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【廣東,深圳市】深圳市寶安區(qū)沙井京基御景瓏庭4棟2404房

發(fā)布時間：2024-07-07

標簽：招標公告廣東深圳市寶安區(qū)沙井京基御景瓏庭4棟2404房深圳市沙井沙一股份合作公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

標的名稱 ***市***區(qū)沙井京基御景瓏庭4棟2404房轉讓底價***633.4457 標的資產所***區(qū) 中國***省***市***區(qū) 交易機構*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***轉讓方承諾 1. 本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且實施處置不存在任何限制。 2. 轉讓行為已履行了必要的審批流程，已獲得相應批準,并經過有效的內部決策，我方對所提供資料的真實性、完整性、準確性和合法有效性負責，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 3. 我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所的相關規(guī)則，并按照公告等有關約定履行相應的義務。 4. 我方已認真考慮轉讓行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成一切損失，我方愿意承擔法律責任。標的資產基本情況房屋建筑物坐落位置 ***市***區(qū)沙井京基御景瓏庭4棟2404房房產證號粵（2021）***市不動產權第***號目前用途住宅標的狀態(tài) 空置建筑面積（㎡） 121.55 使用年限 70年已用年限重要信息披露是否存在擔保情況否是否存在租賃情況否是否涉及共有情況否其他重要說明轉讓方簡況基本情況轉讓方名稱 *** 經濟類型非國有企業(yè) 國資監(jiān)管機構國家出資企業(yè)/主管部門名稱產權轉讓行為決策/批準情況轉讓方內部決策情況股東會決議批準單位*** ***市***區(qū)***街道辦事處批準日期 2022-10-24 批準文件類型其他批準文件名稱《中共***市***區(qū)***街道工作委員會***市***區(qū)***街道辦事處重大問題會議紀要》交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價*** 一次性付款與轉讓相關的其他條件 1.意向受讓方應承諾知悉并確定符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的受讓本項目的資格條件要求，不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。如因不符合***區(qū)房產買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果和全部責任由意向受讓方自行承擔。 2.意向受讓方須自行到標的房產所在地的政府主管部門了解購房資格、房產確權等相關規(guī)定、程序及手續(xù)。意向受讓方應實地查看房產現(xiàn)狀，房產外觀、結構、及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準，轉讓方給予必要配合，如遇公告面積、用途和性質等與實際情況辦理有差異時，應以現(xiàn)狀和相關政策為準，不影響本次交易的成交價***擬轉讓標的現(xiàn)處于空置狀態(tài)。意向受讓方應承諾知悉并接受本項目的資產現(xiàn)狀、瑕疵及風險，不因任何理由向轉讓方提出抗辯。 4.按標的現(xiàn)狀進行轉讓，意向受讓方須承諾：（1）已充分清楚標的房產的登記面積與實際面積，同意自行前往現(xiàn)場丈量標的房產實際面積，并同意按標的房產現(xiàn)狀進行交付，認可標的房產的交易價***承諾不以標的登記面積與實際面積不一致為由，向轉讓方及聯(lián)交所主張任何權利；（2）已充分清楚、了解和接受標的房產現(xiàn)狀以及存在的瑕疵等一切內容，接受標的房產附隨的所有缺陷、瑕疵及相關風險，已充分理解并接受本次轉讓的所有內容及程序，并自行承擔本次受讓標的所帶來的一切風險和后果；（3）同意被確定為受讓方次日起3個工作日內與轉讓方簽署《實物資產交易合同》，并嚴格按照《實物資產交易合同》約定的方式和時限支付交易價***）同意本次轉讓及權屬變更登記所涉及的稅、費依照有關規(guī)定由轉、受讓方各自承擔。本次標的房產交付給受讓方（以入伙通知書為準）前的房產管理費、水電費等有關費用由轉讓方承擔；本次標的房產交付給受讓方后的房產管理費、水電費等有關費用由受讓方承擔。（5）同意深圳聯(lián)合產權交易所實行交易保證金統(tǒng)一進場結算制度，深圳聯(lián)合產權交易所開設獨立的結算賬戶，組織收付交易保證金，保證結算賬戶中交易資金的安全，不挪作他用。 5.本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對轉讓標的進行全面了解。意向受讓方一經遞交受讓申請并全額交納保證金，即表明其已完全了解與認可標的現(xiàn)狀、本公告披露的內容及交易條件的相關要求，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，愿意按本轉讓公告及競價***相關程序要求參與本項目，愿意承擔與之相關的責任與風險，如非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金不予退還：（1）意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的；（2）掛牌期滿后，產生2家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價***競價***應價***）被確定為受讓方，未能按照約定時間與轉讓方簽署《實物資產交易合同》或未按合同約定足額支付交易價***4）其它違反保證金扣除條款情形的。 6.其余詳見《實物資產交易合同》。踏勘安排受讓方資格條件須為符合***市購房政策的自然人。是否允許聯(lián)合受讓是保證金設定保證金詳情是否交納保證金是交納金額***** 截止時間*** 掛牌截止日21:30前交納（以銀行到賬時間為準）交納方式銀行轉賬處置方式 1. 本項目保證金的處置按本公告中的內容和《***企業(yè)國有產權轉讓交易保證金操作細則》《***企業(yè)國有產權轉讓結算交易資金操作細則》執(zhí)行。 2.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在受讓方確定之日起3個工作日內，***按規(guī)定將保證金無息全***路返還相關主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后，保證金轉為履約保證金，待受讓方付清剩余交易價***保證金自動轉為交易價*** 交易方式信息披露期滿后，如征集到一家合格意向受讓方，則釆取按掛牌價***讓方報價***接簽約。信息披露期滿后，如征集到兩家及以上合格意向受讓方，則釆取網絡競價***方式確定受讓方。若采取競價***具體安排以本所網絡競價***向符合資格的意向受讓方派發(fā)的競價*** 信息披露期及其他披露內容信息披露期自公告次日起10個工作日掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長46個周期，不超過首次信息公告之日起的12個月。聯(lián)系地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產業(yè)園A座19層網址/微信公眾號 www***；微信公眾號sotcbb。附件 -- 特別告知 1.轉讓方應如實披露項目信息，并對其披露信息的真實、完整、準確、合法有效承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。請意向受讓方或投資方進行必要的調查核實，深圳聯(lián)合產權交易所對上述信息披露不作任何承諾和擔保。 2.本公告不構成要約，僅構成要約邀請，交易雙方權利義務請以最終簽署的交易合同為準。請交易各方在充分調查和了解的基礎上，遵循自愿、公平、誠信的原則參與交易活動，自行承擔與交易有關的風險，深圳聯(lián)合產權交易所對此不承擔任何責任。 3.意向受讓方或投資方如對項目信息（包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽署的交易合同的相關內容為準。

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