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【四川,成都市】遼寧省大連市中級(jí)人民法院關(guān)于四川省成都市溫江區(qū)涌泉街辦江浦路288號(hào)27棟附107號(hào)27棟1層19號(hào)房產(chǎn)(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-07-11 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市中級(jí)人民法院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***com)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的物: ***名下位于***市***區(qū)***路、***路、清***街(洲際.亞洲***區(qū))的11套房產(chǎn)(單獨(dú)拍賣)。 標(biāo)的物明細(xì)表 序號(hào) 坐落 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) 面積 (平方米) 評(píng)估價(jià)***二拍 起拍價(jià)***保證金 (萬(wàn)) 加價(jià)***) ***區(qū) 川(2020)***區(qū) 1 涌泉***路288號(hào)25棟附104號(hào) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 240.38 764 427.84 85 20000 2 ***街辦***路288號(hào)25棟附404號(hào)25棟4層4號(hào) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 208.*** ***街辦***路288號(hào)25棟附405號(hào)25棟4層5號(hào) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 181.18 245 137.2 27. 5000 4 ***街辦***路288號(hào)25棟附406號(hào)25棟4層6號(hào) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 234.89 310 173.6 34 5000 5 ***街辦***路288號(hào)25棟附407號(hào)25棟4層7號(hào) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 218.77 289 161.84 32 5000 6 ***街辦***路288號(hào)25棟附403號(hào)25棟4層22號(hào) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 185.*** 涌泉***路288號(hào)附32棟附201號(hào) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 461.82 688 385.28 77 10000 8 涌泉***路288號(hào)附4棟附208號(hào) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 535.47 782 437.92 87 20000 9 ***街辦***路288號(hào)27棟附107號(hào)27棟1層19號(hào) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 108.37 351 196.56 39 5000 10 涌泉***路288號(hào)22棟附103號(hào) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 56.79 184 103.04 20 5000 11 涌泉清***街302號(hào)附205號(hào) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 47.74 74 41.44 8 2000 特別說(shuō)明: 1、拍賣對(duì)象均為***市***區(qū)洲際亞洲***區(qū)商業(yè)用房,本次拍賣范圍包含權(quán)屬登記面積房地產(chǎn)及其分?jǐn)偟膰?guó)有土地使用權(quán)以及附著在建筑物上的、與拍賣對(duì)象功能相匹配的、不可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備,不包括拍賣對(duì)象內(nèi)部動(dòng)產(chǎn)及依附于拍賣對(duì)象的債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。對(duì)應(yīng)土地使用權(quán)類型/性質(zhì):國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/出讓,土地用途:商服用地。 2、洲際亞洲***區(qū)11套房產(chǎn)目前租賃及使用情況如下:①***街辦***路288號(hào)25棟附404號(hào)25棟4層4號(hào)、附405號(hào)25棟4層5號(hào)、附406號(hào)25棟4層6號(hào)、附407號(hào)25棟4層7號(hào)、附403號(hào)25棟4層22號(hào)房屋目前被少兒舞蹈工作室占用,占用人未提供租賃合同,具體租期、租金不詳;②涌泉***路288號(hào)附32棟附201號(hào)房屋目前被“水空間私教健身工作室”占用,占用人未提供租賃合同,具體租期、租金不詳;③涌泉***路288號(hào)附4棟附208號(hào)房屋目前被“***道館”租用,租期:2023.10.20-2029.10.19,年租金120***元;④***街辦***路288號(hào)27棟附107號(hào)27棟1層19號(hào)房屋目前被“陋室張醪糟飯店”占用,占用人未提供租賃合同,具體租期、租金不詳;⑤涌泉***路288號(hào)22棟附103號(hào)房屋原租賃給亞洲灣大酒店使用,目前美禾影音酒店占用,占用人未提供租賃合同,具體租期、租金不詳;⑥涌泉清***街302號(hào)附205號(hào)房屋目前被“鵝池齋書(shū)法”租用,租期:2021.3.25-2029.3.24,年租金229***元。本案執(zhí)行期間,不對(duì)租賃合同的效力進(jìn)行審查,買受人如對(duì)租賃有異議,可自行與承租人協(xié)商或另行起訴。本次拍賣有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人資格的確定不構(gòu)成對(duì)相關(guān)租賃合同有效性的確認(rèn)。法院已通知相關(guān)當(dāng)事人和已知的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。 3、涌泉***路288號(hào)22棟附103號(hào)、涌泉清***街302號(hào)附205號(hào)房屋與相鄰房屋(非本次拍賣對(duì)象)打通,界址不清。成交后買受人需重新測(cè)繪,并自行恢復(fù)房屋原狀。 標(biāo)的物所在地: ***市***區(qū)***路、***路、清***街。 二、競(jìng)買人條件: (一)凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,法律、行政法規(guī)、司法解釋及國(guó)家政策對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 (二)如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶網(wǎng)賬戶,可委托代理人(已開(kāi)通淘寶網(wǎng)賬戶且完成實(shí)名認(rèn)證的完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在拍賣開(kāi)始前至少提前五個(gè)工作日與法院聯(lián)系(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托人及代理人身份證等),且務(wù)必待法院確認(rèn)相關(guān)信息,通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者并系統(tǒng)推送成功后,方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報(bào)名手續(xù),未按該規(guī)定進(jìn)行委托競(jìng)買報(bào)名,導(dǎo)致無(wú)法正確開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限的后果,由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 三、競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院領(lǐng)取標(biāo)的物的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū),并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 四、咨詢時(shí)間:自******月***日起至******月***日***時(shí)止(節(jié)假日除外)接受咨詢,咨詢電話:***/***;展示看樣時(shí)間以法院通知為準(zhǔn)。 五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***自該出價(jià)***延***分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。 六、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,并自行到相關(guān)職能部門咨詢了解欠費(fèi)、限購(gòu)、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費(fèi)用等事宜,過(guò)戶辦證風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未實(shí)地看樣、未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請(qǐng)競(jìng)買人自行向主管職能部門查詢。 本次拍賣以標(biāo)的物總面積、總價(jià)***面積以所有權(quán)證證載面積或房產(chǎn)管理部門出具的文件記載面積為準(zhǔn)。如本次拍賣標(biāo)的物存在改建、超建、贈(zèng)送面積情況,則該部分未包含在證載面積中,法院不保證標(biāo)的物總面積與實(shí)際測(cè)量的面積相符合,如有不符以權(quán)威部門的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),拍賣總價(jià)***按照拍賣實(shí)際成交為準(zhǔn)。是否包含改建、超建、贈(zèng)送等附屬面積,以議價(jià)***估說(shuō)明為準(zhǔn)。標(biāo)的改建、超建及設(shè)施損壞等情形,請(qǐng)競(jìng)買人自行了解,法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)及上述情況所涉及的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。 八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),如標(biāo)的物暫不具備辦理權(quán)屬變更條件,買受人需待辦理?xiàng)l件符合時(shí)再自行辦理。標(biāo)的物交接過(guò)戶手續(xù)由買受人自行辦理,因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)。所有涉及的欠費(fèi)(包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用由買受人自行了解并處理,法院不承擔(dān)責(zé)任。 如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件,導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果,由買受人自行承擔(dān);如因買受人未在指定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或者其自身原因不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),導(dǎo)致拍賣房產(chǎn)被另案查封的風(fēng)險(xiǎn)和后果,由買受人自行承擔(dān)。 九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。 十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 十一、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在淘寶網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶網(wǎng)賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***市中級(jí)人民法院指定賬戶,拍賣成交余款須在成交后七日內(nèi)一次性一筆繳入法院指定賬戶(戶名: ***省***市中級(jí)人民法院,開(kāi)戶銀行:***大連沙河口支行,賬號(hào):***)并備注買受人姓名及案號(hào)。拍賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 重要提示:1、拍賣標(biāo)的物保證金金額***萬(wàn)及以上的,或企業(yè)參與競(jìng)買,建議競(jìng)買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),導(dǎo)致淘寶網(wǎng)在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金,無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),上拍法院與淘寶網(wǎng)平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 2、申請(qǐng)人、優(yōu)先競(jìng)買權(quán)人、線下繳納保證金、委托競(jìng)買及聯(lián)合競(jìng)買等競(jìng)買人,建議提前5個(gè)工作日向法院提交證明材料并辦理競(jìng)買手續(xù)(已開(kāi)通淘寶網(wǎng)賬戶且完成實(shí)名認(rèn)證,登記的證件信息必須與淘寶網(wǎng)實(shí)名認(rèn)證相一致),且務(wù)必待法院確認(rèn)相關(guān)信息,通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者并系統(tǒng)推送成功后,上述相關(guān)人員方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報(bào)名手續(xù),如未按此條提示規(guī)定的時(shí)間及流程向法院提交材料并完成報(bào)名手續(xù),導(dǎo)致競(jìng)買權(quán)限無(wú)法正確開(kāi)通,所產(chǎn)生的一切后果由上述預(yù)參加競(jìng)買的人員自行承擔(dān),上拍法院、輔助機(jī)構(gòu)***。 在繳納保證金過(guò)程中,如有疑問(wèn),請(qǐng)撥打淘寶網(wǎng)司法拍賣服務(wù)熱線:***70。 十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))規(guī)定,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向法院咨詢。 咨詢電話:***/*** 淘寶技術(shù)咨詢電話:***70 此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。 二〇二四年七月十一日

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