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【廣西,柳州市】柳州市柳江區(qū)人民法院關(guān)于柳州市桂中大道87號(hào)柳福雅居1棟2單元15-2的不動(dòng)產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西柳州市柳江區(qū)人民法院關(guān)于柳州市桂中大道87號(hào)柳福雅居1棟2單元15-2的不動(dòng)產(chǎn)（第二次拍賣）的公告柳江縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院拍賣公告本院定于******月***日10：00至******月***日10：00（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)***市***區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（http***om/0772/11spm，戶名：***市***區(qū)人民法院。）對(duì)被執(zhí)行人林淑娟、唐重生共同共有的位于***市桂***道87號(hào)柳福雅***元15-2的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：***市桂***道87號(hào)柳福雅***元15-2的不動(dòng)產(chǎn)。標(biāo)的物詳情：拍賣標(biāo)的物位于：***市桂***道87號(hào)柳福雅***元15-2；房屋所有權(quán)人：林淑娟、唐重生；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂（2022）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)；登記時(shí)間：******月***日；建筑面積：77.84平方米；規(guī)劃用途：住宅；房屋性質(zhì)：經(jīng)濟(jì)適用住房；戶型結(jié)構(gòu)：二室一廳一廚一衛(wèi)；情況說(shuō)明：該不動(dòng)產(chǎn)在辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)需繳納土地出***元。 1、該房屋采光通風(fēng)良好，照明、消防、通信設(shè)施到位，居住環(huán)境良好。 2、該房屋未騰空，室內(nèi)家電、家具等生活物品不在拍賣范圍內(nèi)，拍賣成交后，騰空房屋具體時(shí)間視該案件執(zhí)行工作進(jìn)度為準(zhǔn)；騰空過(guò)程中可能會(huì)對(duì)房屋外觀、裝修、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生一定影響，本院按騰空后的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行移交，競(jìng)買人參加競(jìng)買即視為對(duì)以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競(jìng)買人自行決定競(jìng)買行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 3、對(duì)所欠的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等影響標(biāo)的物使用的，買受人自行解決，本院概不負(fù)責(zé)。二、競(jìng)價(jià)***價(jià)***本標(biāo)的物擬進(jìn)行第二次網(wǎng)上拍賣。第二次拍賣競(jìng)價(jià)***24年***月***日10：00至******月***日10：00止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行變賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)變賣取消。第二次起拍價(jià)***元，保證金***元，增***元/次。三、拍賣方式：從起拍價(jià)***出價(jià)***一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交。四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、拍賣品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢，***統(tǒng)一安排，統(tǒng)一安排看樣時(shí)間為******月***日15：00-15：30（其他看樣時(shí)間需提前預(yù)約，聯(lián)系方式;***893 趙女士，微信同號(hào)），競(jìng)買人按預(yù)約時(shí)間自行前往拍賣標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)即可，該機(jī)構(gòu)***。 *特別提示：該機(jī)構(gòu)***，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可以向本院、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。七、特別提醒：對(duì)拍賣標(biāo)的有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。八、本院不負(fù)責(zé)處理戶籍問(wèn)題。九、買受人除支付成交價(jià)***絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費(fèi)由買受人先行墊付，買受人在拿到法院出具的過(guò)戶相關(guān)文書(shū)后，需在5個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)正式票據(jù)向本院申請(qǐng)報(bào)銷被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)，逾期不向法院申報(bào)的本院將該款項(xiàng)作為執(zhí)行款進(jìn)行分配，不再退給買受人。附：（一）該拍賣標(biāo)的物成交后被執(zhí)行人履行納稅人義務(wù)應(yīng)繳納的稅種及稅率為： 1、增值稅及附加：5.6% (滿2年免征)。其中：增值稅稅率：5%；城市維護(hù)建設(shè)稅稅率：增值稅稅額5%；教育費(fèi)附加稅率：增值稅稅額3%；地方教育費(fèi)附加稅率：增值稅稅額2%。 2、個(gè)人所得稅（拍賣）：3%。（二）該拍賣標(biāo)的物成交后買受人履行納稅人義務(wù)應(yīng)繳納的稅種及稅率為：契稅：3%。根據(jù)（財(cái)稅）〔2016〕23號(hào)：“對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女，下同）家庭唯一住房，面積為90平方米以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅, 面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅?！?（因各地稅率、稅費(fèi)問(wèn)題可能存在差異，該公告稅率、稅費(fèi)僅做參考，具體稅率、稅費(fèi)請(qǐng)到稅務(wù)部門詢問(wèn)。）十、拍賣競(jìng)價(jià)*****保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：***柳江城關(guān)分理處，賬號(hào)：***）。拍賣余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢，或關(guān)注柳江法院公眾號(hào)“l(fā)iujiangfayuan”查看詳情。法院咨詢電話：*** 曾法官法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系單位：***市***區(qū)人民法院法院地址：***市***區(qū)***鎮(zhèn)柳***道4號(hào) 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 看樣咨詢電話：******893 趙女士 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年七月八日

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