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***省***

拍 賣 公 告

本院在執(zhí)行申請執(zhí)行人徐新財與被執(zhí)行人岳發(fā)林、岳鋒民間借貸糾紛一案中，在執(zhí)行過程中，本院依法委托有關(guān)中介機構(gòu)******省***市鄖西縣***鎮(zhèn)大院村2組住房進(jìn)行評估、拍賣?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
　　一、拍賣標(biāo)的：
　對被執(zhí)行人岳發(fā)林坐落于***省***市鄖西縣***鎮(zhèn)大院村2組住房拍賣（195.99平方米）。一拍起拍價***n>11150015000
　　二、 競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競價***作日前經(jīng)***省***確認(rèn)并辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***辦理交接手續(xù)。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價***作日前與本院聯(lián)系。
　　特別提示，競買人為自然人的，其家庭或個人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?，否則自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶等相應(yīng)法律后果。
　　三、展示看樣的時間：自2023年10月15日起至2023年11月15日10時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：***，孫法官）?
　　四、開拍時間：自2023年11月16日10時起至2023年 11月17日10時止。本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。
　　五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，未達(dá)保留價***/span>
　　六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門咨詢，未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。注：本標(biāo)的物為集體所有的土地，若競買人競買后導(dǎo)致無法過戶的瑕疵，自行承擔(dān)。
　　七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用按法律規(guī)定辦理，所產(chǎn)生的其他費用由買受人負(fù)擔(dān)。

　　八、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***省***指定賬戶，拍賣余款在2023年11月20日16時前繳入法院指定賬戶【收款單位：***執(zhí)行款專戶，開戶銀行：湖北鄖西農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部，開戶行所在地：鄖西縣***鎮(zhèn)鄖***道74號，賬號：***，開戶聯(lián)行號：***0016】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
　　九、買受人悔拍逾期未交納拍賣余款的，本院可以裁定重新拍賣。原買受人不得參加重新拍賣。
　　悔拍買受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以彌補兩次拍賣價***本院可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，本院強制執(zhí)行。

競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
　　咨詢電話：***　　

聯(lián)系地址：***省鄖西縣***鎮(zhèn)鄖***道94號　　　
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? ??******************????? 二〇二三年十月十五日