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【,安徽,宣城市】旌德縣人民法院關(guān)于旌德縣旌陽鎮(zhèn)新橋工業(yè)園區(qū)三溪路16號、4號的廠房及土地使用權(quán)（變賣）的公告

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招投標(biāo)詳情

變賣公告 ***省***將于******月***日***時起為期60天（競價***除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺（http***m）以網(wǎng)絡(luò)電子競價***行公開變賣，現(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：一、變賣標(biāo)的：***位于旌德縣***鎮(zhèn)新橋工***區(qū)***路16號、4號的廠房及土地使用權(quán)。 1、有證建筑物總面積：2644.37㎡（其中：一層混合結(jié)構(gòu)門衛(wèi)室面積46.07㎡，1#鋼架結(jié)構(gòu)廠房面積910.44㎡，2#鋼架結(jié)構(gòu)廠房面積382.90㎡，產(chǎn)權(quán)證號為：旌房字第006630號；3#混合結(jié)構(gòu)廠房面積349.97㎡，一層混合結(jié)構(gòu)廁所面積53.07㎡，一層混合結(jié)構(gòu)配電房面積10.50㎡，產(chǎn)權(quán)證號為：旌房字第006631號；4#鋼架結(jié)構(gòu)廠房面積891.42㎡，產(chǎn)權(quán)證號為：旌房字第006865號；有證房產(chǎn)均建成于***）。 2、無證建筑物總面積：728.22㎡（其中：1#一層活動板房面積85㎡，2#一層活動板房面積74.24㎡，遮雨鋼棚面積60㎡，污水處理活動板房面積46.88㎡，鋼結(jié)構(gòu)操作平臺面積161㎡，連接處鋼棚面積221.3㎡，一層磚棚面積79.80㎡）。 3、土地使用權(quán)面積為：9022.25㎡，土地證號：旌國用（2015）第1079號。土地用途為工業(yè)用地，使用權(quán)類型：出讓，使用權(quán)終止日期為******月***日。整體評估價****元。變***元，保證金***元，增價****元（或其整數(shù)倍）。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（法律、行政法規(guī)、司法解釋有其他規(guī)定的除外）。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。競買人須交齊變賣價***能取得競買資格。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，或競買人為法人或其他組織的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須最遲在變賣開始開始前三個工作日向執(zhí)行法院辦理委托手續(xù)，相關(guān)資格須經(jīng)法院確認(rèn)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動將被認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人投資的項目須符合旌德經(jīng)濟***區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)政策，且擬投資項目須經(jīng)旌德經(jīng)濟***區(qū)項目預(yù)審會議同意準(zhǔn)入，建議競買人競買前與旌德經(jīng)濟***區(qū)招商局聯(lián)系對接。聯(lián)系電話:***。三、咨詢、展示看樣：自公告日起至變賣結(jié)束前止（節(jié)假日除外）接受咨詢，***在變賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況在變賣期開始前統(tǒng)一安排，咨詢和看樣不收取任何費用）。咨詢方式：*** 陳經(jīng)理 ***990 微信號同步。四、瑕疵提醒： 1、競買人應(yīng)親自實地看樣，自行了解本次拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，***或我院。 2、拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的資料、視頻、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者應(yīng)親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并同意接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。 3、標(biāo)的物存在部分未辦證的房產(chǎn)，其建筑面積以實際測繪為準(zhǔn)，房屋結(jié)構(gòu)、房屋質(zhì)量等其他瑕疵均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人不承諾能否辦理產(chǎn)權(quán)證，涉及土地及房屋的實際面積以交易過戶時登記機關(guān)登記為準(zhǔn)，房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對土地、房屋面積差異、外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***取得競買資格的競買人一旦參與競買，即表明其對拍賣標(biāo)的物情況、本拍賣公告和本次拍賣須知的所有條款已完全了解和接受。競買成功后，競買人不得以未咨詢相關(guān)政策或?qū)?biāo)的物不了解為由而提出異議或反悔。 5、該標(biāo)的物內(nèi)的家具、家電等室內(nèi)可移動物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)；若涉及到新舊好壞等程度，均以現(xiàn)狀進行交付，有意者請親自實地看樣咨詢，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請最遲在競買開始前三個工作日與我院聯(lián)系。五、利害關(guān)系人：與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競買；不參加競買的，請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。六、優(yōu)先購買權(quán)人:本標(biāo)的物有無優(yōu)先購買權(quán)人的相關(guān)說明：無。七、變賣方式:設(shè)有保留價***方式，保留價***。至少一人報名且出價***價***。變賣成交的，競價***變賣期結(jié)束。變賣期內(nèi)無人出價***結(jié)束時變賣程序結(jié)束。八、款項支付:變賣競價***應(yīng)交齊變賣價***項將被凍結(jié)。變賣結(jié)束后，除買受人之外的其他競買人被凍結(jié)的該款項自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的變賣價***轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、競價***期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價***出價***4小時競價***取得競買資格的競買人可在競價***增出價***買。本次變賣活動設(shè)置延時出價***程序結(jié)束前***分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。十、尾款支付:變賣成交后，買受人應(yīng)于變賣結(jié)束后十日內(nèi)，將扣除已交變賣價***，足額繳入我院指定賬戶，并在繳清全部款項后7個工作日內(nèi)，憑法院財務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等，到我院簽署《變賣成交確認(rèn)書》。拍賣標(biāo)的物所有相關(guān)手續(xù)辦理完成，我院在3個月內(nèi)將所拍標(biāo)的物交付買受人。 1、銀行付款方式：銀行匯款到我院指定賬戶(戶名：***；開戶銀行：中國銀行旌德支行；賬號：***,聯(lián)行號:***5359)。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）十一、過戶事項:買受人付清余款后應(yīng)及時接收標(biāo)的物，并自行辦理過戶等手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中所產(chǎn)生的稅費依法由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的稅費，由買受人先行墊付后向本院申請退還，買受人須在收到本院過戶法律文書后15天內(nèi)憑發(fā)票向我院申請退還，因客觀原因未能及時繳納過戶稅費的，請在收到本院法律文書后***日內(nèi)向本院申請延期，逾期既不申請退還又不申請延期的，視為放棄權(quán)利。對于拍賣標(biāo)的物上可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。十二、悔拍責(zé)任:經(jīng)過競價***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價***賣公告中所確定的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。買受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。十三、變賣未成交:變賣期內(nèi)無人出價***結(jié)束時變賣程序結(jié)束。競買人被凍結(jié)的該款項自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十四、付款提醒:司法變賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金、變賣全款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十五、其他事項:依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在競價***仔細閱讀法院發(fā)布的變賣須知。 ***電話：陳經(jīng)理 ***990 微信號同步法院咨詢電話：戴法官 *** 舉報監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 本公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”(www***)同步發(fā)布。 ***省*** 二〇二四年一月二十四日

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