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【,河南,周口市】周口市淮陽區(qū)人民法院關(guān)于河南省周口市淮陽區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)龍都大道西側(cè)淮周路南峰華新時代商業(yè)綜合體118鋪（第一次拍賣）的公告

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***市***區(qū)人民法院拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院定于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)龍***道西側(cè)***路南峰華新時代商業(yè)綜合體118鋪建筑面積：103.63平方米權(quán)證號：***925 起拍價***，保***元，增***元。特別提醒：拍賣成交前，有意向申請按揭貸款的，可以提前與郵政銀行***區(qū)支行聯(lián)系申請，咨詢電話：***526（周經(jīng)理）。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊要求的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。特別提醒，意向競買人請自行到相關(guān)部門詳細咨詢房屋限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日***時起至******月***日***時止（限工作日）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價***費，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)，拍賣物若實際面積與登記面積不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因?qū)е虏荒芑蛘哐舆t辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，拍賣成交后，由買受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理，一切風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣所涉及的一切稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。水、電、氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費，除本公告特別聲明外，由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于******月***日***時前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無十一、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶行：***淮陽支行營業(yè)部，帳號：***)。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話:***655 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)龍***道南段378號。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年一月二十五日

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