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【江西,九江市】[廬山市]廬山市窯洼路5號(hào)（原云旅精品客棧）租賃權(quán)

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[***市]***市***路5號(hào)（原云旅精品客棧）租賃權(quán) 信息【信息時(shí)間： 2024-10-10】項(xiàng)目編號(hào)******市***路5號(hào)（原云旅精品客棧）租賃權(quán) 標(biāo)的名稱: ***市***路5號(hào)原云旅精品客棧租賃權(quán),掛牌價(jià)******元標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：所***區(qū)：***省·***市·***市經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：注冊(cè)***元法定代表人：職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)***元，其中固定***元，流動(dòng)***元，無(wú)形***元，其它***元負(fù)債***元，凈***元。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)***元，負(fù)債***元，凈***元，營(yíng)業(yè)***元，利潤(rùn)***元，凈***元以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。項(xiàng)目簡(jiǎn)介: ***市***路5號(hào)（原云旅精品客棧）租賃權(quán)：建筑面積約746.31㎡；租賃期限：10年（標(biāo)的物交付之日起—****月*日止），起拍價(jià)***元/年。重要信息披露: （一）特別說(shuō)明： 1、租金：按年繳納，逐年遞增3%（第二年租金在第一年租金基礎(chǔ)上遞增3%，第三年租金在第二年租金基礎(chǔ)上遞增3%，后期繳納租金以此類推）。 2、交付期：目前該標(biāo)的物還在租賃期內(nèi)，待原租賃合同到期，招租人收回標(biāo)的物，雙方簽訂租賃合同后交付標(biāo)的物。（二）其他注意事項(xiàng)： 1、競(jìng)標(biāo)者在競(jìng)標(biāo)前需提前到實(shí)地勘察，以標(biāo)的實(shí)物為準(zhǔn)，無(wú)裝修期限。 2、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：賓館、民宿。 3、乙方需向甲方繳納綜合履約保證金（年租金總額的20％，不滿***元計(jì)算），中標(biāo)后5***指定賬戶，如單方面違約，履約保證金概不返還。 4、甲方統(tǒng)一購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方支付，保單留存在甲方。 5、***，批準(zhǔn)后方可施工。 6、年成交租***元***元）***進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，***，并積極辦理升規(guī)入統(tǒng)工作。否則，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方交納的綜合保證金不退。 7、標(biāo)的物交付之日即合同生效之時(shí)。 8、其他未盡事宜，詳見(jiàn)該標(biāo)的物《租賃合同》范本，若附件無(wú)法下載查看的，可聯(lián)系***081（謝女士）獲取。受讓方資格條件: 投資方資格條件: （一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企事業(yè)法人或其他組織、有完全民事行為能力的自然人等均可報(bào)名。（二）具有良好的征信記錄。被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（ www*** ）列入失信主體（責(zé)任人）的，不得參與本次競(jìng)買活動(dòng)。（三）競(jìng)買人須***元的競(jìng)租保證金到***市公共資源交易中心指定帳戶，以保證金到賬為準(zhǔn)，保證金不充抵成交款。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: 1、銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過(guò)程中可能發(fā)生到賬時(shí)間會(huì)晚于報(bào)名截止時(shí)間***。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。友情提示：建議至少在離報(bào)名截止時(shí)間***-3個(gè)工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)到賬時(shí)間。 2、本次拍租標(biāo)的的實(shí)際面積與拍賣清單的面積若有誤差，不影響拍賣成交價(jià)***新舊程度和管理狀態(tài)以拍賣時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。委托方、拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 3、承租人須完全響應(yīng)業(yè)主單位***。 4、拍租成交后當(dāng)事各方均不得反悔。拍租成交后，承租人不簽署成交確認(rèn)書(shū)，或承租人未按約定支付拍租款項(xiàng)的，保證金或定金不予返還（并優(yōu)先用于充抵傭金及成交價(jià)***成交價(jià)***1%的違約金，超過(guò)交款期限五日仍未付清成交款的，委托方及拍賣人可單方解除本次拍賣成交合同，并對(duì)拍賣標(biāo)的再行拍賣。若拍賣標(biāo)的再行拍賣，原承租人應(yīng)當(dāng)支付本次拍賣中委托方及承租人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價(jià)***拍賣價(jià)***租人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。其它需要披露的內(nèi)容: 一、報(bào)名操作及注意事項(xiàng) 1、未注冊(cè)的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前先購(gòu)買CA鎖(CA鎖購(gòu)買地址：***市***路917號(hào)老民政***樓8樓（***市福利彩票發(fā)行中心）（咨詢電話：***）。再登錄***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn/web/）進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，填寫(xiě)注冊(cè)基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，繳納競(jìng)買保證金。已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)買人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,繳納競(jìng)買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。 2、競(jìng)買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間******山市公共資源交易中心的保證金賬戶（開(kāi)戶銀行：自行勾選；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對(duì)入賬到非“***市公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。 3、競(jìng)買人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。特別提醒：標(biāo)的保證金數(shù)額大***元時(shí)，請(qǐng)使用一類銀行卡進(jìn)行保證金轉(zhuǎn)入操作，非一類銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問(wèn)題，交易中心不承擔(dān)責(zé)任。 4、保證金不接受通過(guò)非轉(zhuǎn)賬方式入賬，只能通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支付寶等第三方支付平臺(tái)支付以及非報(bào)名人賬戶轉(zhuǎn)賬。自然人報(bào)名應(yīng)從其本人同名銀行賬戶轉(zhuǎn)出，公司法人報(bào)名應(yīng)從同名銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出。 5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競(jìng)買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效競(jìng)買保證金只能在競(jìng)買標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。 6、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買時(shí)間：*** 10 月23 日10:00開(kāi)始，自由競(jìng)價(jià)***鐘，限時(shí)競(jìng)價(jià)***加價(jià)***元。 7、競(jìng)租人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***及操作；如果在競(jìng)價(jià)***作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。 8、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***租人須持身份證明材料（單位***、法人代表或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件，單位***）在成交日后2***簽訂《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。委托代理的還須提交授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證原件及復(fù)印件。 9、拍賣成交后，承租人付清所有款項(xiàng)及成交結(jié)果公示（公示期5個(gè)工作日）期滿后，***市公共資源交易中心憑委托方出具的退款函才會(huì)按保證金退付流程3個(gè)工作日內(nèi)***道退回承租人所繳納的競(jìng)租保證金；未競(jìng)得人的按保證金在公示期滿后3個(gè)工作日***路返回。二、掛牌及報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至******月***日***時(shí)止。三、標(biāo)的展示地：標(biāo)的所在地。聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：***398李先生（標(biāo)的踏勘）***081謝女士（參拍咨詢）國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線）查看操作說(shuō)明交易主體登錄 2024.09.10（新）租賃合同范本***(1)_10.jpg 2024.09.10（新）租賃合同范本***(1)_5.jpg 2024.09.10（新）租賃合同范本***(1)_7.jpg 2024.09.10（新）租賃合同范本***(1)_3.jpg 2024.09.10（新）租賃合同范本***(1)_9.jpg 2024.09.10（新）租賃合同范本***(1)_6.jpg 2024.09.10（新）租賃合同范本***(1)_1.jpg 2024.09.10（新）租賃合同范本***(1)_8.jpg 2024.09.10（新）租賃合同范本***(1)_2.jpg 2024.09.10（新）租賃合同范本***(1)_4.jpg

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