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【天津,濱海新區(qū)】天津市濱海新區(qū)人民法院關(guān)于天津市濱海新區(qū)漢沽康弘大廈1門2502號(hào)房屋（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-06-25

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招標(biāo)公告詳情

***市濱***區(qū)人民法院關(guān)于***市濱***區(qū)漢沽康弘大廈1門2502號(hào)房屋的拍賣公告 ***市濱***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（法院賬戶名：***市濱***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/022/08）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：***市濱***區(qū)漢沽康弘大廈1門2502號(hào)房屋，登記日期******月***日，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)***0541，建筑面積99.35平方米，總層數(shù)33層，所在層25層，鋼混結(jié)構(gòu)，房屋規(guī)劃用途為居住，登記日期******月***日；土地性質(zhì)為出讓，土地用***鎮(zhèn)住宅用地，土地使用（承包）期限******月***日至******月***日。本院已查封房產(chǎn)。該房產(chǎn)已設(shè)定抵押。已知瑕疵說明：房屋未騰空，該房屋目前為被執(zhí)行人自行居??；有欠費(fèi)，自******月***日至******月***日，物業(yè)欠費(fèi)共***元；截至******月***日，供暖欠費(fèi)情況不詳；具體瑕疵以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。起拍價(jià)***元，保證金：1***元，加價(jià)***元。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日至拍賣結(jié)束止（節(jié)假日休息）接受咨詢。本院已委托“展唐助拍（上海）***”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織統(tǒng)一看樣等工作，看樣時(shí)間定于******月***日上午10:00—10:30，請(qǐng)有意者于工作時(shí)間提前電話預(yù)約看樣，自行前往看樣地點(diǎn)：***市濱***區(qū)漢沽康弘大廈1門門口（小區(qū)名為康弘一品）。請(qǐng)?zhí)崆?**分鐘到達(dá)，過時(shí)不候，看樣需提前預(yù)約，咨詢及預(yù)約看樣電話：***526（展唐助拍（上海）***）。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)承擔(dān)方式：拍賣財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)（僅限稅務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門收取稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、土地出讓金）依照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)；買受人需先行墊付應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，屬于被執(zhí)行人依法應(yīng)繳納的稅款部分，買受人可持稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明向人民法院申請(qǐng)從拍賣款中予以發(fā)還；房屋類稅費(fèi)計(jì)算方式請(qǐng)參考附件《房屋交易稅費(fèi)計(jì)算參考表》自行核算（僅作參考，最終以稅務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門核算為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理。水、電、氣、熱、物業(yè)等欠費(fèi)不屬于因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，本次拍賣不予處理。四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)等瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。司法拍賣房產(chǎn)受限購政策約束：（一）競買人參與競拍前，應(yīng)當(dāng)按照房屋所在地購房資格有關(guān)政策文件的要求確認(rèn)自身具備購房資格；（二）競買人申請(qǐng)參與競拍的，繳納保證金后視為自愿承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果；（三）拍賣成交后、人民法院出具成交裁定書前，因買受人在房屋所在地不具備購房資格的，該次司法拍賣無效，買受人已繳納的保證金不予退還；（四）競買人自身不具備購房資格而參與競拍，惡意競價(jià)***響司法拍賣的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；（五）競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。買受人悔拍的，需買受人本人持居民身份證原件來***市濱***區(qū)人民法院執(zhí)行局（***市濱***區(qū)北塘鑫盛商務(wù)園***樓）簽署確認(rèn)悔拍筆錄。五、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無六、執(zhí)行依據(jù)法律文書號(hào)：（2022）津0319民初23070號(hào)民事調(diào)解書。七、尾款支付方式：尾款應(yīng)在競價(jià)***后7個(gè)自然日內(nèi)（含成交當(dāng)天）繳納，逾期視為悔拍，在登錄競拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的物頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》，《競買須知》系本公告的組成部分。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***526（展唐助拍（上海）***）、***（拍賣組）、***（承辦法官）淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市濱***區(qū)人民法院 ******月***日

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