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拍賣(mài)公告

***市***區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》將于***1月3日10:***時(shí)起至***1月4日10:***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***om/023/13），現(xiàn)公告如下：

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一、拍賣(mài)標(biāo)的：***區(qū)***鎮(zhèn)***路建材***市場(chǎng)A4幢1層22號(hào)、2層22號(hào)（2套整體拍賣(mài)。

據(jù)評(píng)估報(bào)告記載：建筑面積共87.46㎡，套內(nèi)面積共85.42㎡；用途：商服用房；房屋結(jié)構(gòu)：混合；土地使用權(quán)類型：出讓；其他詳情見(jiàn)附件《評(píng)估報(bào)告》。

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注:1、拍賣(mài)標(biāo)的未通天燃?xì)狻?/span>

2、標(biāo)的現(xiàn)門(mén)牌：***路137號(hào)附16號(hào)（此門(mén)牌號(hào)僅供參考，實(shí)際以標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。標(biāo)的未進(jìn)入室內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)了解是否有租賃情況。本次勘查無(wú)法查詢到相關(guān)水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)情況，如有欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳情請(qǐng)買(mǎi)受人自行實(shí)地了解。標(biāo)的按現(xiàn)狀交付，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人引起注意。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。拍賣(mài)成交后，***聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。請(qǐng)切勿相信其它單位***，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。

????3、本次拍賣(mài)系人民法院依法公開(kāi)司法拍賣(mài)，嚴(yán)禁任何單位***，擾亂正常拍賣(mài)秩序，否則將依法追責(zé)。

???4、法院不接受延期付款，大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會(huì)延遲到賬，請(qǐng)買(mǎi)受人合理安排時(shí)間。拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***，意向競(jìng)買(mǎi)人注意參拍風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎參拍。

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評(píng)估價(jià)***an>441700247352240002400。

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二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***在拍賣(mài)期間對(duì)上述房屋的組織看樣等工作，（不動(dòng)產(chǎn)第一次拍賣(mài)引領(lǐng)查看標(biāo)的物為3次，第二次拍賣(mài)引領(lǐng)查看標(biāo)的物為2次，變賣(mài)引領(lǐng)查看標(biāo)的物為1次）根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機(jī)構(gòu)***，意向競(jìng)買(mǎi)人如需看樣，***確認(rèn)看樣時(shí)間。聯(lián)系電話：***；呼叫中心：***。***官網(wǎng)http***om/、微信公眾號(hào)“新益拍賣(mài)”查看。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：

1、本次拍賣(mài)不包含室內(nèi)可移動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)，已通知案件申請(qǐng)人，因無(wú)法聯(lián)系到案件被執(zhí)行人，故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

2、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)***

3、標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。

4、買(mǎi)受人付款后應(yīng)及時(shí)與法院聯(lián)系，在收到拍（變）賣(mài)過(guò)戶裁定書(shū)后***日內(nèi)自行到相關(guān)職能部門(mén)辦理過(guò)戶事宜，逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。應(yīng)由出賣(mài)人承擔(dān)的費(fèi)用由買(mǎi)受人先行墊付。

5、標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)（包括但不僅限于物業(yè)費(fèi)、大修基金、水、電、費(fèi)等）。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用及相關(guān)安全責(zé)任均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

6、標(biāo)的水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)不詳。水、電、氣戶頭不在拍賣(mài)范圍內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。上述所有欠費(fèi)由競(jìng)買(mǎi)人自行到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行充分了解并由買(mǎi)受人承擔(dān)，其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用。

7、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

8、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前***日與本院聯(lián)系。

9、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

10、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

六、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?**日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：?

1、銀行付款方式：匯款至法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行大足支行，賬號(hào)：***511724269）。

2、支付寶網(wǎng)上支付方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

3、拍賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息

七、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支***道，具體可查看：

http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&whttid=pc

八、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

特別提醒：1、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。

輔助機(jī)構(gòu)***：******、***、***192張老師

***市***區(qū)人民法院執(zhí)行法官電話：023-64386578奉法官

***市***區(qū)人民法院法院監(jiān)督電話：***

***市***區(qū)人民法院地址：***市***區(qū)***街道***路333號(hào)

***市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***

***市高級(jí)人民法院督察院監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

附：1、評(píng)估報(bào)告

????2、執(zhí)行裁定書(shū)

***市***區(qū)人民法院

二〇二三年十二月十八日