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【安徽,滁州市】豐樂大道、東大街等門面房招租項(xiàng)目（二次）競價公告

發(fā)布時間：2024-05-23

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招標(biāo)公告詳情

公告公示信息豐***道、***街等門面房招租項(xiàng)目（二次）競價***編號******定于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外，屆時正式競價***電子競價***準(zhǔn)）在***市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***Login）上對豐***道、***街等門面房招租項(xiàng)目（二次）進(jìn)行公開競價***下：注：******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）期間，此競價***指定入口（***市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)），通過其他競價***參與競價***操作。一、競租標(biāo)的物：豐***道、***街等門面房招租項(xiàng)目（二次），本次招租共有2個標(biāo)的物：二標(biāo)段：豐***道86號-2（二次），建筑面積為119.84平方米，359***元/年，租賃期為5年；四標(biāo)段：***街22號（二次），建筑面積為40.86平方米，98***元/年，租賃期為5年；二、重大事項(xiàng)披露： 1、本次競價***一人競價***條件，方可成交。 2、***擬出租房產(chǎn)，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動或違反合同約定，禁止經(jīng)營卡拉OK、鋁合金門窗加工、汽車機(jī)械修理等噪音較大的擾民業(yè)務(wù)和對環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等，店面裝修須***市容局的相關(guān)規(guī)定，競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招租人有權(quán)取消其競得資格按違約處理并沒收其履約保證金。 3、租賃期限：5年，先付款后使用，租金一年繳一次，三年租期內(nèi)租金不變，每年租金金額*****性簽訂，第四年起租金以上年度租金的3%遞增，第五年起租金以上年度租金4%遞增；***指定賬戶，后期租金在租期開始計(jì)算前***日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓?，具體付款日期在《租賃合同》中約定，履約保證金為競得年租金的20%，簽訂合同前繳納完畢。 4、在租賃期內(nèi)，***市規(guī)劃調(diào)整、城市公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權(quán)無條件提前解除租賃合同，不負(fù)責(zé)賠償承租人因此造成的損失。房租已交未到期部分（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核審批后退還承租人；在租賃期內(nèi)標(biāo)的物不得轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租標(biāo)的物內(nèi)容的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同，并由承租人承擔(dān)違約金、履約保證金不予退還等違約責(zé)任；租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時騰空所有房屋，并歸還招租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購、補(bǔ)償或折價***說明。 5、租金支付方式：租金每年支付一次，競得人須在《租賃合同書》簽訂時將第一年度租金轉(zhuǎn)入招租方指定賬戶（即：先付后租）；后年度具體付款日期和付款方式在《租賃合同》中約定。 6、履約保證金：履約保證金為競得年租金的20%，履約保證金在競得方領(lǐng)取競得通知書后***日內(nèi)一次性支付，退還時間：履約保證金在合同租賃期滿或合同解除后，在承租人無違約情形下并將房屋恢復(fù)原樣、騰空后且無競得人責(zé)任后十個工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）； 7、競得人須在簽訂《租賃合同書》前必須完成第一年租金、履約保證金兩項(xiàng)費(fèi)用的交納，交納齊全方可簽訂合同，租賃起止期以合同約定為準(zhǔn)，標(biāo)的物以實(shí)際交付為準(zhǔn)。 8、裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施，各標(biāo)的物在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建，租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時騰空房屋恢復(fù)原狀，并歸還招租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購、補(bǔ)償或折價***、其他相關(guān)要求：標(biāo)的物一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***不承擔(dān)任何方面維修、改造等工作。一切維修（含消防、水***道、線路儀表燈設(shè)備、門窗等設(shè)施）及費(fèi)用均由競得人擔(dān)負(fù)，同時標(biāo)的物產(chǎn)生的治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由競得人擔(dān)負(fù)，經(jīng)營的標(biāo)的物外墻、招牌、裝飾等必須符合***市文明創(chuàng)建的要求。請有意向的競租人現(xiàn)場勘查，充分考慮。三、租金價***證金及加價***標(biāo)段：豐***道86號-2（二次），建筑面積為119.84平方米，租賃期為5年；起始價******元/年，保證金為170***元，加***元或整倍數(shù)，年租金=競得人的成交價***：***街22號（二次），建筑面積為40.86平方米，租賃期為5年；起始價*****元/年，保證金為45***元，加***元或整倍數(shù)，年租金=競得人的成交價***價***及處置：（1）保證金須在******月***日***時前交納完畢；保證金須從競價***交易中心賬戶（如以單位***，須從單位***），保證金付款人的賬戶名稱******，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認(rèn)保證金交納完畢時間。（2）本標(biāo)的物競價***保證金自動轉(zhuǎn)入***市公共資源交易中心指定賬戶，競價***簽訂合同后原賬號退回。（3）拍租成交后，成交價***租金）及履約保證金在中標(biāo)通知書發(fā)放后5***指定賬戶（戶名：競價***通知，開戶銀行：競價***通知，賬號：競價***通知），轉(zhuǎn)賬時備注：豐***道、***街等門面房招租項(xiàng)目（二次）（X）標(biāo)段履約保證金。競價***以下賬戶：二標(biāo)段競價***：戶名：***市公共資源交易中心開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行子賬號：****** 四標(biāo)段競價***：戶名：***市公共資源交易中心開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行子賬號：****** 轉(zhuǎn)賬時備注：豐***道、***街等門面房招租項(xiàng)目（二次）（X）標(biāo)段保證金。注意：①如競價***約定的時間繳納成交價***租金）及履約保證金（為競得年租金的20%），競價***不予退還。 ②若存在不予退還競價***金的情形，由交易中心直接予以收繳。 ③放棄競得資格的競價***金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競價***部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。五、競價***件： 1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價***有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與本項(xiàng)目競價***價***期內(nèi)到現(xiàn)場實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競價***公告和標(biāo)的物介紹，成交后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競價*****提出。凡參加本項(xiàng)目競價***經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至******月***日***時止接受咨詢（節(jié)假日休息），***項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。七、競價***競價***時出價***的物的競拍時間只剩最后***分鐘時，***分鐘內(nèi)如果有人出價***，延時***分鐘。八、特別提醒： 1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競價***競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 2.競價***自行做好盡職調(diào)查，競價***是否符合受讓本項(xiàng)目資格。 3.因不符合條件參加競租的，由競價***相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。 4.標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競價***，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 5.競得人須在成交公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)到代理機(jī)構(gòu)***，領(lǐng)取中標(biāo)通知書之日起5個工作日內(nèi)，主動與招租人簽訂合同，否則視為競得人自動放棄成交資格，競價***退還，且招租人有權(quán)對外重新公開競價***得人只能把承租物作為本人的經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)租第三方，否則，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)收回承租物。因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失和后果全部由中標(biāo)人承擔(dān)。 7.標(biāo)的物的具體交付時間以產(chǎn)權(quán)人通知為準(zhǔn)。 8.競價***請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競價***、聯(lián)系方式： ***：周工 ***137 招租單位：王培華 *** 招租單位：*** ***：*** ******月***日

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