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【河北,保定市】保定市清苑區(qū)人民法院關于河北省保定市蓮池區(qū)復興中路999號京南一品2-2-1102室房產（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-05-09

標簽：招標公告河北保定市清苑區(qū)人民法院關于河北省保定市蓮池區(qū)復興中路999號京南一品2-2-1102室房產（第一次拍賣）的公告保定市清苑區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

競買公告特別提示： 1、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。 2、委托他人代為競買的，競買人應當理解委托的法律含義，辦妥委托手續(xù)，并在競價***經人民法院確認。 3、競買人應當仔細閱讀拍賣公告、競買須知及相關附件資料，了解標的情況、競價***方式、法律責任。 4、拍賣標的以現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可以申請看樣。 5、競買人決定參與競價***拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。 6、競買人取得競價***價***拍價***高出價***購買權人可以在不加價***使優(yōu)先權；無人報名或出價***流標。 7、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。 8、拍賣成交的，由網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。 9、司法網絡拍賣是法院在淘寶網平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構***，所有拍賣過程與中介機構***。請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院聯(lián)系。 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在淘寶網絡司法拍賣平臺上（網址：http***com/）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的： ***省***市***區(qū)復***路999號京南一品2-2-1102室房產建筑面積：110.43平方米房產證號：O***4 特別說明：該房產有優(yōu)先購買權人。評估價*** 起拍價*** 保證金：1***元加價***元（***元的整倍數(shù)）特別說明： 1.納入標的物所在地限購政策的，因買受人無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。 2.稅費負擔情況：按主管部門規(guī)定承擔稅費，所涉及的一切過戶契稅、費用按相關法律法規(guī)由相應主體各自承擔。買受人應提前咨詢相關管理部門，房屋前期（水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等）欠費由買受人負擔，過戶轉移產生的一切費用按照相關法律法規(guī)辦理。 3.法院展示照片及視頻僅供參考，具體以標的物交割現(xiàn)狀為準。 4.看樣需提前聯(lián)系。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。三、對上述標的權屬有異議者，請于開拍***日前與本院聯(lián)系。四、咨詢與預展：***協(xié)助辦理咨詢、看樣等相關輔助工作。自本公告發(fā)布之日起至拍賣結束止（工作日內）接受咨詢，咨詢電話：***966；有意向的競買人提前與本院聯(lián)系。五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。六、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。七、本次拍賣事項已通知本案當事人。八、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。九、拍賣方式：設有保留價***方式，未達保留價***十、拍賣標的以實物現(xiàn)狀進行拍賣。拍賣成交后，房屋外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產的實際面積以交易過戶時登記機關登記為準。法院對房屋外觀、質量、結構、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***、實地看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。特別提醒，有意者請親自到標的物所在地相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。十一、競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。十二、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權證所需費用及其他費用按照法律規(guī)定由相應主體各自承擔。標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。十三、拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入***區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入本院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***清苑支行，賬號：***-12094)，并于10個工作日內憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件到本院簽署《拍賣成交確認書》。簽訂確認書后10個工作日內領取執(zhí)行裁定書。（拍賣余款以銀行到賬時間為準，所以建議買受人提前3個工作日完成余款支付，以免延誤繳納期限）重要提示：拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：***70。十四、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。十五、申請人參加競買的，可以不交納保證金。但債權數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。十六、競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。司法輔助機構***：***966 法院電話： ***676（許法官）監(jiān)督電話：*** 本院地址：***市***區(qū)***路561號此公告在淘寶網上發(fā)布 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年五月九日

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