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【廣東,廣州市】廣州市越秀區(qū)人民法院關(guān)于廣州市海珠區(qū)曉港東路6號603房(變賣)的公告
發(fā)布時間 2024-07-11 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時期間(競價***除外)在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名:***市***區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:http***m/020/05),現(xiàn)公告如下: 一、變賣標的 ***市***區(qū)曉***路6號603房,建筑面積:67.1271平方米。 起拍價***元,保證金:人民幣1***元,增價******元及其倍數(shù)。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式 執(zhí)行依據(jù)法律文書:(2022)粵0104民初22872號 執(zhí)行案號:(2023)粵0104執(zhí)1210號 咨詢電話:侯女士:*** 黃女士:***297 集中看樣時間:******月***日下午***時,集中地點:***市***區(qū)曉***路6號603房。有意看樣者請將拍賣標的名稱、姓名、聯(lián)系電話編輯短信發(fā)送至手機號碼***297,看樣報名截至看樣前二天。請看樣者提前預(yù)約,按時到達,法院不另行安排看樣時間。 特別提醒:有意競買者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦參與競買,即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解,并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,法院不承擔瑕疵擔保責任。 1.如拍賣標的是房屋的,拍賣標的交易及過戶按拍賣標的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行,競買人須自行向拍賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購房資格,過戶風(fēng)險自行承擔。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的,由競買人自行承擔由此產(chǎn)生的,如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責任。因競買人購房資格不符合當?shù)刭彿空叩?,法院不再出具過戶裁定及相關(guān)協(xié)執(zhí)文書,并一律按悔拍處理; 2.港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定; 3.司法拍賣為瑕疵品拍賣,各競買人需要謹慎參拍。 三、變賣方式: 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價***價***。 四、特別提醒:標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。 瑕疵說明: 1、財產(chǎn)屬性詳見查冊,法院不對財產(chǎn)質(zhì)量作瑕疵擔保; 2、房屋按空置、帶房屋鑰匙、交吉方式進行拍賣; 3、該房產(chǎn)規(guī)劃用途為“住宅”,依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十條、《最高人民法院關(guān)于進一步規(guī)范人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣工作的通知》相關(guān)規(guī)定,拍賣成交后不動產(chǎn)過戶中發(fā)生的稅費及其他相關(guān)費用依法由各自主體各自承擔【買受人必須在自收到本院送達的不動產(chǎn)過戶文書之日起七日內(nèi)完成不動產(chǎn)過戶變更登記手續(xù);在辦理不動產(chǎn)變更登記手續(xù)程序中應(yīng)依照相關(guān)法律和政策規(guī)定,所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用,需以相關(guān)部門最終核定為準),依法由原權(quán)利人和買受人各自承擔(但原權(quán)利人承擔的部分由買受人先行墊付),買受人墊付由原權(quán)利人承擔的部分費用后,應(yīng)在辦理完不動產(chǎn)變更登記手續(xù)后15個工作日內(nèi)向法院提交相關(guān)已經(jīng)繳納稅費及其它費用的憑證,逾期未向法院提交代繳稅費及其它費用憑證的,法院不再就買受人代繳的稅費辦理退費,由此產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險及法律后果,由買受人自行承擔】; 4、待拍賣房屋欠費情況不詳,具體費用按實際結(jié)算時為準,欠費情況由買受人自行向相關(guān)部門核實并承擔相應(yīng)的費用; 5、法院不對房屋過戶作任何承諾,買受人需具備購買資格,買受人受房產(chǎn)所在地限購政策約束,必須具備房產(chǎn)所在地的購房資格并承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。買受人應(yīng)向本院提交其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料,買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件的,本院不予裁定成交過戶,一律按悔拍處理并由買受人承擔法律后果; 上述拍賣標的為瑕疵品拍賣,請競買人仔細閱讀各《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告》及《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣須知》,一切風(fēng)險和瑕疵請競買人謹慎考慮。 五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定。 六、對上述標的權(quán)屬有異議者,請于******月***日前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無 九、競買人報名參與變賣時,網(wǎng)***,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十、如果成交價***繳款,則無需另外支付余款;如果成交價***繳款,高出部分的變賣余款請在拍賣成交后十日內(nèi)全部繳納。 銀行付款方式: (戶名:***市***區(qū)人民法院,開戶銀行:***廣州五羊新城支行;賬號:***)填寫繳款單時請在備注注明本案執(zhí)行案號(2023)粵0104執(zhí)1210號拍賣。 成交后財產(chǎn)交接聯(lián)系方式:***(周法官)。 十一、司法變賣因標的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜,請向變賣人咨詢。 咨詢電話:*** 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 ***市越秀人民法院 二〇二四年七月十一日

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