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***省***市***區(qū)人民法院

關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明

一、本院未委托任何第三方機(jī)構(gòu)***，僅在淘寶平臺予以公開拍賣，全程公開、透明、零傭金。本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，從未委托任何中介機(jī)構(gòu)***、貸款、過戶等相關(guān)事宜。若競買人需了解標(biāo)的物詳情，請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；自行委托他人參與競拍的，所產(chǎn)生的風(fēng)險自行承擔(dān)；妨礙執(zhí)行的，依法追究法律責(zé)任。

二、請各意向競買人自行實名報名參拍，務(wù)必預(yù)留本人的聯(lián)系方式，若委托他人競買、聯(lián)合競買等請在距開拍五個工作日之前到本院辦理相關(guān)委托手續(xù)，否則相關(guān)委托他人代辦事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險自行承擔(dān)，相關(guān)法律責(zé)任自行負(fù)責(zé)。

三、本次拍賣是以本院（2023）川0105執(zhí)4297號執(zhí)行案件啟動，根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書上所記載的當(dāng)事人住所地址***，在本次確定的拍賣日的五日前已通知雙方當(dāng)事人，***員工赴標(biāo)的物現(xiàn)場張貼了拍賣公告?，F(xiàn)對于以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

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***省***市***區(qū)人民法院

關(guān)于對***市***區(qū)***街道曉初***路88***元5層3號房屋及附著裝修的拍賣公告

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特別提醒：司法拍賣的***市住房已經(jīng)納入限購政策管理范圍，競買參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有***市購房資格，必要時可向相關(guān)主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競價***購房資格為由拒絕交納成交價***拍處理。

? ?***省***市***區(qū)人民法院將于2024年01月02日***時至2024年01月03日***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http***om/028/05spm=a213w***，戶名：***市***區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

? ?一、?拍賣標(biāo)的：

? ???***市***區(qū)***街道曉初***路88***元5層3號房屋及附著裝修，以上標(biāo)的具體情形詳見情況調(diào)查表。
? ? ?起拍價***an>61.3816120.2萬法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價***價***人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。

?二、競買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織可參加競買。特別提醒一，競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)；因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；特別提醒二，若競買人使用中華人民共和國居民身份證以外的證件參與競買房屋，應(yīng)提前自行向相關(guān)部門核實能否購買該房，和辦理過戶的相關(guān)政策及要求。若因競買人自身原因無法辦理過戶等相關(guān)手續(xù)，保證金不予退還。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前五日向法院提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書原件等相關(guān)材料，并經(jīng)法院確認(rèn)后委托代理人方可參與競買。如未經(jīng)法院確認(rèn)委托手續(xù)，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理相關(guān)手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書的，買受人應(yīng)向法院另行提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書，并由委托代理人攜帶該授權(quán)委托書原件、委托人和委托代理人身份證原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書。? ?

??三、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間組織看樣工作，看樣預(yù)約方式：1、登錄網(wǎng)址：

http***bao.com/ky#/look-listorganizationId=qdgx86agYkw1+USVEjtVNw==??進(jìn)入網(wǎng)頁；2、填寫信息完成預(yù)約；3、預(yù)約成功后，我們將在競價***看樣，請您耐心等待通知。（看樣時請攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信）。關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款咨詢電話：***、***605。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

? 五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，不到保留價***/span>

? 六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

??七、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。

? 八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費按法律規(guī)定承擔(dān)；可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。

? 九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

? 十、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年01月18日***時前繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國銀行成都青羊支行營業(yè)部，賬號：1***929）拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

關(guān)于悔拍的重要提示：

1．買受人只要未支付或未按時支付全部價***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***抵沖本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣之間的差價***人補(bǔ)齊差價***的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。

2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

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? ?競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，參與競買則視為對競買須知內(nèi)容的認(rèn)可。若本次拍賣信息更新后，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)

標(biāo)的物咨詢電話：***????***605

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

監(jiān)督電話：028-6073 3248

聯(lián)系地址：?***市***區(qū)***路606號

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二〇二三年十一月三十日