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【廣西,桂林市】灌陽縣人民法院關(guān)于廣西桂林市灌陽縣灌陽鎮(zhèn)灌江中路12號灌陽觀瀾購物公園2棟2048號的門面（現(xiàn)狀拍賣）（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-06-22

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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)*** 拍賣公告本院定于******月***日10：00至******月***日10：00止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺，法院主頁網(wǎng)址（http***om/0773/16，戶名：***。）***名下位于廣西***市灌陽縣***鎮(zhèn)灌***路12號灌陽觀瀾購物公園2棟2048號的門面開拍賣?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：廣西***市灌陽縣***鎮(zhèn)灌***路12號灌陽觀瀾購物公園2棟2048號的門面(不含可移動的家具、可移動裝修裝飾和家電等物品）。標(biāo)的物詳情：該標(biāo)的位于廣西***市灌陽縣***鎮(zhèn)灌***路12號灌陽觀瀾購物公園2棟2048號的門面（現(xiàn)狀拍賣），標(biāo)的物所在層數(shù)2層，規(guī)劃用途為商業(yè)，房屋面積：51.57平方米，房屋尚未清空，成交后由法院負(fù)責(zé)騰空。有租賃，租賃期限以租賃合同為準(zhǔn)。有抵押，***。特別提醒：尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證。二、競價(jià)***價(jià)*** 拍賣競價(jià)***24年***月***日10：00至******月***日10：00止（延時(shí)的除外）。起拍價(jià)***元，保證金:***元，增價(jià)***元。三、拍賣方式：從起拍價(jià)***出價(jià)***一人參與競拍，出價(jià)***價(jià)***交。四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)的帳戶，未有賬戶者可委托他人競買并填寫授權(quán)委托書，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競買人與委托代理人須在競買開始三個(gè)工作日前一同到***辦理委托手續(xù)，并提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如未辦理委托手續(xù)，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。如果是多人共同購買該拍賣標(biāo)的物的，須在競價(jià)***作日前一同到法院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實(shí)身份自動生成《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示，拍賣成交后不得更改買受人，如須委托應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、與拍賣標(biāo)的物有關(guān)的人員［案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人］均可參與本次競拍，不參與競拍的可關(guān)注本次拍賣活動。主張優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于本次拍賣競價(jià)***前向本院書面提出申請。對本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬提出異議的，應(yīng)于本次拍賣競價(jià)***前向本院書面提出。本案當(dāng)事人無法通知的，本公告公示滿五日視為已通知。六、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，***在拍品公告期間提供信息咨詢等服務(wù)，聯(lián)系電話***903（辦公時(shí)間內(nèi)接受咨詢8:00-12:00,3:00-6:00）。七、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。八、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。拍賣標(biāo)的為不動產(chǎn)的，對于該不動產(chǎn)所附著的產(chǎn)權(quán)人戶籍遷入遷出問題，由競買人自行解決。九、特別提醒：1、請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)；2、拍賣成交價(jià)***稅價(jià)***物成交后需辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的由買受人持有關(guān)資料自行辦理，拍賣成交買受人除付清全部拍賣價(jià)***絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的稅費(fèi)【包括但不限于土地增值稅、增值稅及附加、印花稅、契稅登記費(fèi)等肯發(fā)生的費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)，但是不包括土地變性（集體土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地、劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地）部分的稅金及費(fèi)用（包括但不限于土地出讓金）產(chǎn)生的稅金和費(fèi)用，該稅金和費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)】，由相應(yīng)主體承擔(dān);3、拍賣標(biāo)的物可能存在欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)欠費(fèi)買受人自行負(fù)責(zé)協(xié)商處理;4、標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，在法院向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾。拍賣標(biāo)的物涉及違法、違章部分，需接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)進(jìn)行行政處理，由買受人自行負(fù)責(zé)解決。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)間會延長；5、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***及原拍賣中的司法網(wǎng)拍輔助費(fèi)，由買受人承擔(dān)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參與競買;6、拍賣標(biāo)的物不動產(chǎn)的，對于該不動產(chǎn)所附著的產(chǎn)權(quán)人戶籍遷入遷出問題，由競買人自行解決，拍賣人不負(fù)責(zé)處理。7、現(xiàn)狀拍賣。十、拍賣競價(jià)*****保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：（2024）桂0327執(zhí)恢115號，開戶銀行：廣西灌陽農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部，賬號：***-106640】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。逾期未支付完畢拍賣尾款的，按悔拍處理。十一、優(yōu)先購買權(quán)行使：對本次拍賣物享有優(yōu)先購買權(quán)的優(yōu)先權(quán)人，應(yīng)于拍賣競價(jià)***作日前向法院提交合法有效的證明材料，資格經(jīng)法院確認(rèn)后，才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本拍賣物的優(yōu)先購買權(quán)。十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十三、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。本拍品咨詢電話：***903*** （辦公時(shí)間內(nèi)接受咨詢8:00-12:00,3:00-6:00）監(jiān)督、舉報(bào)投訴電話：*** 聯(lián)系地址：灌陽縣***鎮(zhèn)江***區(qū) *** ******月***日

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