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【安徽,合肥市】黃山市屯溪區(qū)徽州大道11號(hào)大觀上河城150套房產(chǎn)整體出租

發(fā)布時(shí)間：2024-08-07

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽黃山市屯溪區(qū)徽州大道11號(hào)大觀上河城150套房產(chǎn)整體出租安徽新華發(fā)行（集團(tuán)）控股有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

標(biāo)的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標(biāo)的資產(chǎn)信息交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目附件標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào)******市***區(qū)徽***道11號(hào)大觀上河城150套房產(chǎn)整體出租出租底價(jià)*****元/年出租面積（平方米） 9997.99 掛牌開(kāi)始日期 2024-08-07 掛牌截至日期 2024-08-26 出租方情況出租方名稱(chēng) 安徽新華發(fā)行（集團(tuán)）*** 出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 *** 招租條件與承租方資格條件租賃期限 10 租賃期限單位年租金調(diào)整方式涉及租金調(diào)整方式說(shuō)明標(biāo)的掛牌價(jià)***金底價(jià)***年、第二年、第三年年租金按此次競(jìng)租實(shí)際成交價(jià)***第四年、第五年、第六年年租金在第三年年租金基礎(chǔ)上增加3%，標(biāo)的第七年、第八年、第九年年租金在第六年年租金基礎(chǔ)上增加3%。標(biāo)的第十年年租金在第九年年租金基礎(chǔ)上增加3% 是否有免租金裝潢期是租賃用途說(shuō)明出租標(biāo)的禁止經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的行業(yè)。資產(chǎn)概述 1、出租標(biāo)的為***市***區(qū)徽***道11號(hào)大觀上河城150套房產(chǎn)，權(quán)利人為安徽新華發(fā)行(集團(tuán))***，總建筑面積為9,997.99㎡，用途:商業(yè)、住宅，租期10年，標(biāo)的競(jìng)價(jià)******元，其中公寓免租金裝潢期180天、商鋪免租金裝潢期270天。 2、標(biāo)的掛牌價(jià)***金底價(jià)***年、第二年、第三年年租金按此次競(jìng)租實(shí)際成交價(jià)***第四年、第五年、第六年年租金在第三年年租金基礎(chǔ)上增加3%，標(biāo)的第七年、第八年、第九年年租金在第六年年租金基礎(chǔ)上增加3%。標(biāo)的第十年年租金在第九年年租金基礎(chǔ)上增加3%。 3、租金每6個(gè)月支付一次，先付款后使用，首期租金為6個(gè)月租金；承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方一次性交納首期租金和履約保證金，履約保證金為首年年租金實(shí)際成交價(jià)***之和，履約保證金于合同期滿(mǎn)且無(wú)承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。 4、標(biāo)的無(wú)租賃。 5、出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)***不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。 6、意向承租方現(xiàn)場(chǎng)勘查前須聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系人員?，F(xiàn)場(chǎng)勘查人：蘇小明聯(lián)系電話(huà)：***991。其他招租條件 1、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***價(jià)***價(jià)***。 2、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄***省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***m.cn），線(xiàn)上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)***計(jì)息），意向承租方須將競(jìng)價(jià)***至***省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶(hù)，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)***得參與競(jìng)價(jià)***承租登記手續(xù)及線(xiàn)上確認(rèn)保證金交納詳見(jiàn)“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶(hù)指引”。 3、意向承租方線(xiàn)上辦理承租登記手續(xù)時(shí)，須通過(guò)“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：（1）意向承租方為法人（含分支機(jī)構(gòu)）或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)者（負(fù)責(zé)人）身份證，授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；（2）《現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)單》（現(xiàn)場(chǎng)勘查人與申請(qǐng)承租登記的意向承租方須為同一主體）；（3）本公告“承租方資格條件”“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。 4、承租方簽訂《競(jìng)價(jià)***》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，***省產(chǎn)權(quán)交易中心將承租方交納的競(jìng)價(jià)***服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶(hù)。未能被確定為承租方且不涉及競(jìng)價(jià)***情形的，由***省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個(gè)工作日內(nèi)***道退還全額競(jìng)價(jià)***計(jì)息）。 5、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)***得參與競(jìng)價(jià)***即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，出租方和***省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除意向承租方的競(jìng)價(jià)***為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，競(jìng)價(jià)***以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方獲得參與競(jìng)價(jià)***方撤回承租申請(qǐng)的；（2）在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***為起始價(jià)***承租方均未有效報(bào)價(jià)***）被確定為最終承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《競(jìng)價(jià)***》和《房屋租賃合同》的。承租資格條件 1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人（含分支機(jī)構(gòu)）、其他組織均可參與競(jìng)租； 2、不接受聯(lián)合體、個(gè)體工商戶(hù)、自然人參與競(jìng)租； 3、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 1、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢(xún)，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法***市政規(guī)定，并與出租方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)單》；申請(qǐng)承租登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 2、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途等相關(guān)法律法規(guī)要求，出租標(biāo)的禁止經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。 3、出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。 4、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。 5、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門(mén)前三包等相關(guān)費(fèi)用。 6、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書(shū)面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。 7、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，應(yīng)提前30天提出書(shū)面申請(qǐng)并簽章，并承擔(dān)違約責(zé)任。如因法律法***市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 8、《房屋租賃合同》期滿(mǎn)或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部分無(wú)償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后***日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 9、承租方自《競(jìng)價(jià)***》出具之日起，2個(gè)工作日內(nèi)至***省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競(jìng)價(jià)***》，接出租方通知后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 10、保證金不得由他方代繳。 11、其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《房屋租賃合同》（式樣）。 12、出租方承擔(dān)可能發(fā)生的智能門(mén)鎖部分費(fèi)用（需經(jīng)出租方書(shū)面同意），費(fèi)用不***元每間，超出部分費(fèi)用、設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)。交易條件掛牌開(kāi)始日期 2024-08-07 掛牌公告期自公告之日起20個(gè)自然日價(jià)*** 一次性付款處置方案組織交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否保證金設(shè)定交納時(shí)間掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) 標(biāo)的資產(chǎn)信息不動(dòng)產(chǎn) 標(biāo)的狀態(tài) 閑置類(lèi)型其他出租標(biāo)的地址 ***市***區(qū)徽***道11號(hào)大觀上河城交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)*** 楊辰交易機(jī)構(gòu)******交易機(jī)構(gòu)*** ***市***區(qū)徽***道與***路交口高速濱湖時(shí)代廣場(chǎng)C3座***樓項(xiàng)目附件公示附件國(guó)有房屋租賃合同（式樣）.pdf

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