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【,重慶,永川區(qū)】重慶市永川區(qū)人民法院關(guān)于重慶市永川區(qū)興龍大道2000號(hào)地下車庫負(fù)1-45（森望·滟瀾湖）（變賣）的公告

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招投標(biāo)詳情

變賣公告 ***市***區(qū)人民法院于******月***日***時(shí)起在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址： http***om/023/27spm=a213w***92sTkvX，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的物：***市***區(qū)興***道2000號(hào)地下車庫負(fù)1-45（森望·滟瀾湖）。評(píng)估***元；二拍流拍價(jià)****元；變賣價(jià)****元，保證金***元，增***元（及其整數(shù)倍）。 1.標(biāo)的物介紹：該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為渝（2019）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***5號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為33.87平方米，套內(nèi)建筑面積為11.75平方米，房屋用途為停車用房，土地用途為其他商服用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為******月***日，標(biāo)的物位于所***樓名義層負(fù)1層，屬“森望·滟瀾湖”，有物業(yè)管理，目前空置。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，由此產(chǎn)生的后果競買人自行承擔(dān)。 2.特別說明：（1）本次變賣已通知到案件申請(qǐng)人、被執(zhí)行人。（2）本次變賣標(biāo)的物已被法院查封。（3）根據(jù)《民法典》第二百七十六條的規(guī)定：“***區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”，本次變賣標(biāo)的***區(qū)業(yè)主享有優(yōu)先購買權(quán)，請(qǐng)競買人注意。（4）本次變賣標(biāo)的物未辦理單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)證，變賣成交后能否辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)及完成過戶手續(xù)，請(qǐng)競買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；標(biāo)的物的大修基金由買受人自行核實(shí)并負(fù)擔(dān)，請(qǐng)競買人注意。（5）***區(qū)物業(yè)介紹：車位管***元/月，水電氣等其他欠費(fèi)情況請(qǐng)競買人自行了解，具體欠費(fèi)金額***之日為準(zhǔn)，請(qǐng)競買人注意并自行承擔(dān)。變賣成交后，***聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。人民法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 ***在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，***安排。預(yù)約看樣請(qǐng)關(guān)注“雍迦科技”微信公眾號(hào)或登錄www***完成自助預(yù)約，***人工預(yù)約：***、***。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買，應(yīng)不晚于競價(jià)***前第6個(gè)自然日向***市***區(qū)人民法院提交委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托事項(xiàng)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。多人聯(lián)合競買標(biāo)的物的應(yīng)不晚于競價(jià)***前第6個(gè)自然日向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競買。四、變賣方式： 1、競買人應(yīng)先在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行注冊(cè)登記并實(shí)名認(rèn)證，認(rèn)證成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。 2、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天。變賣期開始后，取得變賣參與資格的的競買人即可以出價(jià)***人在變賣期60天內(nèi)中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***序結(jié)束時(shí)，變賣期結(jié)束。 3、變賣期間至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***；無人出價(jià)***賣失敗；變賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人競得本次變賣標(biāo)的物。 4、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定變賣預(yù)繳款。變賣成交后，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）原鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)于變賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院案款專戶，開戶行：***永川支行；賬號(hào)：***066458)；支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q8。變賣未成交的或未能競得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)釋放并退回原支付賬戶，鎖定期間不計(jì)利息。五、特別說明： 1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，執(zhí)行法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣了解，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 2、標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競買人在參與競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能辦理過戶手續(xù)、需要延遲辦理過戶手續(xù)及需要辦理二次過戶造成費(fèi)用增加的由買受人自行負(fù)責(zé)。變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。 3、變賣成功后，執(zhí)行部門按照房屋產(chǎn)權(quán)證載明的面積交付標(biāo)的物，如有違章建筑，不在法院交付范圍內(nèi)。 4、買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未交付變賣成交尾款或者逾期交付變賣成交尾款的，法院重新變賣，并將依照法規(guī)從變賣預(yù)繳款中扣留相應(yīng)的保證金金額***予退還?？哿舻谋ＷC金，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦伦冑u的，原買受人不得參加競買。 5、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。 6、標(biāo)的物可能涉及的欠費(fèi)（包括但不限于物管、水、電、氣費(fèi)等）由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。 7、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)不晚于競價(jià)***前第6個(gè)自然日向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 8、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，應(yīng)不晚于競價(jià)***前第8個(gè)自然日與***市***區(qū)人民法院聯(lián)系。 9、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 10、根據(jù)法律規(guī)定，出現(xiàn)法定事由及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或撤回變賣。 11、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的，競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。 12、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。 13、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。特別提醒：競買人在參與競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵、競價(jià)***方式、法律責(zé)任。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。咨詢服務(wù)：*** 咨詢電話：***9678 ***市***區(qū)人民法院咨詢電話：*** ***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：*** ***市***區(qū)人民法院地址：***市***區(qū)***路745號(hào) ***市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年一月二十四日

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