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公示欄

? ????根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

拍賣公告

***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***om/023/32，戶名:***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一：拍賣標(biāo)的物：***市***區(qū)文***街道***元7-4房屋 ?

據(jù)評估報告記載：拍賣房屋權(quán)證號：渝（2020）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***3號，房屋建筑面積：92.06平方米，套內(nèi)面積：82.49平方米(標(biāo)的物面積最終以土地信息登載為準(zhǔn)，拍賣成交價***，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，權(quán)利性質(zhì)：出讓，土地使用權(quán)期限：******月***日，有抵押、已查封。詳情請下載附件評估報告。

注：

1、拍賣房屋現(xiàn)空置，拍賣成交后執(zhí)行部門會負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物。

2、拍賣成交后，標(biāo)的物過戶涉及的稅（費）由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納，但依法應(yīng)由賣方繳納的相關(guān)稅費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納的稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）；買受人應(yīng)在收到拍（變）賣成交或者以物抵債裁定書后***日內(nèi)辦理過戶稅費繳納和稅費退還手續(xù)；逾期未辦理稅費繳納或者退還手續(xù)的，由此造成的法律后果由買受人自行承擔(dān)?！咎貏e注意：出賣人應(yīng)當(dāng)主動配合買受人并提供合法有效憑證（包括但不限于稅務(wù)機關(guān)監(jiān)制的正式發(fā)票、相關(guān)境外交易單據(jù)或海關(guān)報關(guān)單據(jù)、完稅證明等），以便從其轉(zhuǎn)讓收入額中減除相應(yīng)的財產(chǎn)原值、拍賣財產(chǎn)過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用。出賣人如不能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，稅務(wù)征收管理機關(guān)可能依法直接按照拍（變）賣成交額或者以物抵債的金額***所得額計征個人所得稅】。

3、本次拍賣價***土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)及為房地產(chǎn)服務(wù)且不可分割或分割后影響其使用功能的設(shè)備和室內(nèi)裝飾裝修，不含室內(nèi)可移動的動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)，特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。

4、可能存在的水電及物業(yè)相關(guān)欠費均由買受人承擔(dān)，具體欠費情況以實際為準(zhǔn)，請競買人進行實地了解。

5、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。本次拍賣范圍為產(chǎn)權(quán)證載范圍，拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用均由買受人自行承擔(dān)。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

6、競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

評估價***an>1160001000咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶來拍網(wǎng)***樣等工作（***安排）。***聯(lián)系電話：***?或登錄www***自助預(yù)約,或關(guān)注“來拍法服”微信公眾號完成自助預(yù)約。

二、?本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）

四、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶涉及的稅費由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自交納。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣七日前與本院聯(lián)系。

八、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交后七日內(nèi)繳清拍賣余款，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行武隆紅豆樹支行，賬號：***24241）；2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8；3.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***拍價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

十一、法院有權(quán)依法定事由暫緩、中止、撤回司法拍賣。

十二、特別提示：若標(biāo)的物有違章建筑，強制拆除等相關(guān)費用由買受人自行承擔(dān)，請買受人競買前實地看樣，了解標(biāo)的物詳細(xì)情況后競買。

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***聯(lián)系電話：***?或登錄www***自助預(yù)約，或關(guān)注“來拍法服”微信公眾號完成自助預(yù)約。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***（工作時間9：00-12：00、14：00-18：00）

法院監(jiān)督電話：***

***咨詢電話：***

***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***

***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870?

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***鎮(zhèn)芙***路47號

***市***區(qū)人民法院

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