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【四川,成都市】都江堰市人民法院關(guān)于都江堰市玉堂鎮(zhèn)茂業(yè)路167號（樾山御小區(qū)）1棟1單元11層1102號（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省都***市人民法院公告 (2024)川0181執(zhí)1103號 ***省都***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（因競價***外）對以下標(biāo)的物進行公開拍賣活動，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣財產(chǎn)：財產(chǎn) 都***市***鎮(zhèn)***路167號（樾山***區(qū)***元11層1102號房屋（電梯）（精裝空置）起拍價***元保證金：***元加價***元財產(chǎn)所在位置都***市***鎮(zhèn)***路167***元11層1102號不動產(chǎn)權(quán)證號網(wǎng)簽備案號：156554 所有權(quán)人及執(zhí)行案號黃XX 、李XX (2024)川0181執(zhí)1103號規(guī)劃用途住宅建筑面積(㎡) 131.33㎡ ***樓層/總樓層 11層/12層（電梯）朝向東南戶型 4室2廳2衛(wèi)（以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)）裝修情況精裝租賃情況無優(yōu)先購買權(quán)人無標(biāo)的情況及瑕疵說明 1.本次拍賣財產(chǎn)地址***，如與現(xiàn)狀有出入，最終以拍賣成交后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)； 2.請買受人務(wù)必實地調(diào)查核實，慎重購買。標(biāo)的房屋交付以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，一旦購買即視為知曉并認可，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 3.請買受人必須認真查閱評估報告，一旦購買視為知曉并認可瑕疵。買受人承擔(dān)一切不利的法律后果。 4.拍賣成交后，由法院負責(zé)交付該房屋，現(xiàn)房屋空置。 5.房屋戶口、學(xué)位不在拍賣范圍內(nèi)，請競買人自行了解。法院所展示的信息與照片僅作參考，具體以現(xiàn)場實際狀況為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；特別注意：如需咨詢貸款業(yè)務(wù)或拍賣、代辦過戶等業(yè)務(wù)，請聯(lián)系咨詢電話：***089、***060。***，以免第三方冒充法院、***提供服務(wù)，避免上當(dāng)受騙。標(biāo)的房屋為網(wǎng)簽（或備案）狀態(tài)，無產(chǎn)權(quán)證，房屋已交房。房屋交付以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，一旦購買視為認可，法院不承擔(dān)法律責(zé)任。請買受人務(wù)必實地調(diào)查核實，慎重購買。競買人應(yīng)自行調(diào)查了解標(biāo)的過戶應(yīng)繳納的稅費和相關(guān)的辦理手續(xù)。關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明：此次拍賣參考價***當(dāng)事人議價***當(dāng)事人議價*****元。拍賣成交后，由法院負責(zé)交付該房屋，現(xiàn)房屋空置。基于本次交易房屋過戶所涉及的雙方的所有稅、費全部由買受人自行承擔(dān)。房屋所涉欠繳的水、電、氣、物業(yè)費、垃圾清運費、土地出讓金、房屋維修基金等各種費用均由買受人自行承擔(dān)，請買受人自行調(diào)查核實，一旦購買視為認可。能否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，請買受人自行調(diào)查核實，一旦購買視為認可。如因開發(fā)商資料不齊或未繳稅費等原因?qū)е虏荒苻k證，一切后果由買受人自行承擔(dān)。本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調(diào)查，相關(guān)情況在評估報告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)： 1、負責(zé)執(zhí)行的人民法院； 2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； 3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***； 4、第（1）至（3）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***動即將結(jié)束前的最后一次競價***分鐘內(nèi)還有競買人出價***然有效，并再自動延遲***分鐘，直至無人出價***有效。六、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，達到或超出起拍價***價***有效，二人以上應(yīng)買價***七、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間。八、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶技術(shù)咨詢電話：***70。九、拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在******月***日（逾期未繳納尾款者一律按悔拍處理，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。）將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(開戶單位：都***市人民法院訴訟費及案款專戶，開戶行：***都江堰支行，賬號：***)?？铐椊桓逗髴?yīng)及時聯(lián)系本院，并在余款繳付后十個工作日內(nèi)（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（地址：都***市都江***道297號）簽署《拍賣成交確認書》。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險。十一、關(guān)于悔拍的重要提示： 1．買受人只要未按期未支付全部價***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。 2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十二、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示。本院已委托***省***市國力公證處在拍賣期間組織看樣工作，咨詢方式：***省***市國力公證處，聯(lián)系電話：***/***397（看樣時請攜帶身份證件）看樣預(yù)約方式： 1、登錄網(wǎng)址http***.com/： 2、搜索、選擇所需看樣標(biāo)的物； 3、填寫信息完成預(yù)約； 4、預(yù)約成功后，我們將在競價***組織看樣，請您耐心等待通知。（看樣時請攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信）。監(jiān)督電話：***（本座機只接受監(jiān)督投訴，不接受標(biāo)的物咨詢）聯(lián)系地址：都***市都江***道297號 ***省都***市人民法院二〇二四年七月八日

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