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拍賣公告

***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣***市經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)鳳***路51號(hào)9幢22002室房產(chǎn)的公告

溫馨提示：

1.特別提醒：***市網(wǎng)絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)已納入限購政策管理范圍，競(jìng)買參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有***市購房資格，自行向相關(guān)主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任，在競(jìng)價(jià)***購房資格為由拒絕交納成交價(jià)***拍處理。

2.我院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，均上網(wǎng)公開可查，無暗箱操作之可能,我院從未委托中介機(jī)構(gòu)***、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競(jìng)買人需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競(jìng)買人自行委托他人參與競(jìng)買、辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)。
3.對(duì)于社會(huì)上有其它機(jī)構(gòu)***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)*****市場(chǎng)價(jià)***支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買人務(wù)必保持警惕。

***市***區(qū)人民法院將于2024年1月8日***時(shí)至2024年1月9日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院（浐***道2331號(hào)）淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(戶名：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***om/029/06spm=a213w.***.courtList.2358.n6H74v——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm)?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***市經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)鳳***路51號(hào)9幢22002室房產(chǎn)一套。

1.面積：91.67 平方米

2.規(guī)劃用途：成套住宅

3.戶型：2室2廳1廚1衛(wèi)

4.***樓層：20/32

5.朝向：東南

6.房屋類型：住宅

7.其他：（1）未騰空；2（有抵押）標(biāo)的其他具體情況以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

起拍價(jià)***an>***205000二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年12月7日起至2024年1月7日止（節(jié)假日休息）接受咨詢。咨詢標(biāo)的具體情況及引領(lǐng)看樣，***，聯(lián)系電話：029-87381650&***254

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***n>，將自動(dòng)延遲***分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的交易稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年1月3日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競(jìng)價(jià)***an>將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)在拍賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：***市***區(qū)人民法院（資金性質(zhì)：執(zhí)行款專戶），開戶銀行：工商銀行西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)支行營業(yè)室，賬號(hào)：***）

?2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

?3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

?十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

?十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：029-***

***：029-87381650&***254

法院咨詢電話：029-***?胡法官

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

***??????????***市***區(qū)人民法院

***???????????二〇二三年十二月七日