(jìng)商人須于******月***日***時(shí)之前按招商文件之《競(jìng)商人須知》要求將競(jìng)商保證金支付到指定帳戶。未按期交納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人視為不合格競(jìng)商人,不能參加招商評(píng)審會(huì)。 八、商鋪以現(xiàn)狀交接,招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)勘察,競(jìng)商人可自行勘察。 九、聯(lián)系方式 聯(lián)系人:***(長(zhǎng)沙)聯(lián)系電話:*** 地址:***市***區(qū)五***道179號(hào)1219房。 *** ******月"> 招商公告 長(zhǎng)鐵房開(租)字〔2024〕08號(hào) 一、招商人:*** 二、招商物業(yè):***省***市***街26、28***樓一項(xiàng)租賃資產(chǎn) 三、招商物業(yè)基本情況 本次招商物業(yè)為***省***市***街26、28***樓一項(xiàng)租賃資產(chǎn)招商,具體情況如下: 序號(hào) 招商物業(yè)名稱 物業(yè)位置 建筑面積(㎡) 租賃期限(年) 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) 1 ***省***市***街26、28***樓 ***省***市***街26、28***樓 75 5 商業(yè) 注: 1.在正式簽訂合同前,中商戶需一次性預(yù)交3個(gè)月租金以及相當(dāng)于3個(gè)月租金額***金和相當(dāng)于1個(gè)月租金額***金。 2.原承租方如未能中租,需在招商評(píng)審會(huì)結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)將物業(yè)騰空并交還招商人。延遲交還房屋期間須以本次招商產(chǎn)生的中商價(jià)***納300%的占用場(chǎng)地使用費(fèi),且招商人有權(quán)沒收原承租方的租賃保證金及競(jìng)商保證金。原承租方須承擔(dān)延遲交付房屋給出租方和新承租方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。在原承租方按期完好交還物業(yè)、結(jié)清費(fèi)用、完成設(shè)施設(shè)備的更名手續(xù)及變更經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照后,招商人將原承租方繳納的競(jìng)商保證金在20個(gè)工作日內(nèi)無息退還。 3.招商人在收回物業(yè)后通知中租人按物業(yè)現(xiàn)狀交付,如因原承租方逾期交付物業(yè)的,招商人可以相應(yīng)延后交付物業(yè)且無需承擔(dān)責(zé)任。 4.特別風(fēng)險(xiǎn)提示:由于歷史原因本租賃物業(yè)可能是非商業(yè)用途或臨建物業(yè),可能存在無法辦理租賃備案及消防審批驗(yàn)收等風(fēng)險(xiǎn),意向競(jìng)商人須自行評(píng)估和承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn),自行決定是否參與競(jìng)商。凡報(bào)名的競(jìng)商人均視為接受招商文件,清楚了解租賃物的現(xiàn)狀及全部情況,已知悉招商公告及招商文件的全部規(guī)定及內(nèi)容,自愿遵照招商文件履行義務(wù)并承擔(dān)所有后果與責(zé)任,如中租人以租賃物無產(chǎn)權(quán)登記、無法辦理租賃備案、不符合競(jìng)商目的、承租使用用途等理由取消交易或拒絕按招商文件的租賃合同簽署的,均視為放棄中租資格,繳納的保證金將作為違約金支付給招商人。 5.中租后,中租人須按政府法規(guī)以自己的名義自行在合理期限內(nèi)辦理經(jīng)營(yíng)所需一切證照(包括但不限于工商、消防、衛(wèi)生等)及所有手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。中租人如因物業(yè)用途或裝修改造未得到相關(guān)政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致中租物業(yè)未能正常營(yíng)業(yè),招商方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。 6.所在物業(yè)如有物業(yè)管理,***提供管理服務(wù),***協(xié)商并簽訂管理合同,繳納物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、公用水電費(fèi)等費(fèi)用。 7.中租人須自行與***樓層業(yè)主或使用人協(xié)商解決公建配套面積、設(shè)備設(shè)施等的使用問題。 8.中租人不得將租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備或其任何一部分轉(zhuǎn)租、分租,也不得以其他形式將物業(yè)整體交給第三方使用,否則招商人有權(quán)解除合同,收回物業(yè),并不予退回保證金。 9.因不可抗力、政府行為或房屋清場(chǎng)等原因?qū)е卵诱`交付房屋或不能交付房屋,招商方不承擔(dān)任何責(zé)任。 10.競(jìng)商人與招商人不得有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛,***管內(nèi)沒有競(jìng)商違規(guī)行為和合同履約違約行為。 四、競(jìng)商人資格要求 1.競(jìng)商人必須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記的企業(yè)法人、個(gè)體工商戶或自然人。 2.競(jìng)商人無商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約記錄或不良誠信紀(jì)錄。 五、競(jìng)商報(bào)名及招商文件的獲取 1.報(bào)名時(shí)間:******月***日至******月***日(上午8:00-12:00,下午14:00-17:30)。 2.報(bào)名方式:競(jìng)商人通過國(guó)鐵招商平臺(tái)注冊(cè)報(bào)名(網(wǎng)址:http***,招商人對(duì)競(jìng)商人進(jìn)行報(bào)名資格初審(報(bào)名資格初審不作為招商評(píng)審的依據(jù)),報(bào)名資格初審合格者方可點(diǎn)擊包件號(hào)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名及購買招商文件。 3.報(bào)名資格初審合格及成功網(wǎng)上報(bào)名的競(jìng)商人,請(qǐng)于******月***日至******月***日(上午9:00~11:00,下午14:30~17:00,星期六、日除外),到***市***區(qū)五***道179號(hào)1219房購買招商文件。招商文件每份***元,售后不退。 4.競(jìng)商人為企業(yè)法人的,報(bào)名時(shí)須在國(guó)鐵招商平臺(tái)(網(wǎng)址:http***傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***。購買《招商文件》時(shí)需提交法定代表人有效授權(quán)委托書、法定代表人及被委托人身份證明、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***,審驗(yàn)后(報(bào)名審驗(yàn)不作為競(jìng)商人資格評(píng)審的依據(jù))退還;同時(shí)提交上述資料復(fù)印件1份(加蓋公章)交招商聯(lián)系人。 競(jìng)商人為個(gè)體工商戶或自然人的,報(bào)名時(shí)須在國(guó)鐵招商平臺(tái)(網(wǎng)址:http***傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)者本人身份證。購買《招商文件》時(shí)需提交個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)者本人身份證原件及加蓋手印的復(fù)印件各1份交招商聯(lián)系人審驗(yàn),審驗(yàn)后(報(bào)名審驗(yàn)不作為競(jìng)商人資格評(píng)審的依據(jù))退還;同時(shí)提交上述資料復(fù)印件1份加蓋手印交招商聯(lián)系人。 六、競(jìng)商文件的遞交 1.遞交時(shí)間:******月***日至******月***日(上午8:00-12:00,下午14:00-17:30,星期六、日除外),截止時(shí)間***:******月***日17:***時(shí)。 2.遞交地點(diǎn):***市***區(qū)五***道179號(hào)1219房。 3.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定遞交地點(diǎn)***,招商人不予受理。 七、競(jìng)商保證金的交納 參與物業(yè)競(jìng)商須交納競(jìng)商保證金,競(jìng)商人須于******月***日***時(shí)之前按招商文件之《競(jìng)商人須知》要求將競(jìng)商保證金支付到指定帳戶。未按期交納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人視為不合格競(jìng)商人,不能參加招商評(píng)審會(huì)。 八、商鋪以現(xiàn)狀交接,招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)勘察,競(jìng)商人可自行勘察。 九、聯(lián)系方式 聯(lián)系人:***(長(zhǎng)沙)聯(lián)系電話:*** 地址:***市***區(qū)五***道179號(hào)1219房。 *** ******月 監(jiān)督電話: ***

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