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【湖南,長(zhǎng)沙市】[長(zhǎng)沙市]長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)中山路48號(hào)陽(yáng)光城檀悅苑3號(hào)棟9樓整層22套公寓(三次掛牌)(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)***

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖南 [長(zhǎng)沙市]長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)中山路48號(hào)陽(yáng)光城檀悅苑3號(hào)棟9樓整層22套公寓(三次掛牌)(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024HN1000920-3) 湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-03

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)***路48號(hào)陽(yáng)光城檀悅苑3號(hào)***樓整層22套公寓(三次掛牌) 項(xiàng)目編號(hào)***牌起始日期 2024-09-04 掛牌截止日期 2024-09-18 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方重新掛牌。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***市***區(qū)***路48號(hào)陽(yáng)光城檀悅苑3號(hào)***樓基本屬性房屋建筑面積約（㎡） 663.64 套內(nèi)建筑面積（㎡）土地使用權(quán)面積（㎡）使用期限 2056-11-03 權(quán)利性質(zhì) 出讓/股份制企業(yè)房產(chǎn) 房產(chǎn)類型商業(yè)用房房屋結(jié)構(gòu) 鋼混結(jié)構(gòu) 所在層數(shù) 9 房屋戶型房屋朝向房屋現(xiàn)狀租賃情況空置裝修情況毛坯未裝修抵押情況配備電梯有欠費(fèi)情況配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于***市***區(qū)***路48號(hào)，地處***市五一商圈，南臨***路，西臨社***道，東、北鄰其他社會(huì)住宅，周邊公共配套完善，聚集有樂(lè)和城購(gòu)物中心、芙蓉廣場(chǎng)、五一廣場(chǎng)、中山亭等日常生活所需場(chǎng)所。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的于***建成，用途為商業(yè)。其他情況 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的共有21套公寓，1房1證，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的21套公寓房屋所有權(quán)證編號(hào)*** 轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***311 轉(zhuǎn)讓方承諾 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)； 2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 ***（第一屆董事會(huì)）會(huì)議決議行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，湖南聯(lián)交所僅就《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競(jìng)買人）仔細(xì)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（湘財(cái)苑評(píng)字[2023]第061號(hào)），并自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的競(jìng)價(jià)***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競(jìng)買人）自行承擔(dān)。 2、在意向受讓方通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***及《電子競(jìng)價(jià)***接受確認(rèn)書》中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)***南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 3、該標(biāo)的必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，報(bào)名時(shí)需提交現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書。 4. 特別提示：本項(xiàng)目在簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同、支付交易價(jià)***報(bào)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)***，取得鑒證復(fù)核通知書后產(chǎn)權(quán)交易合同方能生效，并辦理后續(xù)產(chǎn)權(quán)交割相關(guān)手續(xù)；若自國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)***20個(gè)工作日內(nèi)未出具鑒證復(fù)核通知書，則視為未通過(guò)鑒證復(fù)核，本項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，產(chǎn)權(quán)交易合同自動(dòng)解除，受讓方已繳納的所有款項(xiàng)，由湖南聯(lián)交所按照受讓方報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息，原額***道無(wú)息退還，至此，轉(zhuǎn)讓方、受讓方、湖南聯(lián)交所、國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)***（須提供《承諾函》）。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價(jià)*** 一次性支付受讓方資格條件 1、意向受讓方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任； 2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力； 3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)***工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、交易要求： 1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www***）自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午***時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競(jìng)買報(bào)名的截止時(shí)間***）。 2、報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成，超過(guò)規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。意向受讓方須在報(bào)名前勘察轉(zhuǎn)讓物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)情況，簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》。 3、公告期內(nèi)，若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則意向受讓方為受讓方。受讓方需在公告期滿后3個(gè)工作日內(nèi)簽署《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)單》，并于該成交確認(rèn)單簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 4、公告期內(nèi)，若征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合條件的意向受讓方，則采取拍賣的方式，上述交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)***證金。成交后，成功競(jìng)買的競(jìng)買人（買受人）交納的交易保證金扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)***；未成功競(jìng)買的競(jìng)買人（買受人）交納的交易保證金全額無(wú)息退還。 5、意向受讓方在競(jìng)買標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)***競(jìng)買人已報(bào)價(jià)***價(jià)***證失效）。否則，競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 6、買受人（即最高報(bào)價(jià)***交之日的次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，并于《成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 7、買受人須在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)***入湖南聯(lián)交所指定賬戶。 8、如受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)單》或《成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)交易合同》等），自應(yīng)當(dāng)簽訂該文件之日起逾期15天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過(guò)戶要求： 1、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)***工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。 2、標(biāo)的成交后，面積以國(guó)土房管部門最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，若有變化，成交價(jià)***費(fèi)不作調(diào)整。 3、標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶所需各種稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。 4、標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)、各項(xiàng)契稅等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 5、意向受讓方（競(jìng)買人）應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的競(jìng)價(jià)***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競(jìng)買人）自行承擔(dān)。交易指南競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示標(biāo)的在掛牌期間接受現(xiàn)場(chǎng)踏勘，意向受讓方辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)，須提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》。標(biāo)的展示地點(diǎn)：***市***區(qū)***路48號(hào)陽(yáng)光城檀悅苑3號(hào)棟看房聯(lián)系人及電話：任先生 ***311 競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 意向受讓方須于本項(xiàng)目掛牌截止日17：00前向***省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請(qǐng)，且通過(guò)E交易網(wǎng)（www***）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并交納交易保證金。意向受讓方須提交如下受讓材料清單：企業(yè)受讓： 1.受讓申請(qǐng) 2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 3.授權(quán)委托書（需委托代理人辦理時(shí)）及身份證（正反面）復(fù)印件； 4.《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》中受讓資格條件要求提供的相關(guān)材料。自然人受讓： 1.受讓申請(qǐng) 2.身份證（正反面）復(fù)印件注：提供的資料為復(fù)印件的，請(qǐng)加蓋相應(yīng)公章，確認(rèn)與原件完全相符。保證金及處置方式 1、繳納：金***元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動(dòng)轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)和部分交易價(jià)***服務(wù)費(fèi)由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費(fèi)的部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)支付的部分成交價(jià)***成交價(jià)***交所憑受讓方提交的受讓申請(qǐng)直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(無(wú)需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具授權(quán)委托書)。 ②如受讓方因自身原因退出本次交易或者拒絕在被確定為受讓方后簽訂《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)單》或《成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)交易合同》的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 ③未能成功競(jìng)買的競(jìng)買人交納的交易保證金，在競(jìng)價(jià)***南聯(lián)交所按照競(jìng)買人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息，原額***道無(wú)息退還。競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***轉(zhuǎn)讓/-- 增價(jià)*** 自由競(jìng)價(jià)***延時(shí)競(jìng)價(jià)*** 服務(wù)費(fèi) 受讓方需向湖南聯(lián)交所支付轉(zhuǎn)讓方、受讓方雙方的交易服務(wù)費(fèi)。轉(zhuǎn)讓方交易服務(wù)費(fèi)按成交價(jià)***收取。公告期滿，若只征集到一位符合條件的意向受讓方，受讓方交易服務(wù)費(fèi)按2.4‰收??；若征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合條件的意向受讓方，則采取拍賣的方式，受讓方交易服務(wù)費(fèi)按3.2％收取。附件下載承諾函.docx、現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書.doc、3號(hào)***樓產(chǎn)權(quán)證.xlsx 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人文女士咨詢電話 ***699 咨詢時(shí)間掛牌期滿日下午***時(shí)前（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市芙***路三段569號(hào)湖南商會(huì)大廈（西塔）***樓。技術(shù)支持萬(wàn)先生***735 其他

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