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【湖南,長沙市】[長沙市]長沙市開福區(qū)中山路48號陽光城檀悅苑3號棟8樓整層21套公寓(三次掛牌)(國資監(jiān)測編號***

標簽：招標公告湖南 [長沙市]長沙市開福區(qū)中山路48號陽光城檀悅苑3號棟8樓整層21套公寓(三次掛牌)(國資監(jiān)測編號GR2024HN1000919-3) 湖南省聯(lián)合產權交易所有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

公告內容項目名稱 ***市***區(qū)***路48號陽光城檀悅苑3號***樓整層21套公寓(三次掛牌) 項目編號***牌起始日期 2024-09-04 掛牌截止日期 2024-09-18 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方重新掛牌。標的概況標的坐落 ***市***區(qū)***路48號陽光城檀悅苑3號***樓基本屬性房屋建筑面積約（㎡） 652.58 套內建筑面積（㎡）土地使用權面積（㎡）使用期限 2056-11-03 權利性質出讓/股份制企業(yè)房產房產類型商業(yè)用房房屋結構鋼混結構所在層數(shù) 8 房屋戶型房屋朝向房屋現(xiàn)狀租賃情況空置裝修情況毛坯未裝修抵押情況配備電梯有欠費情況配套、環(huán)境、交通、亮點 1、轉讓標的位于***市***區(qū)***路48號，地處***市五一商圈，南臨***路，西臨社***道，東、北鄰其他社會住宅，周邊公共配套完善，聚集有樂和城購物中心、芙蓉廣場、五一廣場、中山亭等日常生活所需場所。 2、轉讓標的于***建成，用途為商業(yè)。其他情況 1、轉讓標的共有21套公寓，1房1證，轉讓標的以現(xiàn)狀進行轉讓。 2、轉讓標的21套公寓房屋所有權證編號*** 轉讓方情況基本情況轉讓方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***311 轉讓方承諾 1、本次資產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權； 2、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相關批準； 3、我方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產交易的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。轉讓方決策文件 ***（第一屆董事會）會議決議行為批準或備案機構 *** 特別告知 1、轉讓標的資產以實物現(xiàn)狀轉讓，湖南聯(lián)交所僅就《資產轉讓公告》負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。意向受讓方（競買人）仔細閱讀資產評估報告（湘財苑評字[2023]第061號），并自行對標的資產進行實地勘驗，對標的資產的競價***情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，因標的資產瑕疵產生的相關后果由意向受讓方（競買人）自行承擔。 2、在意向受讓方通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《E交易平臺競價***及《電子競價***接受確認書》中列舉的無法正常競價***南聯(lián)交所不承擔任何責任。 3、該標的必須進行現(xiàn)場踏勘，報名時需提交現(xiàn)場踏勘確認書。 4. 特別提示：本項目在簽訂產權交易合同、支付交易價***報國有資產監(jiān)督管理機構***，取得鑒證復核通知書后產權交易合同方能生效，并辦理后續(xù)產權交割相關手續(xù)；若自國有資產監(jiān)督管理機構***20個工作日內未出具鑒證復核通知書，則視為未通過鑒證復核，本項目自動終結，產權交易合同自動解除，受讓方已繳納的所有款項，由湖南聯(lián)交所按照受讓方報名時預留的賬戶信息，原額***道無息退還，至此，轉讓方、受讓方、湖南聯(lián)交所、國有資產監(jiān)督管理機構***（須提供《承諾函》）。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 一次性支付受讓方資格條件 1、意向受讓方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的，應能承擔相應的民事責任； 2、意向受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力； 3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標的交割轉讓方在收到全部交易價***工作日內與受讓方辦理資產交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權證變更手續(xù)。與轉讓相關的其他條件一、交易要求： 1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www***）自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶將標的資產對應的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致報名失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午***時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間***）。 2、報名項目提交審核在該項目公告期內完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。意向受讓方須在報名前勘察轉讓物業(yè)現(xiàn)場情況，簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》。 3、公告期內，若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則意向受讓方為受讓方。受讓方需在公告期滿后3個工作日內簽署《協(xié)議轉讓成交確認單》，并于該成交確認單簽訂之日起5個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》。 4、公告期內，若征集到兩個以上（含兩個）符合條件的意向受讓方，則采取拍賣的方式，上述交易保證金轉為競價***證金。成交后，成功競買的競買人（買受人）交納的交易保證金扣除全部交易服務費后自動轉為交易價***；未成功競買的競買人（買受人）交納的交易保證金全額無息退還。 5、意向受讓方在競買標的資產時，應保證以不低于標的資產轉讓底價***競買人已報價***價***證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。 6、買受人（即最高報價***交之日的次日起3個工作日內簽訂《成交確認書》，并于《成交確認書》簽訂之日起5個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》。 7、買受人須在簽訂《資產交易合同》之日起5個工作日內將交易價***入湖南聯(lián)交所指定賬戶。 8、如受讓方未在規(guī)定時間內簽署上述成交確認文件（《協(xié)議轉讓成交確認單》或《成交確認書》、《資產交易合同》等），自應當簽訂該文件之日起逾期15天的，轉讓方有權單方終止本次交易，重新掛牌。二、標的資產交接及過戶要求： 1、轉讓方在收到全部交易價***工作日內與受讓方辦理資產交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權證變更手續(xù)。在交房前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，交房后的一切風險由受讓方承擔。 2、標的成交后，面積以國土房管部門最終確認的面積為準，若有變化，成交價***費不作調整。 3、標的資產過戶所需各種稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。 4、標的房產交付前所發(fā)生的相關費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費、各項契稅等）由轉讓方承擔，房產交付后產生的全部費用由受讓方承擔。 5、意向受讓方（競買人）應自行對標的資產進行實地勘驗，對標的資產的競價***情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，因標的資產瑕疵產生的相關后果由意向受讓方（競買人）自行承擔。交易指南競價***方在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺競價***、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。注：如若出現(xiàn)延期，定時報價***實際結束時間為準。掛牌（公告）期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方，則采取場內協(xié)議轉讓的方式；如征集到兩個以上（含兩個）符合條件的意向受讓方（競買人），則采取拍賣的方式確定受讓方。拍賣會于***市芙***路三段569號湖南商會大廈（西塔）23A樓舉行，拍賣時間以湖南聯(lián)交所通知為準。現(xiàn)場展示標的在掛牌期間接受現(xiàn)場踏勘，意向受讓方辦理報名手續(xù)時，須提交《現(xiàn)場踏勘確認書》。標的展示地點：***市***區(qū)***路48號陽光城檀悅苑3號棟看房聯(lián)系人及電話：任先生 ***311 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 意向受讓方須于本項目掛牌截止日17：00前向***省聯(lián)合產權交易所提出書面意向申請，且通過E交易網(wǎng)（www***）進行網(wǎng)上報名，并交納交易保證金。意向受讓方須提交如下受讓材料清單：企業(yè)受讓： 1.受讓申請 2.營業(yè)執(zhí)照復印件； 3.授權委托書（需委托代理人辦理時）及身份證（正反面）復印件； 4.《資產轉讓公告》中受讓資格條件要求提供的相關材料。自然人受讓： 1.受讓申請 2.身份證（正反面）復印件注：提供的資料為復印件的，請加蓋相應公章，確認與原件完全相符。保證金及處置方式 1、繳納：金***元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉為其應支付的交易服務費和部分交易價***服務費由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務費的部分，自動轉為受讓方應支付的部分成交價***成交價***交所憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉讓方指定的銀行賬戶(無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具授權委托書)。 ②如受讓方因自身原因退出本次交易或者拒絕在被確定為受讓方后簽訂《協(xié)議轉讓成交確認單》或《成交確認書》、《資產交易合同》的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。 ③未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價***南聯(lián)交所按照競買人報名時預留的賬戶信息，原額***道無息退還。競價***方式/競價***轉讓/-- 增價*** 自由競價***延時競價*** 服務費受讓方需向湖南聯(lián)交所支付轉讓方、受讓方雙方的交易服務費。轉讓方交易服務費按成交價***收取。公告期滿，若只征集到一位符合條件的意向受讓方，受讓方交易服務費按2.4‰收??；若征集到兩個以上（含兩個）符合條件的意向受讓方，則采取拍賣的方式，受讓方交易服務費按3.2％收取。附件下載承諾函.docx、現(xiàn)場踏勘確認書.doc、3號***樓產權證.xlsx 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人文女士咨詢電話 ***699 咨詢時間掛牌期滿日下午***時前（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市芙***路三段569號湖南商會大廈（西塔）***樓。技術支持萬先生***735 其他

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