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【青海,海東市】成都市新津區(qū)人民法院關(guān)于青海省海東市樂都區(qū)雨潤鎮(zhèn)團結(jié)路15號鳯山新城?沁東驛一期16號樓2單元10層2號不動產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院公告（2023）川0118執(zhí)恢420號本院定于******月***日***時至******月***日***時止（因競價***外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣財產(chǎn)：拍賣標(biāo)的：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路15號鳯山新城·沁東驛一期1****元10層2號不動產(chǎn)。標(biāo)的物調(diào)查情況表標(biāo)的名稱 ***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路15號鳯山新城·沁東驛一期1****元10層2號不動產(chǎn) 起拍價*** 保***元加價***元執(zhí)行案號（2023）川0118執(zhí)恢420號標(biāo)的現(xiàn)狀及介紹房屋規(guī)劃用途：住宅房屋類型:頂躍（平層3室2廳1廚1衛(wèi)，第二層1室1衛(wèi)）總樓層：10層 ***樓層：10層裝修情況：毛坯房屋房號：1****元10層2號標(biāo)的物建筑物面積：183.64㎡實際面積請各競買人自行實地勘驗房屋朝向：南權(quán)利限制情況有查封；無抵押欠費情況及其他瑕疵情況 1.本次拍賣標(biāo)的物相關(guān)物業(yè)、水電氣及其他欠費情況請買受人自行了解（具體以實際情況為準(zhǔn)）。 2.展示圖片為同***區(qū)同樓棟同面積同戶型實地拍照，照片僅供參考。房產(chǎn)具體詳情以評估報告為準(zhǔn)。 3.房產(chǎn)所有人為***區(qū)開發(fā)商，此房為預(yù)售備案房，相關(guān)稅費問題由稅務(wù)機關(guān)按照法律法規(guī)進行征收，詳情咨詢房屋所在地稅務(wù)機關(guān)，本院僅裁定過戶。 4.未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行到相關(guān)單位***。財產(chǎn)現(xiàn)在控制占用情況房屋狀態(tài)為被執(zhí)行人自用，本次拍賣財產(chǎn)按現(xiàn)狀拍賣，有意者請務(wù)必親自實地看樣，競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明： 1. ***進行評估。該做出的編號***00號報告作為公告附件，請競買參與人認真查閱。 2.拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在買受人收到裁定書之日起***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。 3.本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調(diào)查，相關(guān)情況在此公告中對拍賣財產(chǎn)已知的情況作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片、視頻、VR等，僅供競買人參考。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。若為合伙購買，應(yīng)在******月***日前向本院提交合伙購買手續(xù)。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***動即將結(jié)束前的最后一次競價***分鐘內(nèi)還有競買人出價***然有效，并再自動延遲***分鐘，直至無人出價***有效。五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，達到或超出起拍價***價***有效，二人以上應(yīng)買價***六、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付，請根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：***70。七、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。八、拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在******月***日前將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶【開戶單位：***市***區(qū)人民法院（訴訟費及案款專戶），開戶行：中國銀行新津支行，賬號：***3130】。并在尾款截止日后七日內(nèi)由本人攜帶相關(guān)身份材料到***市***區(qū)人民法院（***省***市***區(qū)西***道天府創(chuàng)智匯***樓B***樓）執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認書》，之后于十五日內(nèi)聯(lián)系執(zhí)行法官辦理領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等相關(guān)事宜。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。九、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險。十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。十一、關(guān)于悔拍的重要提示： 1．買受人只要未按期支付全部價***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。 2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十九條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示。十三、請競買人務(wù)必仔細閱讀本公告和有關(guān)拍賣的法律規(guī)則、競買特別提醒、標(biāo)的物概述請查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評估報告》。 ***在拍賣期間組織看樣工作，咨詢電話***067、400-015-9991，【咨詢時間：工作日：9:00-17：00】看樣預(yù)約方式：登錄http***bao.com/ky#/look-listorganizationId=0KSHMpItis44nxvn40rOSg==搜索標(biāo)的名稱***，看樣請攜帶身份證。淘寶技術(shù)咨詢電話：***70 監(jiān)督電話：***（本座機只接受監(jiān)督投訴，不接受標(biāo)的物咨詢）聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)西***道天府創(chuàng)智匯***樓B***樓 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年五月九日

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