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【湖北,武漢市】湖北博大炭化有限責(zé)任公司廠區(qū)建筑、設(shè)備設(shè)施、土地使用權(quán)、生物性資產(chǎn)(整體拍賣)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖北湖北博大炭化有限責(zé)任公司廠區(qū)建筑、設(shè)備設(shè)施、土地使用權(quán)、生物性資產(chǎn)(整體拍賣)湖北博大炭化有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***管理人******月***日***時至******月***日***時在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣破產(chǎn)財產(chǎn)活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的（一）拍賣標(biāo)的 ***廠區(qū)建筑、設(shè)備設(shè)施、土地使用權(quán)、生物性資產(chǎn)。資產(chǎn)詳情如下： 1、廠區(qū)建筑 ***廠區(qū)內(nèi)有煅燒車間、機(jī)修車間、***樓、倉庫、成型車間等共計15處，具體情況如下：（1）煅燒車間：權(quán)證號為***市房權(quán)證***區(qū)字第A028194號，建筑面積為582.55㎡，評估值為2***元；（2）煅燒爐（間）：權(quán)證號為***市房權(quán)證***區(qū)字第A040154號，建筑面積為695.98㎡，評估值為334***元；（3）中碎車間（五層）：權(quán)證號為***市房權(quán)證***區(qū)字第A028189號，建筑面積為1536. 43㎡，評估值為9***元；（4）焙燒車間（廢棄）：權(quán)證號為***市房權(quán)證***區(qū)字第A028193號，建筑面積為1074.25㎡，評估值為3***元；（5）焙燒車間1：權(quán)證號為***市房權(quán)證***區(qū)字第A028187號，建筑面積為3294㎡，評估值分***元；（6）焙燒車間2：權(quán)證號分別為***市房權(quán)證***區(qū)字第A028188號，建筑面積為1768.24㎡，評估值為636***元；（7）機(jī)修車間：權(quán)證號為***市房權(quán)證***區(qū)字第A028191號，建筑面積為235.12㎡，評估值為84***元；（8）***樓：權(quán)證號為***市房權(quán)證***區(qū)字第A028307號，建筑面積為2465.07㎡，評估值為***元；（9）倉庫：權(quán)證號為***市房權(quán)證***區(qū)字第A028190號，建筑面積為883.06㎡，評估值為476***元；（10）成型車間：權(quán)證號為***市房權(quán)證***區(qū)字第A028308號，建筑面積為1486.22㎡，評估值為535***元；（11）煅燒車間倉庫+老化驗室：權(quán)證號為***市房權(quán)證***區(qū)字第A028192號，建筑面積為708.44㎡，評估價******元；（12）食堂和員工宿舍：權(quán)證號為***市房權(quán)證***區(qū)字第A028195號，建筑面積為509.78㎡，評估價******元；（13）***道路，面積1587㎡，評估值***元；（14）循環(huán)水池，面積6500㎡，評***元；（15）門衛(wèi)房，面積26㎡，評估***元。以***區(qū)建筑評估價****元。其中，1-12已辦理不動產(chǎn)權(quán)證且存在抵押及查封，13-15無證、無抵押查封。 2、機(jī)器設(shè)備 ***有煅燒爐、焙燒爐等機(jī)器設(shè)備及配套設(shè)施共計91項，部分設(shè)備正在出租使用中，部分已經(jīng)報廢拆除，設(shè)備存在抵押情況，評估總***元。 3、土地使用權(quán) ***名下土地1宗，面積：94193.9平方米，用途：工礦倉儲用地，不動產(chǎn)權(quán)證號：安土國用（2009）第0493號。使用期限至******月***日。土地目前存在抵押查封情況。評***元。 4、生物性資產(chǎn) ***廠區(qū)內(nèi)現(xiàn)有樟樹、木子樹等各類樹木共14種616株，評估價****元，其上不存在查封抵押情況。以上資產(chǎn)累計評估價***元。拍賣標(biāo)的對應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量及商標(biāo)的登記狀態(tài)以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。生產(chǎn)性設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀況以交接時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人、上拍機(jī)構(gòu)***、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、維修、運(yùn)行等情況不做擔(dān)保。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以權(quán)證登記數(shù)字為準(zhǔn)，管理人、上拍機(jī)構(gòu)***、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：）夏春雙律師***191。（二）拍賣價***：****元，保證金***元，***元及其整數(shù)倍。二、咨詢、展示看樣的時間與方式自******月***日***時起至******月***日***時止接受咨詢，聯(lián)系人：***，咨詢電話***191。有意者可自行前往現(xiàn)場查看，或與聯(lián)系人溝通具體查看方式。三、優(yōu)先購買權(quán)人 1、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有（承租人優(yōu)先購買權(quán)）。 2、競價***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價***個工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)***，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價***棄優(yōu)先購買權(quán)。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價***與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價***價***次競價***過程。四、競價***競價***始以遞增出價***增價***人確定，競買人以低于起拍價***。 2、本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 3、本次拍賣保留價*** 五、保證金與余款交納 1、第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。 2、意向競買人在繳納保證金后，在競價***出價***得的（流拍）保證金不予退還。 3、競價***的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時起7個工作日內(nèi)將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號：***；開戶行：******市***路支行），注明“破產(chǎn)案號：（2022）鄂 0982民破1號；款項性質(zhì)：拍賣成交尾款”。逾期則視為買受人悔拍，買受人交納的保證金不予退還。六、移交與過戶 1、買受人在交齊所有成交款后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人（地址：***省***市***區(qū)***路山河大廈40層）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。 2、競價***管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競價***交價***時雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價***費(fèi)；過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價***金均由買受人承擔(dān)/按照法律規(guī)定辦理。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價***費(fèi)的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。競價***的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人承擔(dān)/由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價***理人、上拍機(jī)構(gòu)***。管理人、上拍機(jī)構(gòu)***，能否開具增值稅發(fā)票，應(yīng)視破產(chǎn)企業(yè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定而定。（說明：本段稅費(fèi)相關(guān)描述由管理人根據(jù)案情、標(biāo)的實(shí)際情況做增刪、修改。）七、風(fēng)險提示 1、標(biāo)物特殊情況說明：***于***將***區(qū)設(shè)備整體進(jìn)行了出租，現(xiàn)租賃合同仍在履行中，買受人競得后須依法按照買賣不破租賃的原則與承租人協(xié)商解決租賃事宜。 2、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買。 3、競買人競價***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他須注意的事項進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔(dān)。 4、本次網(wǎng)絡(luò)競價***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時點(diǎn)與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險***市場價***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競價***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 5、本次網(wǎng)絡(luò)競價***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價***價***金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競價***任何賠償責(zé)任。 6、管理人、上拍機(jī)構(gòu)******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。） 7、因標(biāo)的物本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。八、本次網(wǎng)上公開競價***》《競買須知》《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價***示，請仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。九、競買人在競價***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。管理人咨詢電話：夏律師***127，聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路50號，舉報監(jiān)督電話：*** / 袁法官京東技術(shù)咨詢電話：***86 本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

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