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【安徽,滁州市】天長(zhǎng)市天寶路與天佳路交叉口（文里新村）14棟306商業(yè)房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目電子競(jìng)價(jià)公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽天長(zhǎng)市天寶路與天佳路交叉口（文里新村）14棟306商業(yè)房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目電子競(jìng)價(jià)公告天長(zhǎng)市國(guó)控農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)控股（集團(tuán)）有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

公告公示信息 ***市***路與***路交叉口（文里新村）14棟306商業(yè)房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目電子競(jìng)價(jià)***編號(hào)***招租人***市國(guó)控農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)控股（集團(tuán)）***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)***系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）在***市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***Login）對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)***下：注：******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)***指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)***價(jià)***操作。競(jìng)租人具體操作步驟和程序詳見(jiàn)附件（競(jìng)租人-產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)***冊(cè)）。一、標(biāo)的物介紹： ***市***路與***路交叉口（文里新村）14棟306商業(yè)房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目房產(chǎn)招租，位于***市***路與***路交叉口（文里新村），建筑面積約67.09平方米；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，三層。水電氣情況：具備；裝修情況：一般。其他需介紹內(nèi)容：無(wú)。二、競(jìng)租人應(yīng)具備條件： 1、凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)***有完全承擔(dān)民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）。上述企業(yè)法人或自然人無(wú)不良記錄，無(wú)拖欠房租或占房不退等行為的，沒(méi)有無(wú)理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***的物以現(xiàn)狀移交，競(jìng)租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的物，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目公告，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競(jìng)價(jià)***視同已實(shí)地踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)了解標(biāo)的物范圍、數(shù)量、面積等，并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。競(jìng)得后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)得人自理。如有疑問(wèn)須在公告期內(nèi)提出。 3、其他特殊說(shuō)明：無(wú) 三、租金起租價(jià)***度：標(biāo)的物起***元/3年***元/年），加***元或整倍數(shù)。四、競(jìng)價(jià)***及處置：競(jìng)價(jià)***元，競(jìng)價(jià)*********月***日***時(shí)前交納完畢；保證金須從競(jìng)租人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位***，須從單位***），保證金付款人的賬戶名稱***，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間，交易中心賬戶如下：戶名：***市公共資源交易中心開(kāi) 戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行銀行賬號(hào)：****** 交納保證金時(shí)須在交易附言中注明“***市***路與***路交叉口（文里新村）14棟306商業(yè)房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目”保證金。未競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)***價(jià)***后五個(gè)工作日內(nèi)予以辦理退還。競(jìng)得人保證金在《租賃合同》簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)予以辦理退還。五、代理服務(wù)費(fèi)： ***代理，代理***元，***；六、咨詢、現(xiàn)場(chǎng)踏勘的時(shí)間：自公告之日起至******月***日***時(shí)止，接受咨詢或預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)踏勘（節(jié)假日休息），***或者招租人聯(lián)系。七、競(jìng)價(jià)***租人登錄***市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***Login）參與本項(xiàng)目公開(kāi)競(jìng)價(jià)***年***月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分為自由競(jìng)價(jià)***租人可根據(jù)自身?xiàng)l件自由出價(jià)***活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***時(shí)競(jìng)價(jià)***活動(dòng)結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)價(jià)***后***分鐘時(shí)，***分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)***，延時(shí)***分鐘，直至無(wú)人出價(jià)***。競(jìng)價(jià)***租人將在***市公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示***日后通知競(jìng)得人領(lǐng)取成交通知書(shū)。競(jìng)得人應(yīng)在收到成交通知書(shū)后***日內(nèi)簽訂《租賃合同》。八、重大事項(xiàng)披露： 1、本次招租標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，禁止經(jīng)營(yíng)重污染、擾民、非法等業(yè)務(wù)，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍：不得從事餐飲行業(yè)。 2、租期三年，租金一年一付，先付款后使用，租金以成交價(jià)***租金遞增的，在合同中另行約定遞增百分比）。履約保證金為年租金*10%，退租時(shí)驗(yàn)收合格后無(wú)糾紛后無(wú)息退還。競(jìng)得人須在《租賃合同》簽訂時(shí)一次性將第一年租金及履約保證金分別轉(zhuǎn)入招租人指定賬戶。具體付款日期、租金金額***同》中約定，每年租金在租期開(kāi)始計(jì)算前***日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓U入出租人指定賬戶(戶名、開(kāi)戶銀行、賬號(hào)另行通知)，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：***市***路與***路交叉口（文里新村）14棟306商業(yè)房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目。如競(jìng)得者沒(méi)有按要求轉(zhuǎn)賬，招租人即可視其為違約，其所繳納的保證金不予退回，給招租人造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。請(qǐng)各潛在競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)***考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。 3、租賃期間，承租方有責(zé)任保護(hù)好房屋及設(shè)施，不得隨意改變結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，如房屋出現(xiàn)漏雨、漏水、雨水淹等，由承租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，造成的損失與招租方無(wú)關(guān)。標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租期內(nèi)所有安全責(zé)任由承租人負(fù)責(zé)；免租金裝修期（不包含在租期內(nèi)）2個(gè)月。 4、租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)繳納。如水電需單獨(dú)開(kāi)戶，由承租方自行改造，改造費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，如開(kāi)戶需要出具相關(guān)證明材料，招租方給予配合。具體情況由承租方自行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察。 5、租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空房產(chǎn)，并歸還招租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購(gòu)或折價(jià)***注：如因競(jìng)得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競(jìng)得人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。九、特別提醒： 1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***市公共資源交易中心和招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人參與本次競(jìng)價(jià)***轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已進(jìn)行過(guò)調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所公開(kāi)披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛***市公共資源交易中心和招租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。 2、潛在競(jìng)租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)租人資格。因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果。 3、競(jìng)價(jià)***退還的情形：競(jìng)價(jià)***人放棄競(jìng)得資格或未按公告約定的時(shí)間領(lǐng)取成交通知書(shū)、簽訂合同并繳納租金及相關(guān)保證金的，競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)***退還，由***市公共資源交易中心直接收繳，招租人有權(quán)組織重新競(jìng)價(jià)***將被監(jiān)管部門(mén)納入信用管理，并在***市公共資源交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。 4、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競(jìng)得人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由競(jìng)得人承擔(dān)。 5、“老承租人享受優(yōu)先的條件是按照財(cái)資[2012]397號(hào)文規(guī)定，老承租人在租賃期滿之日的***日前，向招租人提出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)招租人審核確認(rèn)。”老承租人須在競(jìng)價(jià)***作日前將招租人開(kāi)具的證明（證明中含老承租人姓名+***名稱+統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）***負(fù)責(zé)人處，否則，由此造成的損失由老承租人自行承擔(dān)。 6、突發(fā)情況：由于網(wǎng)絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項(xiàng)目須暫停或者終止時(shí)，***市公共資源交易中心有權(quán)暫?；蚪K止競(jìng)價(jià)***決后重新啟動(dòng)競(jìng)價(jià)***過(guò)程中，因意外或不可抗力造成的競(jìng)價(jià)***競(jìng)租人造成經(jīng)濟(jì)損失，***市公共資源交易中心和招租人對(duì)各競(jìng)租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)，特此說(shuō)明！ 7、競(jìng)價(jià)***下列情形的，***市公共資源交易監(jiān)督管理局可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競(jìng)價(jià)***以直接做出競(jìng)價(jià)***終結(jié)的決定：（1）存在違反國(guó)家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭(zhēng)議情形的；（2）在競(jìng)價(jià)***違反各相關(guān)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭(zhēng)訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。 8、本競(jìng)價(jià)***人和代理機(jī)構(gòu)***。聯(lián)系方式： ***：*** 聯(lián)系人：*** 電話：***6656 聯(lián)系地址：***市天***道南側(cè)中心花園商業(yè)A***樓301~303室招租人：***市國(guó)控農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)控股（集團(tuán)）*** 聯(lián)系人：*** 電話：*** 聯(lián)系地址：***市金***樓19層 ******月***日

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